Super Deal
Podcast o inwestowaniu w nieruchomości, biznesie i szeroko pojętym sukcesie życiowym. Gościmy najlepszych inwestorów, fliperów, deweloperów, ludzi biznesu, którzy dzielą się praktycznymi doświadczeniami i wskazówkami, które przyspieszą również Twoją drogę do sukcesu.
Robert Kuliga- inwestor, przedsiębiorca, od 2014 we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, autor i ekspert rynku nieruchomości z ponad 10 letnim doświadczeniem inwestycyjnym,
Więcej info o autorze znajdziesz na: https://linktr.ee/robert.kuliga
⬇️⬇️⬇️
Pobierz poradnik inwestora:
https://bit.ly/7zlotychzasad
23. Nowe Trendy, jak Zarobić na Deweloperce w roku 2024.
2024-01-31 08:39:25
Tym razem naszym gościem jest Paweł Preisner - Prezes rzeszowskiej firmy deweloperskiej Szklane Tarasy, twórca autorskiego projektu edukacyjnego Akademii Dewelopera i autor książki " Zawód Deweloper".
Jego życie zawodowe to ponad 20 lat doświadczeń związanych z rynkiem deweloperskim i inwestowaniem w nieruchomości, jednak jak sam mówi, jego największym sukcesem życiowym jest rodzina i udane życie prywatne.
W tym odcinku rozmawiamy o szeroko pojętym sukcesie, biznesie, deweloperce, nieruchomościach. Poruszamy również tematy związane z dziećmi, ich pasjami i o tym jak ważne jest dawanie im możliwości świadomego wyboru ścieżki zawodowej.
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:
- Dlaczego tak ważny jest pomysł na siebie
- Jak uprawiania sportu może pomóc w budowaniu własnego biznesu
- Jak uczyć dziecko przedsiębiorczości aby ułatwić mu wejście w samodzielne życie
-Czy kiedyś było łatwiej czy może trudniej rozpocząć przygodę z deweloperką
- Jakie są nowe trendy w biznesie deweloperskim
Główne wątki odcinka:
5:27 ► Wskazówki dotyczące zawodowego sukcesu
8:21 ► Przerwanie rodzinnej ścieżki zawodowej i pójście w swoją stronę
17:32 ► Jak jedna książka może zainspirować do zmiany i czy studia to jedyna słuszna ścieżka do kariery zawodowej
22:55 ► Sposoby na pokazanie dzieciom, że można żyć prowadząc własny biznes
28:20 ► Co zmieniło się Polsce na przestrzeni ostatnich 10 lat
38:45 ► Prężnie rozwijająca się nisza w Polsce
41:00 ► Domy Seniora - w którą stronę powinny iść aby zwiększać swój potencjał
51:00 ► Akademia Dewelopera czyli kompleksowa wiedza o biznesie deweloperskim
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
Poradnik Inwestora
Zostań Deweloperem - Warsztaty i Szkolenia Dla Deweloperów
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Tym razem naszym gościem jest Paweł Preisner - Prezes rzeszowskiej firmy deweloperskiej Szklane Tarasy, twórca autorskiego projektu edukacyjnego Akademii Dewelopera i autor książki " Zawód Deweloper".
Jego życie zawodowe to ponad 20 lat doświadczeń związanych z rynkiem deweloperskim i inwestowaniem w nieruchomości, jednak jak sam mówi, jego największym sukcesem życiowym jest rodzina i udane życie prywatne. W tym odcinku rozmawiamy o szeroko pojętym sukcesie, biznesie, deweloperce, nieruchomościach. Poruszamy również tematy związane z dziećmi, ich pasjami i o tym jak ważne jest dawanie im możliwości świadomego wyboru ścieżki zawodowej.
Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Dlaczego tak ważny jest pomysł na siebie - Jak uprawiania sportu może pomóc w budowaniu własnego biznesu - Jak uczyć dziecko przedsiębiorczości aby ułatwić mu wejście w samodzielne życie -Czy kiedyś było łatwiej czy może trudniej rozpocząć przygodę z deweloperką - Jakie są nowe trendy w biznesie deweloperskim
Główne wątki odcinka:
5:27 ► Wskazówki dotyczące zawodowego sukcesu 8:21 ► Przerwanie rodzinnej ścieżki zawodowej i pójście w swoją stronę 17:32 ►Jak jedna książka może zainspirować do zmiany i czy studia to jedyna słuszna ścieżka do kariery zawodowej 22:55 ►Sposoby na pokazanie dzieciom, że można żyć prowadząc własny biznes 28:20 ► Co zmieniło się Polsce na przestrzeni ostatnich 10 lat 38:45 ► Prężnie rozwijająca się nisza w Polsce 41:00 ► Domy Seniora - w którą stronę powinny iść aby zwiększać swój potencjał 51:00 ► Akademia Dewelopera czyli kompleksowa wiedza o biznesie deweloperskim
Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com --- Przydatne linki: Poradnik Inwestora
Zostań Deweloperem - Warsztaty i Szkolenia Dla Deweloperów robertkuliga.com
20. Nieruchomości z Problemami, czyli Wyzwania w Świecie Flipowania.
2024-01-05 20:22:46
W najnowszym odcinku podcastu "Super Deal" zajmujemy się tematem nieruchomości z problemami. To często wyjątkowo opłacalne przedsięwzięcia, ale także obszar, który podlega moralnym dylematom i etycznym wyzwaniom. Moim gościem jest Paweł Czerwiński - inwestor, specjalista od flipowych zadań specjalnych.
