::
::
W dzisiejszym odcinku, z moim gościem, Sławkiem Czaplińskim, rzeczoznawcą majątkowym, członkiem Stowarzyszenia "Mieszkanicznik" i właścicielem ponad 40 aktywnych umów najmu, zagłębiamy się w ciekawy temat niewielkich, ale jak się okazuje pełnych możliwości przestrzeni, czyli komórek lokatorskich, które cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców. Rozmawiamy o tym, jak takie małe przestrzenie mogą generować duże zyski. Jak maksymalnie wykorzystać tę kieszonkową skalę do osiągnięcia stabilnego dochodu pasywnego?
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:
- Czym różni się wynajem komórek lokatorskich od zwykłych mieszkań?
- Czy komórki lokatorskie są standardem dla wszystkich inwestycji deweloperskich?
- Czy da się zabezpieczyć przed przechowywaniem przez najemców nielegalnych rzeczy?
- Jakie przepisy mają zastosowanie w przypadku komórek lokatorskich?
- Jaka jest realna stopa zwrotu z wynajmu tego typu nieruchomości ?
Główne wątki odcinka:
4:30 - Czym wyróżniają się komórki lokatorskie
10:27 - Czy łatwo jest nabyć komórkę lokatorską na dzisiejszym rynku?
26:25 - Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami?
30:47 - Jaki kodeks reguluje przepisy dotyczące komórek lokatorskich
36:30 - Czy i jak będzie rozwijać się ten segment wynajmu
43:50 - Dlaczego ten segment jest atrakcyjny oraz dlaczego warto spróbować wejść na ten rynek
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
Jest to odcinek podkastu:
Super Deal
Podcast o inwestowaniu w nieruchomości, biznesie i szeroko pojętym sukcesie życiowym. Gościmy najlepszych inwestorów, fliperów, deweloperów, ludzi biznesu, którzy dzielą się praktycznymi doświadczeniami i wskazówkami, które przyspieszą również Twoją drogę do sukcesu.
Robert Kuliga- inwestor, przedsiębiorca, wiceprezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik, autor i ekspert rynku nieruchomości z ponad 10 letnim doświadczeniem inwestycyjnym,
Więcej info o autorze znajdziesz na: https://linktr.ee/robert.kuliga
⬇️⬇️⬇️
Pobierz poradnik inwestora:
https://bit.ly/7zlotychzasad