KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie

Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości. Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak. Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord

Kategorie:
Biznes

Odcinki od najnowszych:

#039 - Jak przygotować się do kryzysu na rynku najmu mieszkań? - Sławek Muturi cz. 1
2020-06-23 18:06:00

Sławek Muturi to legenda polskiego rynku najmu nieruchomości. W wieku 43 lat skończył pracę w firmie doradczej i został rentierem.   Jest autorem ośmiu książek z tematyki inwestowania w nieruchomości, wolności finansowej oraz podróży. W Polsce spędza średnio około miesiąca rocznie, a pozostałą część roku wykorzystuje na to co kocha najbardziej, czyli na podróże po całym świecie. Jak mówi nieruchomości płacą za jego życie, podróże i jeszcze sporo zostaje. Zapytaliśmy co Sławek sądzi o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości i jak przygotować się do ewentualnego kryzysu. Rozmowa była tak dobra i długa że podzieliliśmy ją na dwa odcinki. W tym odcinku KorpoLandlorda: kiedy Sławek kupił swoje pierwsze mieszkanie na wynajem i ile kryzysów ma za sobą? jak kupuje się kilkanaście mieszkań w kilka miesięcy? dlaczego Sławek dzieli się swoją wiedzą o nieruchomościach i wolności finansowej? jak wygląda obecnie rynek najmu okiem największej firmy zarządzającej wynajmowanymi nieruchomościami w Polsce? czy obecny kryzys może być "kryzysem urodzaju"? co pandemia Covid-19 ma wspólnego z powodzią z 97 roku? jak inwestuje sie w salony sukien ślubnych? co robić jeżeli nie możesz wynająć mieszkania w czasie kryzysu? na czym polega prawo wielkich liczb? Linki: Szkola Najmu - szkolanajmu.pl - https://event.webinarjam.com/register/17/1z3ooa9 Raporty Mzuri - https://sklep.mzuri.pl/raporty/

#038 - Jak koronawirus wpłynął na nieruchomościowe biznesy Pawła i Darka?
2020-06-03 18:46:34

Zacznij inwestować pod okiem Darka i Pawła >>> SzkolaNajmu.pl  Przez zamieszanie związane z epidemią dawno się nie widzieliśmy "na żywo", a wszystkie ostatnie odcinki nagrywaliśmy zdalnie. Stwierdziliśmy, że czas się spotkać jak za dawnych dobrych czasów i pogadać o tym jak ta dziwna sytuacja wpłynęła na nasze biznesy nieruchomościowe.  W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: Jak w ostatnich miesiącach wyglądała rzeczywistość w Londynie i jak to wpłynęło na inwestycje Pawła Co epidemia zmieniła na rynku remontów i wykończeń wnętrz w Polsce Czy Darkowi trudniej było uzyskać kredyt na najnowszą inwestycje w Łodzi Jakie błędy dewelopera znalazł Darek dzięki współpracy z PewnyLokal.pl Jak wyglądało wynajmowanie mieszkań w Warszawie i w Łodzi w czasach pandemii Czy ten moment jest dobry na rozpoczęcie projektu deweloperskiego Pawła SzkolaNajmu.pl startuje z nową edycją - jak uzyskać rabat na członkostwo :) Rekomendacje KorpoLandlorda: Paweł - trickboard https://sklepzdeskami.pl/pl/c/TRICKBOARD/32 Darek - FindTime https://findtime.microsoft.com/

#037 - Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.pl
2020-05-18 20:13:12

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, w momencie kiedy budynek jest gotowy a my wypełniliśmy wszelkie formalności, czeka nas tzw. odbiór lokalu. Tego dnia deweloper przekazuje nam nasze nowo nabyte mieszkanie, a my powinniśmy sprawdzić jego stan oraz upewnić się czy wszystko zostało wykonane zgodnie z umową. A co jeżeli nie znamy się na budownictwie i nie wiemy na co zwrócić uwagę? Tym razem rozmawiamy z Piotrem Semeniukiem z firmy PewnyLokal.pl, która zajmuje się odbiorami mieszkań (m.in. deweloperskich) na zlecenie nowych właścicieli.  W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: - Czy "Stan Deweloperski" jest pewnym standardem, poziomem wykończenia, który jest jednakowy dla wszystkich deweloperów? - Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera? - Co jeżeli mieszkanie ma mniej metrów niż było w umowie? - Jakie usterki wykryli inżynierowie z PewnyLokal.pl? - Czy warto weryfikować i negocjować umowę z deweloperem? Strona Piotra: PewnyLokal.pl Rekomendacje KorpoLandlorda: Piotr: Filip Springer - 13 Pięter https://www.empik.com/13-pieter-springer-filip,p1109833276,ksiazka-p Paweł: Bony, które mogą uratować Twój biznes -  BonyJutra.pl - https://bonyjutra.pl/ Darek: Online Video Calling - Microsoft Teams - https://products.office.com/pl-pl/microsoft-teams/group-chat-software

