Dom według Ciebie

Nie ma budowy bez projektu. A tym bardziej, nie ma udanego domu bez dobrego projektu. :)

Dom według Ciebie to podcast o pierwszej fazie planowania domu - tej kluczowej, czyli fazie projektowania. Obojętnie, czy szukasz gotowego projektu, czy architekta do współpracy, opowiadam o tym, na co zwrócić uwagę i jak zaplanować dom, żeby udało się przekształcić Twoje plany i marzenia w rzeczywistość.

Dom według Ciebie, czyli taki, jakiego potrzebujesz, jakiego chcesz i jaki możesz mieć, jeżeli dobrze go zaplanujesz.

Kategorie:
Edukacja Jak zrobić

Odcinki od najnowszych:

29: Dach - nie lekceważ, tylko wykorzystaj
2024-02-12 07:00:03

Dach kojarzy nam się z... zadaszeniem ścian. Że potrzebujemy go, żeby deszcz nie kapał nam na głowę... Tymczasem dach w domu tworzy przestrzeń, w której żyjesz. Dlatego to bardzo ważne, żeby podejść do jego projektu poważnie. Zapraszam! MB (0:00) Intro (0:45) Wstęp (3:00) Rodzaje dachów (4:36) Dach a przepisy miejscowe (6:14) Co jest najważniejsze w dachu? (9:46) Błędy w projektowaniu dachu (12:41) Jak projektować dach (19:34) Możliwości, jakie daje dach (23:14) Podsumowanie (23:33) Zakończenie
Dach kojarzy nam się z... zadaszeniem ścian. Że potrzebujemy go, żeby deszcz nie kapał nam na głowę...
Tymczasem dach w domu tworzy przestrzeń, w której żyjesz. Dlatego to bardzo ważne, żeby podejść do jego projektu poważnie.

Zapraszam!
MB

(0:00) Intro
(0:45) Wstęp
(3:00) Rodzaje dachów
(4:36) Dach a przepisy miejscowe
(6:14) Co jest najważniejsze w dachu?
(9:46) Błędy w projektowaniu dachu
(12:41) Jak projektować dach
(19:34) Możliwości, jakie daje dach
(23:14) Podsumowanie
(23:33) Zakończenie

28: Ściany - z czego murować?
2024-02-05 07:00:03

Jeżeli wybierasz budowę swojego domu w technologii tradycyjnej, czyli murowanej, to staniesz przed wyborem materiału, z którego murować. Jest tyle rad i opinii w Internecie, że łatwo się pogubić. W takim razie ja też dorzucam swoje 3 grosze. :) Ale nie, żeby zamieszać, tylko żeby uporządkować. Z tego odcinka dowiesz się: 1) Czy warto, żeby ściany oddychały? 2) Jakie właściwości materiałów budowlanych do murowania mają znaczenie? 3) Z czego murować? Zapraszam :) MB (0:00) Intro (0:45) Wstęp (2:40) Oddychanie ścian - na to uważaj (9:05) Wybór materiału murowego (9:43) Termika (10:24) Trzymanie ciepła (11:18) Nasiąkliwość (12:47) Akustyka (14:21) Konstrukcja (16:28) Z czego murować? (20:22) Podsumowanie (22:19) Zakończenie
Jeżeli wybierasz budowę swojego domu w technologii tradycyjnej, czyli murowanej, to staniesz przed wyborem materiału, z którego murować.

Jest tyle rad i opinii w Internecie, że łatwo się pogubić.

W takim razie ja też dorzucam swoje 3 grosze. :) Ale nie, żeby zamieszać, tylko żeby uporządkować. Z tego odcinka dowiesz się:

1) Czy warto, żeby ściany oddychały?
2) Jakie właściwości materiałów budowlanych do murowania mają znaczenie?
3) Z czego murować?

Zapraszam :)
MB

(0:00) Intro
(0:45) Wstęp
(2:40) Oddychanie ścian - na to uważaj
(9:05) Wybór materiału murowego
(9:43) Termika
(10:24) Trzymanie ciepła
(11:18) Nasiąkliwość
(12:47) Akustyka
(14:21) Konstrukcja
(16:28) Z czego murować?
(20:22) Podsumowanie
(22:19) Zakończenie

