Otodom
Jesteśmy najpopularniejszym serwisem internetowym wspierającym Polaków w kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Towarzyszymy ludziom w czasie najważniejszych życiowych zmian i decyzji. Inspirujemy i pomagamy spełniać ambicje agentów nieruchomości i deweloperów. Każdego dnia ruszamy w podróż, która biegnie przez góry doświadczeń, morze danych i niezmierzone stepy ciekawości. Odkryj praktyczne porady i narzędzia Otodom, z którymi łatwiej i pewniej podejmiesz decyzję na rynku nieruchomości.
Kategorie:
Biznes
Biznes
Stan deweloperski lub mieszkanie z rynku wtórnego - ile wydamy na remont?
2020-06-25 15:49:53
Porozmawiajmy o remontach. Mieszkanie z rynku wtórnego czy w stanie deweloperskim – który wariant jest tańszy, na co zwrócić uwagę i na jakie wydatki powinniśmy się przygotować? Odpowiedzi na te i inne pytania udzielili nasi eksperci – Agnieszka Wojtaszek, Product Manager Fixly oraz Tomasz Pągowski, projektant, dyrektor kreatywny studia IMATHOME. Podczas live’a zdradzili, jak zaplanować finanse, aby remont lub wykończeniówka nas nie zrujnowały, a także ile Polacy planują przeznaczyć na remont, a ile tak naprawdę wydają, czy często remontujemy samodzielnie czy jednak zlecamy to profesjonalistom, co podczas remontu jest najbardziej niedoszacowane w budżecie, co się bardziej opłaca: mieszkanie wykończone pod klucz czy stan deweloperski i szukanie ekipy na własną rękę, na jakich fachowców jest największe zapotrzebowanie i ile się na nich czeka oraz czy można oszacować cenę wykończenia za m2 w mieszkaniu z rynku pierwotnego.
Porozmawiajmy o remontach. Mieszkanie z rynku wtórnego czy w stanie deweloperskim – który wariant jest tańszy, na co zwrócić uwagę i na jakie wydatki powinniśmy się przygotować? Odpowiedzi na te i inne pytania udzielili nasi eksperci – Agnieszka Wojtaszek, Product Manager Fixly oraz Tomasz Pągowski, projektant, dyrektor kreatywny studia IMATHOME. Podczas live’a zdradzili, jak zaplanować finanse, aby remont lub wykończeniówka nas nie zrujnowały, a także ile Polacy planują przeznaczyć na remont, a ile tak naprawdę wydają, czy często remontujemy samodzielnie czy jednak zlecamy to profesjonalistom, co podczas remontu jest najbardziej niedoszacowane w budżecie, co się bardziej opłaca: mieszkanie wykończone pod klucz czy stan deweloperski i szukanie ekipy na własną rękę, na jakich fachowców jest największe zapotrzebowanie i ile się na nich czeka oraz czy można oszacować cenę wykończenia za m2 w mieszkaniu z rynku pierwotnego.
Jak sprawdzić, czy spółka deweloperska nie upada?
2020-06-23 15:14:39
Czy możemy ubiegać się o odszkodowania, gdy deweloper spóźnia się z budową? Jakie prawa przysługują wówczas klientowi i czy w zaistniałej sytuacji musi on spłacać kredyt hipoteczny? Z naszymi ekspertami, Beatą Walczewską – Primary Market Sales Manager Otodom oraz Adrianem Musiałem - prawnikiem i ekspertem ds. nieruchomości ekskluzywnych, porozmawialiśmy o możliwościach sprawdzenia dewelopera, szansach na odzyskanie pieniędzy w przypadku jego upadłości, działaniu ustawy deweloperskiej oraz kontynuacji budowy przez inną spółkę.
Czy możemy ubiegać się o odszkodowania, gdy deweloper spóźnia się z budową? Jakie prawa przysługują wówczas klientowi i czy w zaistniałej sytuacji musi on spłacać kredyt hipoteczny? Z naszymi ekspertami, Beatą Walczewską – Primary Market Sales Manager Otodom oraz Adrianem Musiałem - prawnikiem i ekspertem ds. nieruchomości ekskluzywnych, porozmawialiśmy o możliwościach sprawdzenia dewelopera, szansach na odzyskanie pieniędzy w przypadku jego upadłości, działaniu ustawy deweloperskiej oraz kontynuacji budowy przez inną spółkę.
Rynek nieruchomości dziś i za rok. Debata Otodom.