#036 - Czy najemca może rozwiązać umowę najmu z powodu koronawirusa? - Łukasz Jabłoński
2020-05-14 14:17:14

Łukasz jest radcą prawnym i sam inwestuje w nieruchomości. W kwietniu napisał ciekawy artykuł na swoim blogu legalnynajem.pl (https://legalnynajem.pl/czy-najemca-moze-rozwiazac-umowe-najmu-z-powodu-koronawirusa/) o podstawach prawnych rozwiązania umowy najmu lub żądania obniżenia czynszu z powodu panującej obecnie epidemii.   W rozmowie z Łukaszem omówiliśmy możliwości wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę na podstawie:   - przepisów szczególnych związanych z koronawirusem,   - treści umowy,   - siły wyższej,   - klauzuli rebus sic stantibus,   - art. 495 KC.    Dodatkowo omówiliśmy jak postępować w sytuacji kiedy dojdzie do trudnej rozmowy z najemcą. Kontakt do Łukasza znajdziesz na jego stronie internetowej https://jablonskilukasz.pl/ Rekomendacje KorpoLandlorda: Łukasz - ćwiczenia z kettlebell Paweł - Szkolenie Deweloperskie Jarka Gulewskiego - https://warsztatydeweloperskie.pl/kurs-online/

#035 - Konsekwencja oraz wpływ otoczenia na nasze zachowania - rozmowa z Miłoszem Brzezińskim
2020-05-05 07:00:00

Dziś rozmawiam z Miłoszem Brzezińskim doradcą w zakresie efektywności osobistej i społecznego rozumienia zjawisk psychologicznych o konsekwencji oraz wpływie otoczenia na nasze zachowania. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się między innymi: O tym co ma wspólnego kra z 90 letnim Miłoszem? Co mają wróbelki wspólnego z inwestowaniem w nieruchomości? Co mówili mężczyźni przed wojną o nieruchomościach? Czy jesteśmy w wyborach racjonalni czy emocjonalni? Jak rozmawiać z dziećmi o pieniądzach? Czy na Twój "sukces" mają wpływ Twoi rodzice? Zapraszam na bardzo ciekawą rozmowę. Rekomendacje KorpoLandlorda:  Darek: Post świąteczny Miłosza na Instagramie Link do podcastu z Miłoszem o  motywacji przy odchudzaniu  Książki Miłosza dostępne      na https://miloszbrzezinski.pl/  Miłosz: Ograniczanie wyborów w życiu.

#034 - Automatyzacja Najmu, Inteligentne Klamki, Technologia w Najmie - Piotr Dybiec
2020-04-22 22:31:32

Każdy kto wynajmował mieszkanie na pojedyncze doby (tzw. krótki termin), wie jak wiele wysiłku wymaga logistyka takiego przedsięwzięcia. W tym odcinku naszym gościem jest Piotr Dybiec, założyciel firmy PinMaster, której cel to automatyzacja najmu. Firma Piotra jest producentem klamek otwieranych na kod którymi da się zarządzać przez internet. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: 1. Kim jest Piotr Dybiec i dlaczego założył PinMaster? 2. Jaki problem rozwiązuje PinMaster? 3. Jak technologia wpływa na rozwój najmu? 4. Czym charakteryzuje się najem mieszkania na doby w Zakopanem? Linki: PinMaster - http://www.pinmaster.net/ Analiza rynku AirBnB - https://www.airdna.co/ Channel Manager - https://www.idosell.com/pl/booking/ Rekomendacje KorpoLandlorda: Paweł: Odd Urban Things - Independent Guide to Warsaw https://www.oddurbanthings.com/wp-content/uploads/2019/07/Warsaw.-An-independent-guide-to-the-city..pdf Darek: hosting WWW - https://zenbox.pl/ Piotr: Jutro w Nowym Jorku. Rafał Brzoska o sobie i swoim biznesie opowiada Pawłowi Oksanowiczowi https://www.empik.com/jutro-w-nowym-jorku-rafal-brzoska-o-sobie-i-swoim-biznesie-opowiada-pawlowi-oksanowiczowi-oksanowicz-pawel,p1117544438,ksiazka-p?gclid=CjwKCAiAg9rxBRADEiwAxKDTunaq1b5crY9aDfL7fgmxuZSiE0Sn3SM-FdiX33psb6ZOFucYvLwX5BoCB1IQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds Narzędzie do tworzenia modeli biznesowych - https://canvanizer.com/

#033 - Tarcza Antykryzysowa - jak jej użyć przy inwestowaniu w nieruchomości - Łukasz Misior
2020-04-14 23:15:15