27: Piwnica - tak czy nie?
2024-01-29 07:00:02

W tym odcinku znajdziesz tyle informacji o podpiwniczeniu budynku, ile byłam w stanie "upchnąć" w 25-minutowym odcinku podcastu. Dowiesz się, kiedy warto podpiwniczyć swój dom jednorodzinny, ile kosztuje podpiwniczenie, czy i jak doświetlić piwnicę, jaką powinna mieć wysokość, kiedy koniecznie trzeba podpiwniczyć dom, i skąd wiedzieć, czy w Twoim przypadku częściowe podpiwniczenie się sprawdzi. Sporo wiedzy. :) Zapraszam! MB (0:00) Intro (0:34) Wstep (2:41) Czy piwnica się opłaca? Twój cel (5:28) Koszty piwnicy (7:11) Wpływ piwnicy na budynek (8:31) Doświetlenie piwnicy (13:03) Wysokość pomieszczeń piwnicy (15:28) Kiedy polecam piwnicę (16:28) Ile kosztuje podpiwniczenie? Przykład (22:51) Częściowe podpiwniczenie domu (24:14) Podsumowanie i zakończenie
W tym odcinku znajdziesz tyle informacji o podpiwniczeniu budynku, ile byłam w stanie "upchnąć" w 25-minutowym odcinku podcastu.

Dowiesz się, kiedy warto podpiwniczyć swój dom jednorodzinny, ile kosztuje podpiwniczenie, czy i jak doświetlić piwnicę, jaką powinna mieć wysokość, kiedy koniecznie trzeba podpiwniczyć dom, i skąd wiedzieć, czy w Twoim przypadku częściowe podpiwniczenie się sprawdzi.

Sporo wiedzy. :)

Zapraszam!
MB

(0:00) Intro
(0:34) Wstep
(2:41) Czy piwnica się opłaca? Twój cel
(5:28) Koszty piwnicy
(7:11) Wpływ piwnicy na budynek
(8:31) Doświetlenie piwnicy
(13:03) Wysokość pomieszczeń piwnicy
(15:28) Kiedy polecam piwnicę
(16:28) Ile kosztuje podpiwniczenie? Przykład
(22:51) Częściowe podpiwniczenie domu
(24:14) Podsumowanie i zakończenie

26: Adaptacja - po co jest, jak wygląda, u kogo zrobić
2024-01-22 07:00:03

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji, żeby stał się projektem, który może dostać pozwolenie na budowę, czyli projektem budowlanym. Odcinek jest o tym, czym ta adaptacja jest, co jest do niej potrzebne (dokumenty formalne), jak powinna wyglądać i kto ją robi. Jest to też odcinek trochę o tym, jak wygląda rzeczywistość inwestora, który buduje dom w Polsce. Według mnie - ta rzeczywistość mogłaby być lepsza. Zapraszam! MB (0:00) Intro (0:42) Wstęp (1:53) Adaptacja a przepisy budowlane (4:11) Dlaczego projekt gotowy? (6:12) Po co adaptacja? (8:46) Co jest potrzebne do adaptacji? (12:21) Adaptacja - co naprawdę jest potrzebne? (17:01) Rzeczywistość budowlana w Polsce (22:01) Podsumowanie (24:09) Zakończenie, zapowiedź odcinka
Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji, żeby stał się projektem, który może dostać pozwolenie na budowę, czyli projektem budowlanym.

Odcinek jest o tym, czym ta adaptacja jest, co jest do niej potrzebne (dokumenty formalne), jak powinna wyglądać i kto ją robi.

Jest to też odcinek trochę o tym, jak wygląda rzeczywistość inwestora, który buduje dom w Polsce. Według mnie - ta rzeczywistość mogłaby być lepsza.

Zapraszam!
MB

(0:00) Intro
(0:42) Wstęp
(1:53) Adaptacja a przepisy budowlane
(4:11) Dlaczego projekt gotowy?
(6:12) Po co adaptacja?
(8:46) Co jest potrzebne do adaptacji?
(12:21) Adaptacja - co naprawdę jest potrzebne?
(17:01) Rzeczywistość budowlana w Polsce
(22:01) Podsumowanie
(24:09) Zakończenie, zapowiedź odcinka

25: Plan miejscowy, warunki zabudowy - jak czytać? przepisy wyjaśnione
2024-01-15 07:00:03

Odcinek o tym, jak czytać przepisy miejscowe. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i decyzja o warunkach zabudowy, to podobne dokumenty i podobnie się je czyta. Podpowiadam Ci, na co zwrócić uwagę czytając przepisy, mówię jak zacząć czytanie planu miejscowego, skąd go wziąć i jakie są pułapki we wskaźnikach zabudowy podanych w miejscowym planie lub w decyzji o warunkach zabudowy. Zapraszam! MB MPZP - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego WZ - decyzja o ustaleniiu warunków zabudowy (0:00) Intro (0:41) Wstęp (1:29) Ogólne informacje (2:39) MPZP i WZ można zmienić (4:22) Jak czytać MPZP (5:45) System Informacji Przestrzennej (7:44) Po co jest mapa? (9:04) MPZP - jak czytać część ogólną - 2 wskazówki (12:09) MPZP i WZ: Jak czytać przepisy dla działki? (13:46) MPZP i WZ: 5 wskaźników, które mogą utrudnić projekt (20:59) Podsumowanie (21:32) Zakończenie
Odcinek o tym, jak czytać przepisy miejscowe.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i decyzja o warunkach zabudowy, to podobne dokumenty i podobnie się je czyta.

Podpowiadam Ci, na co zwrócić uwagę czytając przepisy, mówię jak zacząć czytanie planu miejscowego, skąd go wziąć i jakie są pułapki we wskaźnikach zabudowy podanych w miejscowym planie lub w decyzji o warunkach zabudowy.


Zapraszam!
MB

MPZP - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
WZ - decyzja o ustaleniiu warunków zabudowy

(0:00) Intro
(0:41) Wstęp
(1:29) Ogólne informacje
(2:39) MPZP i WZ można zmienić
(4:22) Jak czytać MPZP
(5:45) System Informacji Przestrzennej
(7:44) Po co jest mapa?
(9:04) MPZP - jak czytać część ogólną - 2 wskazówki
(12:09) MPZP i WZ: Jak czytać przepisy dla działki?
(13:46) MPZP i WZ: 5 wskaźników, które mogą utrudnić projekt
(20:59) Podsumowanie
(21:32) Zakończenie

24: Plan miejscowy, warunki zabudowy - 3 rzeczy o przepisach, które musisz wiedzieć
2024-01-08 07:00:03

Jeżeli planujesz budowę albo rozbudowę domu jednorodzinnego, warto zorientować się w przepisach miejscowych dla swojej działki. Dla działki może obowiązywać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) albo decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Zawsze jedno z tych dwóch. Dzięki tym przepisom wiesz, co i w jaki sposób możesz wybudować na swojej działce. W tym odcinku dowiesz się, co trzeba wiedzieć o przepisach miejscowych, jak je czytać i do czego mogą się przydać. Przekazuję 3 najwazniejsze dla Ciebie informacje o przepisach miejscowych. (0:00) Intro (0:31) Wstęp (3:10) 1: Rodzaje przepisów miejscowych (5:23) 1: Podpowiedź (7:45) 2: Jak czytać przepisy (przykład) (12:47) 2: Podpowiedź (16:34) 3: Co jest w tych przepisach (20:00) 3: Podpowiedź (22:06) Podsumowanie (22:51) Zakończenie
Jeżeli planujesz budowę albo rozbudowę domu jednorodzinnego, warto zorientować się w przepisach miejscowych dla swojej działki. Dla działki może obowiązywać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) albo decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Zawsze jedno z tych dwóch.

Dzięki tym przepisom wiesz, co i w jaki sposób możesz wybudować na swojej działce.

W tym odcinku dowiesz się, co trzeba wiedzieć o przepisach miejscowych, jak je czytać i do czego mogą się przydać.

Przekazuję 3 najwazniejsze dla Ciebie informacje o przepisach miejscowych.

(0:00) Intro
(0:31) Wstęp
(3:10) 1: Rodzaje przepisów miejscowych
(5:23) 1: Podpowiedź
(7:45) 2: Jak czytać przepisy (przykład)
(12:47) 2: Podpowiedź
(16:34) 3: Co jest w tych przepisach
(20:00) 3: Podpowiedź
(22:06) Podsumowanie
(22:51) Zakończenie

23: Projekt gotowy domu - po co Ci projektant?
2024-01-01 07:00:03

3 i na tę chwilę ostatni odcinek o wyborze projektu gotowego domu jednorodzinnego. W odcinku dowiesz się, na jakim etapie i w czym konkretnie może Ci się przydać pomoc profesjonalistów m.in. projektantów w wyborze projektu gotowego. Odcinek o tym, czy ta pomoc rzeczywiście jest potrzebna, co ułatwi i jakie są możliwości jeżeli chodzi o współpracę lub konsultacje z architektem, konstruktorem i innymi projektantami. Zapraszam do słuchania! MB (0:00) Intro (0:33) Wstęp (2:27) Etap 1: Przygotowanie (4:44) Etap 2: Szukanie projektu (12:37) Etap 3: Adaptacja projektu (15:18) Etap 3: Optymalizacja (17:37) Etap 3: Projektanci (25:22) Podsumowanie (26:08) Zakończenie
3 i na tę chwilę ostatni odcinek o wyborze projektu gotowego domu jednorodzinnego.

W odcinku dowiesz się, na jakim etapie i w czym konkretnie może Ci się przydać pomoc profesjonalistów m.in. projektantów w wyborze projektu gotowego.

Odcinek o tym, czy ta pomoc rzeczywiście jest potrzebna, co ułatwi i jakie są możliwości jeżeli chodzi o współpracę lub konsultacje z architektem, konstruktorem i innymi projektantami.