2020-06-23 10:28:07
Przyspieszone zmiany wywołane pandemią i digitalizacja rynku nieruchomości to nasza nowa codzienność. Branża zmieniła się o 180 stopni, a wraz z nią praca pośrednika nieruchomości i podejście dewelopera do klienta, który jest bardziej wymagający i ostrożny niż zazwyczaj. Jakie jeszcze czekają nas zmiany i jak się do nich przygotować? Na te pytania odpowiedzieli eksperci podczas Debaty Otodom „Rynek nieruchomości dziś i za rok.” Gośćmi Jarosława Krawczyka byli: Artur Polak (Naczelnik Wydziału Wspierania Mieszkalnictwa i Analiz, Departament Mieszkalnictwa, Ministerstwo Rozwoju), Agnieszka Banaszak (Członek Zarządu PZFD), Zbigniew Kubiński (Prezydent PTEiDRN), dr hab. r. pr. Dariusz Szostek (prof. Uniwersytetu Opolskiego), Sebastian Wielgus (Kierownik Oddziału White Wood Nieruchomości) i Monika Rudnicka (General Manager Otodom).
Przyspieszone zmiany wywołane pandemią i digitalizacja rynku nieruchomości to nasza nowa codzienność. Branża zmieniła się o 180 stopni, a wraz z nią praca pośrednika nieruchomości i podejście dewelopera do klienta, który jest bardziej wymagający i ostrożny niż zazwyczaj. Jakie jeszcze czekają nas zmiany i jak się do nich przygotować? Na te pytania odpowiedzieli eksperci podczas Debaty Otodom „Rynek nieruchomości dziś i za rok.” Gośćmi Jarosława Krawczyka byli: Artur Polak (Naczelnik Wydziału Wspierania Mieszkalnictwa i Analiz, Departament Mieszkalnictwa, Ministerstwo Rozwoju), Agnieszka Banaszak (Członek Zarządu PZFD), Zbigniew Kubiński (Prezydent PTEiDRN), dr hab. r. pr. Dariusz Szostek (prof. Uniwersytetu Opolskiego), Sebastian Wielgus (Kierownik Oddziału White Wood Nieruchomości) i Monika Rudnicka (General Manager Otodom).
Odroczenie kredytu na mieszkanie - zobacz, czy warto.
2020-05-29 15:03:57
Trudna sytuacja finansowa zmusiła wielu Polaków do bardziej oszczędnego podejścia do swoich finansów. Nic więc dziwnego, że tak wielu myśli o odroczeniu kredytu. W naszej rozmowie eksperci podpowiedzą, w jaki sposób można negocjować z bankiem, jaką metodę wybrać, by poradzić sobie w trudnej sytuacji, a przede wszystkim - czy warto o takie odroczenie się starać. Paweł Komar (NOTUS Finanse), dr Michał Kisiel (Bankier.pl) oraz prof. nadzw. dr hab. Waldemar Rogowski (BIK) opowiedzieli również o niewielkich wzrostach ilości zapytań kredytowych w BIKu, jak się zabezpieczyć w kontekście kredytu hipotecznego, jak wygląda procedura odroczenia spłaty kredytu, czy takie odroczenie rat będzie miało wpływ na zaciąganie kredytów w przyszłości, a także jakie są założenia „ustawowych” wakacji kredytowych.
Trudna sytuacja finansowa zmusiła wielu Polaków do bardziej oszczędnego podejścia do swoich finansów. Nic więc dziwnego, że tak wielu myśli o odroczeniu kredytu. W naszej rozmowie eksperci podpowiedzą, w jaki sposób można negocjować z bankiem, jaką metodę wybrać, by poradzić sobie w trudnej sytuacji, a przede wszystkim - czy warto o takie odroczenie się starać. Paweł Komar (NOTUS Finanse), dr Michał Kisiel (Bankier.pl) oraz prof. nadzw. dr hab. Waldemar Rogowski (BIK) opowiedzieli również o niewielkich wzrostach ilości zapytań kredytowych w BIKu, jak się zabezpieczyć w kontekście kredytu hipotecznego, jak wygląda procedura odroczenia spłaty kredytu, czy takie odroczenie rat będzie miało wpływ na zaciąganie kredytów w przyszłości, a także jakie są założenia „ustawowych” wakacji kredytowych.
Betonowa dżungla czy osiedla marzeń - jak zmieniły się oczekiwania klientów?
2020-05-28 16:28:56
Czy najem będzie korzystniejszym rozwiązaniem? Jakie nowe problemy mieszkaniowe mogą się pojawić? Jak zmieniały się oczekiwania Polaków dotyczące mieszkań i przestrzeni publicznej? I czy zmienią się po pandemii? Filip Springer odpowiedział na pytania dotyczące postrzegania przestrzeni miejskiej, nowych kryteriów wyboru mieszkań, a także jak epidemia zrewidowała plany mieszkalne Polaków, czy centra miast się wyludniają, czy nowe osiedla są bardziej eko, czy mamy wyższe wymagania względem mieszkań do wynajęcia, czy programy mieszkaniowe pomagają, oraz jak wygląda sytuacja mieszkaniowa młodego Polaka względem przeciętnego Europejczyka.
Czy najem będzie korzystniejszym rozwiązaniem? Jakie nowe problemy mieszkaniowe mogą się pojawić? Jak zmieniały się oczekiwania Polaków dotyczące mieszkań i przestrzeni publicznej? I czy zmienią się po pandemii? Filip Springer odpowiedział na pytania dotyczące postrzegania przestrzeni miejskiej, nowych kryteriów wyboru mieszkań, a także jak epidemia zrewidowała plany mieszkalne Polaków, czy centra miast się wyludniają, czy nowe osiedla są bardziej eko, czy mamy wyższe wymagania względem mieszkań do wynajęcia, czy programy mieszkaniowe pomagają, oraz jak wygląda sytuacja mieszkaniowa młodego Polaka względem przeciętnego Europejczyka.
Co w nieruchomościach piszczy i gdzie płyną pieniądze Polaków?
2020-05-25 09:57:20
Przez ostatni miesiąc wiele się zmieniło. Po czasie dużej niepewności, wszystko zaczyna się pomału stabilizować i znacznie wyraźniej rysować. Rozmawialiśmy z Bartoszem Turkiem o aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości i o tym, gdzie teraz płyną pieniądze Polaków. Nasz Gość opowiedział również jak zmienił się rynek nieruchomości przez ostatni miesiąc, czym jest pakiet mieszkaniowy, czyli dofinansowania do najmów, jak wygląda sytuacja z kredytami, gdzie są inwestorzy i w czym lokują kapitał.
Przez ostatni miesiąc wiele się zmieniło. Po czasie dużej niepewności, wszystko zaczyna się pomału stabilizować i znacznie wyraźniej rysować. Rozmawialiśmy z Bartoszem Turkiem o aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości i o tym, gdzie teraz płyną pieniądze Polaków. Nasz Gość opowiedział również jak zmienił się rynek nieruchomości przez ostatni miesiąc, czym jest pakiet mieszkaniowy, czyli dofinansowania do najmów, jak wygląda sytuacja z kredytami, gdzie są inwestorzy i w czym lokują kapitał.
Jak przygotować się do odmrożenia rynku?
2020-05-21 15:54:50
Jeśli zastanawiacie się, czy można przygotować się do odmrożenia rynku i jak to zrobić, zapraszamy na LIVE z ekspertami. Naszymi gośćmi byli Liderzy Nieruchomości Otodom: Sylwia Parpura z GET-HOUSE Biuro Nieruchomości oraz Katarzyna Pióro i Paweł Mrówka z Brand&Sell. W ramach spotkania rozmawialiśmy o tym, na jakie zmiany powinniśmy się przygotować w najbliższym czasie, na czym polega uważność i badanie nastrojów na rynku nieruchomości a także czy rynek rzeczywiście się „zamroził”, kiedy branża wróci do normy, jakiej ilości pośrednicy powinni spodziewać się w najbliższych miesiącach, czy większe zainteresowanie domami i mieszkaniami z ogródkiem to chwilowy trend czy dłuższa perspektywa, czy rynek nieruchomości przejdzie w większej mierze na umowy na wyłączność.
Jeśli zastanawiacie się, czy można przygotować się do odmrożenia rynku i jak to zrobić, zapraszamy na LIVE z ekspertami. Naszymi gośćmi byli Liderzy Nieruchomości Otodom: Sylwia Parpura z GET-HOUSE Biuro Nieruchomości oraz Katarzyna Pióro i Paweł Mrówka z Brand&Sell. W ramach spotkania rozmawialiśmy o tym, na jakie zmiany powinniśmy się przygotować w najbliższym czasie, na czym polega uważność i badanie nastrojów na rynku nieruchomości a także czy rynek rzeczywiście się „zamroził”, kiedy branża wróci do normy, jakiej ilości pośrednicy powinni spodziewać się w najbliższych miesiącach, czy większe zainteresowanie domami i mieszkaniami z ogródkiem to chwilowy trend czy dłuższa perspektywa, czy rynek nieruchomości przejdzie w większej mierze na umowy na wyłączność.
Rynek mieszkaniowy się zmienia - agencja badawcza IQS i Otodom rozmawiają o perspektywach.
2020-05-20 16:23:08
Jak nieruchomości będą ewoluowały na przestrzeni dni, tygodni i miesięcy? Jeśli zastanawiacie się, jak przedstawiają się perspektywy rynku mieszkaniowego – ten live jest dla Was! Marta Rybicka, Business Unit Director z agencji badawczej IQS, opowiedziała na jakie zmiany powinniśmy się przygotować w najbliższym czasie, jakie nastroje w związku z epidemią mają Polacy, kto zyska na epidemii – pośrednicy czy deweloperzy, czy koronawirus zmienił plany mieszkaniowe Polaków, jak epidemia wpłynęła na nasze plany dalekosiężne, co dalej z przestrzeniami usługowymi i biurami do wynajęcia oraz co zdaniem poszukujących nieruchomości ułatwiłoby im decyzję o zakupie.
Jak nieruchomości będą ewoluowały na przestrzeni dni, tygodni i miesięcy? Jeśli zastanawiacie się, jak przedstawiają się perspektywy rynku mieszkaniowego – ten live jest dla Was! Marta Rybicka, Business Unit Director z agencji badawczej IQS, opowiedziała na jakie zmiany powinniśmy się przygotować w najbliższym czasie, jakie nastroje w związku z epidemią mają Polacy, kto zyska na epidemii – pośrednicy czy deweloperzy, czy koronawirus zmienił plany mieszkaniowe Polaków, jak epidemia wpłynęła na nasze plany dalekosiężne, co dalej z przestrzeniami usługowymi i biurami do wynajęcia oraz co zdaniem poszukujących nieruchomości ułatwiłoby im decyzję o zakupie.
Rozwój technologii w branży nieruchomości.
2020-05-19 15:42:45
Chociaż branża opierała się dość długo przed wprowadzeniem wielu usprawnień i podążania z duchem czasu, znaleźliśmy się w sytuacji, w której nie sposób funkcjonować bez nowych technologii. Ekspertka w dziedzinie sztucznej inteligencji, Aleksandra Przegalińska, przedstawiła nam wizję przyszłości rynku nieruchomości opartą o nowe technologie. Odpowiedzieliśmy również na pytania, jak kryzysy przyspieszają rozwój, czy sztuczna inteligencja i nieruchomości idą w parze, czy smart home jest przyszłością deweloperki na szeroką skalę i jak wykorzystać nowe technologie w perspektywie biznesowej.
Chociaż branża opierała się dość długo przed wprowadzeniem wielu usprawnień i podążania z duchem czasu, znaleźliśmy się w sytuacji, w której nie sposób funkcjonować bez nowych technologii. Ekspertka w dziedzinie sztucznej inteligencji, Aleksandra Przegalińska, przedstawiła nam wizję przyszłości rynku nieruchomości opartą o nowe technologie. Odpowiedzieliśmy również na pytania, jak kryzysy przyspieszają rozwój, czy sztuczna inteligencja i nieruchomości idą w parze, czy smart home jest przyszłością deweloperki na szeroką skalę i jak wykorzystać nowe technologie w perspektywie biznesowej.
Mieszkanie na kredyt - czy będzie o to trudniej?
2020-05-18 14:27:04
W cyklu Otodom.Live poruszamy temat mieszkań na kredyt oraz ewentualnych utrudnień, jakich możemy się spodziewać podczas ubiegania się o finansowanie z banku. Jeśli w ostatnim czasie zastanawiałeś się, czy to właściwy moment na kupno własnego M, koniecznie przesłuchaj naszą rozmowę. Naszymi gośćmi byli Paweł Komar z Notus Finanse i Michał Kisiel z Bankier.pl. Opowiedzieli o rosnącym zainteresowaniu kredytami hipotecznymi, problemach z dostępnością i łatwością przyznawania kredytów hipotecznych, jak banki zaostrzają procedury przyznawalności kredytów, jakie są wykluczone grupy zawodowe, że stopy procentowe spadają, ale rosną marże i czy przy obecnych stopach procentowych opłaca się nadpłacić kapitału na kredyt hipoteczny.
W cyklu Otodom.Live poruszamy temat mieszkań na kredyt oraz ewentualnych utrudnień, jakich możemy się spodziewać podczas ubiegania się o finansowanie z banku. Jeśli w ostatnim czasie zastanawiałeś się, czy to właściwy moment na kupno własnego M, koniecznie przesłuchaj naszą rozmowę. Naszymi gośćmi byli Paweł Komar z Notus Finanse i Michał Kisiel z Bankier.pl. Opowiedzieli o rosnącym zainteresowaniu kredytami hipotecznymi, problemach z dostępnością i łatwością przyznawania kredytów hipotecznych, jak banki zaostrzają procedury przyznawalności kredytów, jakie są wykluczone grupy zawodowe, że stopy procentowe spadają, ale rosną marże i czy przy obecnych stopach procentowych opłaca się nadpłacić kapitału na kredyt hipoteczny.