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:
- Jakie są najważniejsze etyczne kwestie, z którymi inwestorzy nieruchomości muszą się zmierzyć?
-Jakie są granice między maksymalizacją zysku a przestrzeganiem zasad etyki?
- Z jakimi trudnościami można się zetknąć w całym procesie inwestycyjnym
-Dlaczego czasem warto zapłacić więcej niż cena rynkowa ?
-Czy osoba prywatna może ogłosić upadłość i kto się tym zajmuje?
Główne wątki odcinka:
7:30 - Jak można i warto sobie pomóc na początku przygody z inwestycjami
14:00 - Jakie potencjalne problemy mogą się pojawić przy zakupie nieruchomości
24:00 - Jaka jest przewaga zakupu mieszkań od Syndyka zamiast od komornika
38:00 - Ile można oszczędzić kupując trudną lub unikalną nieruchomość
41:00 - Na czym często polegają okazje inwestycyjne
51:25 - Trzy wskazówki dla początkujących
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
Poradnik Inwestora
https://pawelczerwinski.com/
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
W najnowszym odcinku podcastu "Super Deal" zajmujemy się tematem nieruchomości z problemami. To często wyjątkowo opłacalne przedsięwzięcia, ale także obszar, który podlega moralnym dylematom i etycznym wyzwaniom. Moim gościem jest Paweł Czerwiński - inwestor, specjalista od flipowych zadań specjalnych.
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:
- Jakie są najważniejsze etyczne kwestie, z którymi inwestorzy nieruchomości muszą się zmierzyć?
-Jakie są granice między maksymalizacją zysku a przestrzeganiem zasad etyki?
- Z jakimi trudnościami można się zetknąć w całym procesie inwestycyjnym
-Dlaczego czasem warto zapłacić więcej niż cena rynkowa ?
-Czy osoba prywatna może ogłosić upadłość i kto się tym zajmuje?
Główne wątki odcinka:
7:30 - Jak można i warto sobie pomóc na początku przygody z inwestycjami
14:00 - Jakie potencjalne problemy mogą się pojawić przy zakupie nieruchomości
24:00 - Jaka jest przewaga zakupu mieszkań od Syndyka zamiast od komornika
38:00 - Ile można oszczędzić kupując trudną lub unikalną nieruchomość
41:00 - Na czym często polegają okazje inwestycyjne
51:25 - Trzy wskazówki dla początkujących
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
22. Nieruchomości komercyjne w miniaturze, czyli wynajem komórek lokatorskich.
2024-01-05 20:22:08
W dzisiejszym odcinku, z moim gościem, Sławkiem Czaplińskim, rzeczoznawcą majątkowym, członkiem Stowarzyszenia "Mieszkanicznik" i właścicielem ponad 40 aktywnych umów najmu, zagłębiamy się w ciekawy temat niewielkich, ale jak się okazuje pełnych możliwości przestrzeni, czyli komórek lokatorskich, które cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców. Rozmawiamy o tym, jak takie małe przestrzenie mogą generować duże zyski. Jak maksymalnie wykorzystać tę kieszonkową skalę do osiągnięcia stabilnego dochodu pasywnego?
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:
- Czym różni się wynajem komórek lokatorskich od zwykłych mieszkań?
- Czy komórki lokatorskie są standardem dla wszystkich inwestycji deweloperskich?
- Czy da się zabezpieczyć przed przechowywaniem przez najemców nielegalnych rzeczy?
- Jakie przepisy mają zastosowanie w przypadku komórek lokatorskich?
- Jaka jest realna stopa zwrotu z wynajmu tego typu nieruchomości ?
Główne wątki odcinka:
4:30 - Czym wyróżniają się komórki lokatorskie
10:27 - Czy łatwo jest nabyć komórkę lokatorską na dzisiejszym rynku?
26:25 - Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami?