Zapraszam do słuchania!
MB

(0:00) Intro
(0:33) Wstęp
(2:27) Etap 1: Przygotowanie
(4:44) Etap 2: Szukanie projektu
(12:37) Etap 3: Adaptacja projektu
(15:18) Etap 3: Optymalizacja
(17:37) Etap 3: Projektanci
(25:22) Podsumowanie
(26:08) Zakończenie

22: Projekt gotowy domu - na to nie patrz!
2023-12-25 11:19:17

Jeżeli szukasz projektu gotowego swojego domu jednorodzinnego, to jest w czym wybierać. Jednocześnie ilość tych projektów może przytłaczać. Na co zwrócić uwagę wybierając projekt gotowy? A raczej - na co nie zwracać uwagi... Inwestorzy, którzy szukają projektu domu, najczęściej patrzą akurat na te rzeczy, na które nie powinni... bo one nic im o projekcie nie mówią. Co to za rzeczy? To są takie 3 aspekty, o których mówię w tym odcinku. Co w projekcie gotowym widać na pierwszy rzut oka, a czym nie warto się sugerować? Zapraszam do słuchania! MB (0:00) Intro (1:20) Wstęp do tematu (4:11) Wizualizacje (7:43) Cena projektu (9:33) Meble na rzutach (13:16) Podsumowanie (16:56) Zakończenie
Jeżeli szukasz projektu gotowego swojego domu jednorodzinnego, to jest w czym wybierać. Jednocześnie ilość tych projektów może przytłaczać.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt gotowy?
A raczej - na co nie zwracać uwagi...

Inwestorzy, którzy szukają projektu domu, najczęściej patrzą akurat na te rzeczy, na które nie powinni... bo one nic im o projekcie nie mówią. Co to za rzeczy?

To są takie 3 aspekty, o których mówię w tym odcinku. Co w projekcie gotowym widać na pierwszy rzut oka, a czym nie warto się sugerować?

Zapraszam do słuchania!
MB

(0:00) Intro
(1:20) Wstęp do tematu
(4:11) Wizualizacje
(7:43) Cena projektu
(9:33) Meble na rzutach
(13:16) Podsumowanie
(16:56) Zakończenie

21: Projekt gotowy domu - jak go wybrać? 3 kluczowe sprawy
2023-12-18 07:00:03

Odcinek o wyborze projektu gotowego domu. Jak wybrać projekt gotowy? Jak się przygotować do wyboru projektu gotowego? Chciałoby się po prostu wpisać hasło: "projekt gotowy domu" w wyszukiwarkę i wybrać projekt, który jest dla nas odpowiedni, ale nie jest to takie proste i oczywiste. Jeżeli zamierzasz szukać projektu gotowego, weź pod uwagę, jaką masz działkę budowlaną, jakie przepisy miejscowe dla niej obowiązują (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy) i weź pod uwagę... swój budżet. W tym odcinku opowiadam o tym, na co zwrócić uwagę w tych 3 czynnikach, które są najważniejsze dla znalezienia właściwego projektu typowego. Zapraszam! Maria Bladowska
Odcinek o wyborze projektu gotowego domu.

Jak wybrać projekt gotowy? Jak się przygotować do wyboru projektu gotowego?

Chciałoby się po prostu wpisać hasło: "projekt gotowy domu" w wyszukiwarkę i wybrać projekt, który jest dla nas odpowiedni, ale nie jest to takie proste i oczywiste.

Jeżeli zamierzasz szukać projektu gotowego, weź pod uwagę, jaką masz działkę budowlaną, jakie przepisy miejscowe dla niej obowiązują (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy) i weź pod uwagę... swój budżet.

W tym odcinku opowiadam o tym, na co zwrócić uwagę w tych 3 czynnikach, które są najważniejsze dla znalezienia właściwego projektu typowego.


Zapraszam!
Maria Bladowska

20: Szczerze o domu 70 m2 - bez pozwolenia na budowę
2023-12-11 07:00:03

Temat domu jednorodzinnego do 70 m2, bez pozwolenia na budowę, jest wciąż aktualny. Mają też wejść przepisy o domu powyżej 70 m2 ... ... które już istnieją. I istniały. Tylko procedura była trochę inna. Odcinek o tej nowej procedurze i o tym, jakie są pułapki w projekcie domu 70 m2 . Zapraszam! MB
Temat domu jednorodzinnego do 70 m2, bez pozwolenia na budowę, jest wciąż aktualny.
Mają też wejść przepisy o domu powyżej 70 m2 ...

... które już istnieją. I istniały.

Tylko procedura była trochę inna.

Odcinek o tej nowej procedurze i o tym, jakie są pułapki w projekcie domu 70 m2.

Zapraszam!
MB

Informacja dotycząca prawa autorskich: Wszelka prezentowana tu zawartość podkastu jest własnością jego autora

Wyszukiwanie

Kategorie