Inwestowanie w mieszkania
#52 | 5 błędów właścicieli mieszkań na wynajem | gość: Tomasz Jopek
2025-04-29 13:04:07
Posłuchaj o wynajmowaniu mieszkań - z praktycznej, codziennej perspektywy. W odcinku znajdziesz między innymi: – jak dobrze wynajmować mieszkania, – ile realnie czasu to zajmuje, – jak unikać problemów z najemcami, – z jakich narzędzi warto korzystać, – jakie 5 błędów popełniają właściciele mieszkań na wynajem i dlaczego jedno zdjęcie licznika może uratować Cię przed stratą kilku tysięcy złotych. Nie zabraknie też historii z życia – czasem śmiesznych, czasem trochę mrożących krew w żyłach. Jest też wątek sztucznej inteligencji i tego jak może pomagać w codziennej pracy.
Posłuchaj o wynajmowaniu mieszkań - z praktycznej, codziennej perspektywy.
W odcinku znajdziesz między innymi:
– jak dobrze wynajmować mieszkania,
– ile realnie czasu to zajmuje,
– jak unikać problemów z najemcami,
– z jakich narzędzi warto korzystać,
– jakie 5 błędów popełniają właściciele mieszkań na wynajem
i dlaczego jedno zdjęcie licznika może uratować Cię przed stratą kilku tysięcy złotych.
Nie zabraknie też historii z życia – czasem śmiesznych, czasem trochę mrożących krew w żyłach.
Jest też wątek sztucznej inteligencji i tego jak może pomagać w codziennej pracy.
W odcinku znajdziesz między innymi:
– jak dobrze wynajmować mieszkania,
– ile realnie czasu to zajmuje,
– jak unikać problemów z najemcami,
– z jakich narzędzi warto korzystać,
– jakie 5 błędów popełniają właściciele mieszkań na wynajem
i dlaczego jedno zdjęcie licznika może uratować Cię przed stratą kilku tysięcy złotych.
Nie zabraknie też historii z życia – czasem śmiesznych, czasem trochę mrożących krew w żyłach.
Jest też wątek sztucznej inteligencji i tego jak może pomagać w codziennej pracy.
#51 O sztucznej inteligencji w pracy (nie tylko) zarządcy - wywiad z Kasią
2025-03-25 16:39:27
Dzisiejszy podcast to wywiad o sztucznej inteligencji w branży nieruchomości. Tę rozmowę przeprowadziła ze mną Agnieszka Gędłek ze Strefy Zarządcy. O czym rozmawiamy? - Jakie 3 narzędzia wspierane przez sztuczną inteligencję warto przetestować? - Jakie są główne obawy sceptyków sztucznej inteligencji? - Ile czasu trzeba poświęcić, aby wgryźć się w temat AI? - W czym konkretnie może nam pomóc chatGPT? - Jak szybko zmienia się sztuczna inteligencja? - Jaką książkę rekomenduję osobom, które mają dużo na głowie?
Dzisiejszy podcast to wywiad o sztucznej inteligencji w branży nieruchomości. Tę rozmowę przeprowadziła ze mną Agnieszka Gędłek ze Strefy Zarządcy.
O czym rozmawiamy?
- Jakie 3 narzędzia wspierane przez sztuczną inteligencję warto przetestować?
- Jakie są główne obawy sceptyków sztucznej inteligencji?
- Ile czasu trzeba poświęcić, aby wgryźć się w temat AI?
- W czym konkretnie może nam pomóc chatGPT?
- Jak szybko zmienia się sztuczna inteligencja?
- Jaką książkę rekomenduję osobom, które mają dużo na głowie?
O czym rozmawiamy?
- Jakie 3 narzędzia wspierane przez sztuczną inteligencję warto przetestować?
- Jakie są główne obawy sceptyków sztucznej inteligencji?
- Ile czasu trzeba poświęcić, aby wgryźć się w temat AI?
- W czym konkretnie może nam pomóc chatGPT?
- Jak szybko zmienia się sztuczna inteligencja?
- Jaką książkę rekomenduję osobom, które mają dużo na głowie?
#50 Podatki w 2025 - błędy fliperów, rozliczanie najmu, wybór formy działalności i ciekawostki | gość: Grzegorz Grabowski
2025-01-30 16:59:48
Rozliczanie podatków w branży nieruchomości to temat, który budzi wiele pytań. Dlatego zaprosiłam do rozmowy eksperta – Grzegorza Grabowskiego. Rozmawialiśmy o tym, jak rozliczać najem i na co zwrócić uwagę, jak opodatkować flipy, by nie popełnić kosztownych błędów, a także co warto wiedzieć o estońskim CIT, amortyzacji i fundacjach rodzinnych. Zapytałam również mojego gościa jak sztuczna inteligencja wpłynie na branżę księgową? Posłuchaj odcinka. Obejrzyj wersję wideo tutaj: https://youtu.be/gY9aGoRzlN0
Rozliczanie podatków w branży nieruchomości to temat, który budzi wiele pytań. Dlatego zaprosiłam do rozmowy eksperta – Grzegorza Grabowskiego. Rozmawialiśmy o tym, jak rozliczać najem i na co zwrócić uwagę, jak opodatkować flipy, by nie popełnić kosztownych błędów, a także co warto wiedzieć o estońskim CIT, amortyzacji i fundacjach rodzinnych. Zapytałam również mojego gościa jak sztuczna inteligencja wpłynie na branżę księgową?
Posłuchaj odcinka.
Obejrzyj wersję wideo tutaj: https://youtu.be/gY9aGoRzlN0
Posłuchaj odcinka.
Obejrzyj wersję wideo tutaj: https://youtu.be/gY9aGoRzlN0
#49 Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? | gość: mec. Dawid Kowalik
2024-08-06 11:00:09
Wielu właścicieli boi się wynajmować swoje mieszkania. Po rynku krąży wiele historii o najemcach, którzy nie chcą się wyprowadzić, nie płacą, niszczą mieszkanie. Pewnie o tym słyszałeś, a może nawet doświadczyłeś. Jak sobie z tym poradzić? Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z mec. Dawidem Kowalikiem, radcą prawnym i autorem bloga https://nieruchomosclokalowa.pl/ Dowiedz się: Jakie są rodzaje umów najmu? Na czym polega umowa najmu okazjonalnego? O co chodzi z najmem instytucjonalnym? Jakie są prawa i obowiązki stron umowy najmu? Kiedy można podwyższyć najemcy czynsz? Co zrobić, gdy najemca nie płaci? Kaucja i protokół zdawczo-odbiorczy - co musisz wiedzieć? Jakie najczęstsze błędy popełniają właściciele mieszkań na wynajem?
Wielu właścicieli boi się wynajmować swoje mieszkania. Po rynku krąży wiele historii o najemcach, którzy nie chcą się wyprowadzić, nie płacą, niszczą mieszkanie. Pewnie o tym słyszałeś, a może nawet doświadczyłeś. Jak sobie z tym poradzić? Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z mec. Dawidem Kowalikiem, radcą prawnym i autorem bloga https://nieruchomosclokalowa.pl/
Dowiedz się:
Jakie są rodzaje umów najmu?
Na czym polega umowa najmu okazjonalnego?
O co chodzi z najmem instytucjonalnym?
Jakie są prawa i obowiązki stron umowy najmu?
Kiedy można podwyższyć najemcy czynsz?
Co zrobić, gdy najemca nie płaci?
Kaucja i protokół zdawczo-odbiorczy - co musisz wiedzieć?
Jakie najczęstsze błędy popełniają właściciele mieszkań na wynajem?
Dowiedz się:
Jakie są rodzaje umów najmu?
Na czym polega umowa najmu okazjonalnego?
O co chodzi z najmem instytucjonalnym?
Jakie są prawa i obowiązki stron umowy najmu?
Kiedy można podwyższyć najemcy czynsz?
Co zrobić, gdy najemca nie płaci?
Kaucja i protokół zdawczo-odbiorczy - co musisz wiedzieć?
Jakie najczęstsze błędy popełniają właściciele mieszkań na wynajem?
#48 Negocjacje na rynku nieruchomości | gość: Paweł Gołembiewski
2024-06-06 12:46:39
Jakie 3-4 techniki negocjacyjne warto mieć w swoim arsenale? Jak radzić sobie z emocjami w trudnych sytuacjach? Jakie błędy popełniają początkujący negocjatorzy? Czym są negocjacje, a czym targowanie? Jak być jeszcze lepszym negocjatorem? Jak uczyć się negocjacji w praktyce? Jak negocjować w kilka osób? Jakie książki polecamy? Posłuchaj rozmowy z Pawłem Gołembiewskim, negocjatorem i twórcą Akademii Negocjacji.
Jakie 3-4 techniki negocjacyjne warto mieć w swoim arsenale?
Jak radzić sobie z emocjami w trudnych sytuacjach?
Jakie błędy popełniają początkujący negocjatorzy?
Czym są negocjacje, a czym targowanie?
Jak być jeszcze lepszym negocjatorem?
Jak uczyć się negocjacji w praktyce?
Jak negocjować w kilka osób?
Jakie książki polecamy?
Posłuchaj rozmowy z Pawłem Gołembiewskim, negocjatorem i twórcą Akademii Negocjacji.
Jak radzić sobie z emocjami w trudnych sytuacjach?
Jakie błędy popełniają początkujący negocjatorzy?
Czym są negocjacje, a czym targowanie?
Jak być jeszcze lepszym negocjatorem?
Jak uczyć się negocjacji w praktyce?
Jak negocjować w kilka osób?
Jakie książki polecamy?
Posłuchaj rozmowy z Pawłem Gołembiewskim, negocjatorem i twórcą Akademii Negocjacji.
#47 Inwestowanie w siebie: książki, które warto znać | gość: Paweł Jaczewski
2024-05-24 10:34:19
W tym odcinku poznasz najlepsze książki, tricki, nawyki z zakresu produktywności, copywritingu, komunikacji i budowania marki osobistej. Dowiesz się również jaką jedną książkę musisz przeczytać oraz jak pamiętać więcej z czytanych książek? W trakcie rozmowy omawiamy i polecamy ponad 20 tytułów. Sprawdź! Bo najlepsza inwestycja to inwestycja w wiedzę! Gość odcinka: Paweł Jaczewski
W tym odcinku poznasz najlepsze książki, tricki, nawyki z zakresu produktywności, copywritingu, komunikacji i budowania marki osobistej. Dowiesz się również jaką jedną książkę musisz przeczytać oraz jak pamiętać więcej z czytanych książek? W trakcie rozmowy omawiamy i polecamy ponad 20 tytułów. Sprawdź! Bo najlepsza inwestycja to inwestycja w wiedzę!
Gość odcinka: Paweł Jaczewski
Gość odcinka: Paweł Jaczewski
#46 Jak remonty mieszkań inwestycyjnych zmieniają się na przestrzeni lat? | gość: Joanna Sypniowska
2024-04-03 10:32:11
Czy zastanawiałeś się, dlaczego niektóre remonty mieszkań inwestycyjnych kończą się spektakularnym sukcesem, podczas gdy inne... nie do końca? Czy wiesz, że wielu inwestorów pyta o cenę remontu za metr kwadratowy, a tak naprawdę, to pytanie nie ma sensu? Jakie elementy zwiększają wartość mieszkań po remoncie? Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z Joanną Sypniowską, prezes zarządu firmy SPInvest, która zajmuje się remontami inwestycyjnymi.
Czy zastanawiałeś się, dlaczego niektóre remonty mieszkań inwestycyjnych kończą się spektakularnym sukcesem, podczas gdy inne... nie do końca? Czy wiesz, że wielu inwestorów pyta o cenę remontu za metr kwadratowy, a tak naprawdę, to pytanie nie ma sensu? Jakie elementy zwiększają wartość mieszkań po remoncie?
Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z Joanną Sypniowską, prezes zarządu firmy SPInvest, która zajmuje się remontami inwestycyjnymi.
Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z Joanną Sypniowską, prezes zarządu firmy SPInvest, która zajmuje się remontami inwestycyjnymi.
#45 W jaki sposób zarządca może pomóc inwestorowi? | gość: Agnieszka Gędłek
2024-03-20 15:44:51
Czego większość inwestorów nie robi przed zakupem mieszkania? Co powinien regularnie robić inwestor po zakupie? O co poprosić zarządcę budynku, czego większość inwestorów nie robi? Posłuchaj tego odcinka. Rozmawiam w nim z Agnieszką Gędłek, która jest licencjonowanym zarządcą.
Czego większość inwestorów nie robi przed zakupem mieszkania? Co powinien regularnie robić inwestor po zakupie? O co poprosić zarządcę budynku, czego większość inwestorów nie robi? Posłuchaj tego odcinka. Rozmawiam w nim z Agnieszką Gędłek, która jest licencjonowanym zarządcą.
#44 Wycena nieruchomości, praca rzeczoznawcy i nieruchomości komercyjne | gość: Maria Wiśniewska
2024-03-07 14:31:52
W tym odcinku rozmawiam z Marią Wiśniewską, rzeczoznawczynią majątkową. Za chwilę usłyszysz między innymi: - Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na wartość nieruchomości? - Czym różni się wartość nieruchomości od ceny nieruchomości? - Jak wygląda proces wyceny mieszkań? - Skąd się biorą wyceny nieruchomości komercyjnych? - Czy rozwój sztucznej inteligencji może zastąpić pracę rzeczoznawców majątkowych? - Jakie są mity dotyczące rynku mieszkaniowego? - Jakie są przewidywania dotyczące przyszłości rynku nieruchomości? - Jakie ciekawe książki polecamy?
W tym odcinku rozmawiam z Marią Wiśniewską, rzeczoznawczynią majątkową. Za chwilę usłyszysz między innymi:
- Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na wartość nieruchomości?
- Czym różni się wartość nieruchomości od ceny nieruchomości?
- Jak wygląda proces wyceny mieszkań?
- Skąd się biorą wyceny nieruchomości komercyjnych?
- Czy rozwój sztucznej inteligencji może zastąpić pracę rzeczoznawców majątkowych?
- Jakie są mity dotyczące rynku mieszkaniowego?
- Jakie są przewidywania dotyczące przyszłości rynku nieruchomości?
- Jakie ciekawe książki polecamy?
- Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na wartość nieruchomości?
- Czym różni się wartość nieruchomości od ceny nieruchomości?
- Jak wygląda proces wyceny mieszkań?
- Skąd się biorą wyceny nieruchomości komercyjnych?
- Czy rozwój sztucznej inteligencji może zastąpić pracę rzeczoznawców majątkowych?
- Jakie są mity dotyczące rynku mieszkaniowego?
- Jakie są przewidywania dotyczące przyszłości rynku nieruchomości?
- Jakie ciekawe książki polecamy?
#43 Flipy na rynku pierwotnym | gość: Szymon Sypniowski
2024-02-22 08:15:01
W tym odcinku porozmawiamy o handlu mieszkaniami na rynku pierwotnym. Do rozmowy zaprosiłam Szymona Sypniowskiego, który od kilku lat flipuje w Krakowie i ma w tym duże doświadczenie
W tym odcinku porozmawiamy o handlu mieszkaniami na rynku pierwotnym. Do rozmowy zaprosiłam Szymona Sypniowskiego, który od kilku lat flipuje w Krakowie i ma w tym duże doświadczenie