Niedawno polski rząd ogłosił Tarczę Antykryzysową - czym ona jest i jak można ją wykorzystać będąc mikro lub małym przedsiębiorcą (również wynajmującym mieszkania). Naszym gościem jest Łukasz  W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: jak oceniamy obecną sytuację co zaproponował rząd z czego może skorzystać osoba prowadząca jednosobową działalność gospodarczą co zmieniła ustawa w kwestii najmu na co zwrócić uwagę w obecnej (kryzysowej) sytuacji na rynku Rekomendacje KorpoLandlorda: Paweł - Chris Voss Teaches the Art of Negotiation - MasterClass - Szkolenie online z technik negocjacji Darek - https://pytajeksperta.pl/ - portal na którym można za darmo poradzić się ekspertów.  Łukasz - Antykruchość. O rzeczach, którym służą wstrząsy - Taleb Nassim Nicholas Kontakt do Łukasza: Biuro Rachunkowe Experiens Sp. z o.o. Generała Kazimierza Sosnkowskiego 37, 02-495 Warszawa biurorachunkowe@experiens.pl http://www.experiens.pl/

#032 - Jak pracować z pośrednikiem? - Marek Bielawski
2020-04-08 22:47:14

Marek Bielawski jest pośrednikiem nieruchomości od 13 lat i działa na rynku warszawskim. Rozmawiając z Markiem starałem się wyciągnąć jak najwięcej informacji o tym jak mądrze współpracować z agencjami i pośrednikami chcąc kupić lub sprzedaż nieruchomość. W tym odcinku KorpoLandlorda: Czy pośrednik nieruchomości to zło konieczne? Dlaczego warto korzystać z pośredników? Jak agencje pozyskują nieruchomości? Dlaczego prowizja pośrednika obciąża obie strony transakcji? Jak współpracować z pośrednikiem jako inwestor? Kontakt do Marka: Tel: 536309900 E-mail: m.bielawski@rsgroup.pl http://rsgroup.pl/doradcy/szczegoly/619/ Rekomendacje Korpolandlorda: Marek - Ronnie Coleman: The King | Netflix - https://www.netflix.com/title/81018183 Paweł - Bullet Journal® - Ryder Carroll - https://bulletjournal.com/

#031 - Epidemia koronawirusa - 4 segmenty rynku nieruchomości, na które wpłynie najbardziej.
2020-03-20 10:10:13

Nie ulega wątpliwości, że panika wywołana przez epidemię namiesza na rynku nieruchomości. Są zdania, że kryzys spowoduje spadki cen. Inni twierdzą, że jest szansa na dalsze wzrosty. Spotkaliśmy się z Darkiem (tym razem online), żeby o tym pogadać i wyrzucić myśli, które nam się nagromadziły w pierwszych dniach samoizolacji. W tym odcinku Korpolandlorda usłyszycie: Jakich zmian możemy spodziewać się w Branży deweloperskiej Obrocie nieruchomościami (Flipy) Wynajemie krótko terminowy i hotelarstwie Wynajemie długoterminowym Rekomendacje Korpolandlorda: Paweł - Zrób plan kryzysowy Darek - Artykuł Michała Szafrańskiego https://jakoszczedzacpieniadze.pl/koronawirus-co-robic-z-pieniedzmi-w-obliczu-epidemii Linki: https://www.pb.pl/koronawirus-a-rynek-nieruchomosci-984156 https://bezprawnik.pl/mieszkanie-na-kwarantanne/ https://www.facebook.com/mzuri.real.estates/videos/231672854723810/ https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/303139876-Co-koronawirus-zrobi-z-mieszkaniami.html https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/303189928-Promocje-u-deweloperow-i-mieszkania-z-sieci.html https://www.mckinsey.com/~/media/McKinsey/Business%20Functions/Risk/Our%20Insights/COVID%2019%20Implications%20for%20business/COVID%2019%20March%2016/COVID-19-Facts-and-Insights-March-16-v4.ashx

#030 - Buduje 88 mieszkań na raz. Powiedział mi jak zbudować własny dom - Jarek Gulewski
2020-03-10 22:02:15

Jarek Gulewski jest deweloperem. Obecnie prowadzi 3 budowy na raz - łącznie 88 lokali. Jednocześnie buduje swój własny dom. Zapytałem go na co zwrócić uwagę budując dom dla siebie. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: Czy w obecnej koniunkturze warto jest brać się za budowanie własnego domu? Czy warto wybudować bliźniaka, w połowie zamieszkać a w połowę sprzedać?  Jak szukać działki? Jakie musi ona spełniać warunki? Jak wybierać projekt domu -  gotowy czy na zamówienie? Na jakie technologie zwracać uwagę, a jakich unikać? Jak wygląda procedura pozwolenia na budowę? Gdzie szukać ekipy budowlanej? Metoda gospodarcza vs generalny wykonawca? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jarek: Forum Dewelopera https://forumdewelopera.pl/ Paweł: CRM Pipedrive https://www.pipedrive.com/taf/6DSZTR Firma Jarka: https://adomy.pl/ NAPISZ DO NAS LUB ZAPISZ SIĘ DO NEWSLETTERA: https://korpolandlord.pl/

Informacja dotycząca prawa autorskich: Wszelka prezentowana tu zawartość podkastu jest własnością jego autora

Wyszukiwanie

Kategorie