30:47 - Jaki kodeks reguluje przepisy dotyczące komórek lokatorskich
36:30 - Czy i jak będzie rozwijać się ten segment wynajmu
43:50 - Dlaczego ten segment jest atrakcyjny oraz dlaczego warto spróbować wejść na ten rynek
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
Poradnik Inwestora
rzetelnewyceny.pl
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
W dzisiejszym odcinku, z moim gościem, Sławkiem Czaplińskim, rzeczoznawcą majątkowym, członkiem Stowarzyszenia "Mieszkanicznik" i właścicielem ponad 40 aktywnych umów najmu, zagłębiamy się w ciekawy temat niewielkich, ale jak się okazuje pełnych możliwości przestrzeni, czyli komórek lokatorskich, które cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców. Rozmawiamy o tym, jak takie małe przestrzenie mogą generować duże zyski. Jak maksymalnie wykorzystać tę kieszonkową skalę do osiągnięcia stabilnego dochodu pasywnego?
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:
- Czym różni się wynajem komórek lokatorskich od zwykłych mieszkań?
- Czy komórki lokatorskie są standardem dla wszystkich inwestycji deweloperskich?
- Czy da się zabezpieczyć przed przechowywaniem przez najemców nielegalnych rzeczy?
- Jakie przepisy mają zastosowanie w przypadku komórek lokatorskich?
- Jaka jest realna stopa zwrotu z wynajmu tego typu nieruchomości ?
Główne wątki odcinka:
4:30 - Czym wyróżniają się komórki lokatorskie
10:27 - Czy łatwo jest nabyć komórkę lokatorską na dzisiejszym rynku?
26:25 - Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami?
30:47 - Jaki kodeks reguluje przepisy dotyczące komórek lokatorskich
36:30 - Czy i jak będzie rozwijać się ten segment wynajmu
43:50 - Dlaczego ten segment jest atrakcyjny oraz dlaczego warto spróbować wejść na ten rynek
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
21. "Pokojowy Biznes"- czyli jak zarabiać na wynajmie pokoi.
2023-12-08 18:00:00
Moim gościem w najnowszym odcinku podcastu Super Deal jest Maciej Gołębiewski, warszawski inwestor, praktyk najmu, który specjalizuje się w wynajmie mieszkań na pokoje, przede wszystkim dla studentów. Portfel nieruchomości, którymi zarządza jego firma przekroczył już 1000 pokoi.
Jak zwykle rozmawiamy o inwestowaniu w nieruchomości, jednak tym razem skupiamy się właśnie na najmie na pokoje.
Z odcinka dowiecie się m.in.:
- Jakie są główne różnice pomiędzy najmem na pokoje, a najmem tzw. tradycyjnym?
- Co wiąże się z tego typu najmem dla inwestora?
- W jaki sposób można się zabezpieczać, aby uniknąć niemiłych niespodzianek?
- Jak i kiedy należy egzekwować warunki umowy?
- Na jakie pytania należy sobie odpowiedzieć przed podjęciem decyzji o najmie na pokoje?
Główne wątki:
2:00- Czym wyróżnia się najem na pokoje
5:30- Fakty i mity o tego typu najmie
13:05- Korzyści z najmu na pokoje
21:03 - Wyzwania i problemy z jakimi zdarza się mierzyć
40:00 - przyszłość tego segmentu najmu w Polsce
52:30 - 3 praktyczne wskazówki dla potencjalnych zainteresowanych rynkiem najmu na pokoje
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki:
Poradnik Inwestora
Inwestowanie w nieruchomości - DobregoNajmu
robertkuliga.com
mieszkanicznik.org.pl
arqis.co
Moim gościem w najnowszym odcinku podcastu Super Deal jest Maciej Gołębiewski, warszawski inwestor, praktyk najmu, który specjalizuje się w wynajmie mieszkań na pokoje, przede wszystkim dla studentów. Portfel nieruchomości, którymi zarządza jego firma przekroczył już 1000 pokoi.
Jak zwykle rozmawiamy o inwestowaniu w nieruchomości, jednak tym razem skupiamy się właśnie na najmie na pokoje.
Z odcinka dowiecie się m.in.:
- Jakie są główne różnice pomiędzy najmem na pokoje, a najmem tzw. tradycyjnym?
- Co wiąże się z tego typu najmem dla inwestora?
- W jaki sposób można się zabezpieczać, aby uniknąć niemiłych niespodzianek?
- Jak i kiedy należy egzekwować warunki umowy?
- Na jakie pytania należy sobie odpowiedzieć przed podjęciem decyzji o najmie na pokoje?
Główne wątki:
2:00- Czym wyróżnia się najem na pokoje
5:30- Fakty i mity o tego typu najmie
13:05- Korzyści z najmu na pokoje
21:03 - Wyzwania i problemy z jakimi zdarza się mierzyć
40:00 - przyszłość tego segmentu najmu w Polsce
52:30 - 3 praktyczne wskazówki dla potencjalnych zainteresowanych rynkiem najmu na pokoje
Autor podcastu:
Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.
Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: podcast@robertkuliga.com
---
Przydatne linki: