Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować.

Odkryj świat branży deweloperskiej w naszym nowym podcastcie!
Deweloper na Śląsku - Maciej Wójcik - Deweloperskie Inspiracje - odc. 14
2023-09-12 23:21:14
- Ważne, aby w ciągu najbliższych kilku lat samorządowcy z aglomeracji katowickiej stanęli na wysokości zadania i przeforsowali powstanie Metropolii Katowice, która będzie znaczącym ośrodkiem na mapie Europy i świata - mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate i prezes Oddziału Śląskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Czy ten bardzo konkretny postulat, to jeden z pierwszych apeli, jakie wystosują śląscy deweloperzy, którzy zjednoczyli się w nowym oddziale PZFD zaledwie kilka miesięcy temu?
Dlaczego większa integracja miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jest tak istotna zdaniem deweloperów? Z jakimi problemami będzie musiał się mierzyć rynek nieruchomości w Katowicach i okolicy, jeśli do niej nie dojdzie? A może w tym postulacie wcale nie chodzi przede wszystkim o branże deweloperską? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań znajdziecie w naszej rozmowie.
Ponadto w tym odcinku podcastu 3D Estate usłyszycie:
Na czym polega specyfika rynku nieruchomości w aglomeracji katowickiej?
Jak wygląda współpracy z samorządami?
Dlaczego mieszkania nie są tańsze i czy kiedykolwiek będą?
Czy deweloperzy będą w stanie sprostać zapotrzebowaniu na mieszkania?
Jakie mieszkania buduje się na Śląsku?
To i znacznie więcej w dzisiejszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować".
Dla kogo mieszkanie pod klucz - Jakub Bartos - Deweloperskie Inspiracje - odc. 13
2023-08-31 14:57:55
- Jesteśmy partnerami biznesowymi dla deweloperów, ponieważ uzupełniamy ich ofertę - mówi Jakub Bartos współzałożyciel i dyrektor zarządzający Decoroom, pracowni architektury wnętrz. - Większość klientów, którzy kupują mieszkania na rynku pierwotnym odbiera je w stanie deweloperskim. Tymczasem wielu z nich zainteresowanych jest mieszkaniami pod klucz - dodaje.
Według badania opublikowanego przez Otodom, 47% kupujących mieszkanie, na pytanie ile zamierzają wydać na jego wykończenie i wyposażenie odpowiada: nie wiem, nie planowałem jeszcze takiego wydatku. Z kolei 23% twierdzi, że planuje wydać do 1000 zł na m2.
Kim są zatem klienci decydujący się na wykończenie pod klucz i jakie mają oczekiwania? Czy jest to rozwiązanie tylko dla bogatych? Czy w aranżacjach dominuje funkcjonalność czy raczej wyszukane, oryginalne style?
To i znacznie więcej w dzisiejszym odcinku podcastu 3D Estate!
Prawie wszystko o reformie planowania - Michał Leszczyński - Deweloperskie Inspiracje - odc. 12
2023-08-16 14:24:07
- Wszyscy chcielibyśmy, żeby polskie miasta rozwijały się w sposób zrównoważony, a ludzie mieszkali blisko infrastruktury komunikacyjnej i społecznej - mówi Michał Leszczyński, prawnik z Polskiego Związku Firm Deweloperskich, w rozmowie na temat nowej ustawy o planowaniu przestrzennym. - Nie wierzę jednak, żeby sama ustawa doprowadziła do lepszej koordynacji w uruchamianiu takich terenów inwestycyjnych - dodaje.
Krótko i zwięźle o reformie planowania przestrzennego, 100-stronicowej nowelizacji prawa o planowaniu przestrzennymi. Czy to możliwe? Posłuchajcie i oceńcie. Według nas, to “lektura obowiązkowa” dla wszystkich osób działających w branży deweloperskiej lub szerzej - nieruchomości. W naszym podcaście - łatwa i przyjemna w odbiorze.
Michał Leszczyński jasno i rzeczowo wyjaśnia po co ta reforma, na czym polega i co oznacza dla właścicieli nieruchomości. Po wysłuchaniu podcastu na pewno będziecie wiedzieli:
→ Czym będzie Plan Ogólny?
→ Do czego będzie potrzebne ZPI?
→ Co dalej z WZ-kami?
Michał to świetny i cierpliwy rozmówca. Mówić o prawie w sposób ciekawy potrafi tylko ktoś, kto je dobrze zna. Michał wypadł w tej kwestii celująco.
Customowy deweloper - Grzegorz Kawecki - Deweloperskie Inspiracje - odc. 11
2023-08-09 12:02:02
- Sytuację na rynku deweloperskim porównałbym do kurtyny w teatrze. Po jednej stronie jest widownia, po drugiej aktorzy – wszyscy się szukają, ale nie widzą. A Linkcity podnosi tę kotarę. Dzięki temu można stworzyć prawdziwą sztukę! – mówi Grzegorz Kawecki. W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate, prezes zarządzający Linkcity Polska opowiada o nowatorskim modelu biznesowym, łączącym działalność deweloperską, outsourcing, organizację procesów budowlanych i finansowanie.
W czasie naszej rozmowy Grzegorz Kawecki wyjaśnia nam:
→ że deweloperka to nie tylko mieszkania,
→ w jaki sposób proces deweloperski można układać pod potrzeby dowolnego inwestora,
→ jakie nowe możliwości daje biznes deweloperski w obszarze B2B.
Grzegorz Kawecki to prekursor customowej deweloperki B2B w Polsce. Posłuchajcie co ma do powiedzenia w podcaście „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować”.
O czym śni deweloper - Urszula Socha - Deweloperskie Inspiracje - odc. 10
2023-08-02 09:46:56
- Obraz mówi więcej niż 1000 słów… Ale ja wolę dopowiedzieć - mówi Urszula Socha, deweloperka, przedsiębiorczyni, właścicielka firmy, mama.
W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate, Ula opowiada o tym jak 15 lat temu połknęła deweloperskiego bakcyla i na czym polega kobieca wrażliwość w deweloperce.
Opowieść Uli to historia wielu polskich przedsiębiorców. Wiele i wielu z nich zaczęło swój biznes, bo nie chciało pracy na etacie. Inni dlatego, że nie było dla nich etatu. Jak pisze Nassim Taleb w książce Antykruchość, przedsiębiorcom należy się wyjątkowy szacunek właśnie za to, że sami ponoszą ryzyko i sami mierzą się z konsekwencjami własnych decyzji. Zarówno tych, którzy odnieśli duży sukces w biznesie, jak i tych, którym udało się mniej, łączy to, że prowadząc biznes trzeba wiele poświęcić z życia rodzinnego, hobby, wolnego czasu a czasem i zdrowia. Ula nie jest wyjątkiem i w naszym podcaście dzieli się swoja historią.
Słuchając do końca dowiecie się m.in. co łączy mech chrobotek, Polskę widziana z góry oraz nowe technologie.
Warto słuchać!
Kto dziś kupuje mieszkania - Alicja Palińska - Deweloperskie Inspiracje - odc. 9
2023-07-27 09:19:19
- Dane z portalu ogłoszeniowego to nie tylko źródło informacji o rynku nieruchomości, ale też ogromny worek inspiracji – przekonuje Alicja Palińska, ekspertka w dziale analiz Nieruchomości-online.pl. W najnowszym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować" przedstawiamy mnóstwo ciekawych danych, dotyczących popytu na rynku nieruchomości w ostatnim półroczu. Opowiadamy jak je analizować i jak mogą z nich skorzystać działy marketingu i sprzedaży firm deweloperskich. Ale przede wszystkim odpowiadamy na pytanie kim są ci, którzy TERAZ aktywnie poszukują mieszkań i jak efektywnie do nich trafić z ofertą. Efektywnie, a nie tylko efektownie! Zapraszamy na kolejny odcinek podcastu 3D Estate!
Marketing i sprzedaż w epoce AI - Agnieszka Oskędra - Deweloperskie Inspiracje - odc. 8
2023-07-19 13:07:38
- Nie wyobrażam sobie sprzedaży bez użycia nowych technologii - mówi Agnieszka Oskędra, dyrektor sprzedaży w Yareal Projekty Mieszkaniowe. Tym razem na pytanie “Jak budować, żeby nie zwariować?" odpowiadamy w kontekście sprzedaży i marketingu dla dewelopera. Agnieszka przypomina nam, że o sukcesie sprzedaży dewelopera decyduje proces przygotowania inwestycji i dobre przygotowanie zespołu sprzedaży. Bardzo pomaga wykorzystanie najnowszych technologii do obsługi klienta. Mówimy także o tym, jak technologia wpływa na sprzedaż i marketing deweloperów w roku 2023. Agnieszka jest świadkiem ewolucji w wykorzystaniu makiet architektonicznych w sprzedaży - począwszy od fizycznych makietek po makiety interaktywne - smart makiety online. Narzędzia w sprzedaży zmieniają się, by ułatwiać pracę sprzedawców. Nie zmieniają się jednak emocje w procesie sprzedaży oraz potrzeba kontaktu klienta z sprzedawcą offline. _____________________________________________ Marketing dla deweloperów lub precyzyjniej profesjonalny marketing dla deweloperów wiąże się w dzisiejszych czasach z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii. Prowadzenie skutecznego marketingu inwestycji deweloperskich nie może być zastąpione w całości przez automatyzację działań marketingowych - na co zwraca szczególną uwagę nasz rozmówca. Zdaniem Agnieszki, technologia wspierająca marketing i sprzedaż oferuje deweloperom pomoc, ale zdecydowanie nie jest w stanie zastąpić profesjonalnego sprzedawcy i właściwej obsługi, którą klient musi otrzymać przy pierwszym kontakcie z ofertą dewelopera. W takim razie czy wydatki na marketing online zwracają się deweloperowi? Tak! Dobry marketing inwestycji deweloperskiej wspomaga sprzedaż produktu! Profesjonalne materiały sprzedażowe obejmują wizualizacje, rzuty mieszkań oraz wirtualne makiety architektoniczne, z którymi klient spotyka się już na pierwszym kroku poznawania inwestycji, najczęściej w Internecie. Na tym dziś polega reklama inwestycji deweloperskich. W tym odcinku podcastu zwracamy uwagę także na fakt, że strona internetowa inwestycji deweloperskiej to dziś pierwsze miejsce, w którym następuje kontakt pomiędzy klientem a Waszą ofertą. I odpowiadamy na pytanie dlaczego tak ważne są na niej wizualne materiały sprzedażowe dla nieruchomości, w tym makieta interaktywna oraz wszystkie wizualizacje. Czy można promować nieruchomość bez profesjonalnego pracownika działu sprzedaży?
Czym charakteryzuje się idealny pracownik ds. sprzedaży u dewelopera?
Kim jest tak naprawdę manager ds. sprzedaży nieruchomości ? Na te i na inne pytania uzyskasz odpowiedź słuchając naszego podcastu! ________________________________________________ Jeśli interesują cię też takie zagadnienia jak: - skuteczna promocja inwestycji
- skuteczna reklama inwestycji
- marketing deweloperski
- poradnik marketingu dla deweloperów oraz sprzedaż inwestycji deweloperskiej To włącz ten odcinek! To ponad 20 minut wartościowego contentu!
Nie ględzić i nie ściemniać! - Katarzyna Kuniewicz - Deweloperskie Inspiracje - odc. 7
2023-07-13 08:24:16
- Najważniejsze to nie ględzić i nie ściemniać - taką radę Katarzyna Kuniewicz usłyszała, gdy zaczynała pracę jako wykładowca ekonomii na wyższej uczelni i pozostaje jej wierna do dziś, choć nie uczy już studentów. Ale dzięki temu, gdy opowiada o rynku mieszkaniowym, w wykresach, cyfrach i danych zakochują się nawet ich najwięksi sceptycy. Jak potencjalni klienci zmieniali swoje decyzje pod wpływem wojny, inflacji, pandemii i czy rzeczywiście to wszystko widać w danych przedstawionych w Otodom Analytics? Jak z tej wiedzy może skorzystać handlowiec w dziale sprzedaży firmy deweloperskiej? Dlaczego podział na rynek pierwotny i wtórny jest ważny dla analityków, ale nie dla klientów? Na czym polega fałszywa alternatywa zawarta w haśle "Mieszkanie prawem a nie towarem"? To wszystko i o wiele więcej w niezwykle ciekawej rozmowie z jedną z najważniejszych analityczek rynku mieszkaniowego we współczesnej Polsce. Zapraszamy na najnowszy odcinek podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować" Warto słuchać!
Wizerunek dewelopera - Grzegorz Kiełpsz - Deweloperskie Inspiracje - odc. 6
2023-06-30 10:33:40
- Przykłady, które są przedstawiane w mediach jako tzw. patodeweloperka to margines obecny w każdej branży. A nam chodzi o to, żeby oddać rzeczywisty obraz dewelopera - mówi Grzegorz Kiełpsz, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, przewodniczący Rady Nadzorczej Dom Development S.A.
Na czym polega działalność Związku i czy członkostwo w PZFD jest dodatkową gwarancją dla klientów deweloperów?
Jak PZFD walczy z negatywnym wizerunkiem branży deweloperskiej?
Czy rządowy program "Bezpieczny Kredyt 2%" to dobre rozwiązanie, czy raczej podąży on śladem programu “Mieszkanie+”?
Co musiałoby się zmienić w Polsce, by mieszkania na wynajem długoterminowy stały się opcją równie atrakcyjną dla klientów jak mieszkania własnościowe?
Posłuchajcie odpowiedzi, na te i wiele innych pytań, w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować"
Warto słuchać!
Czy targi mieszkań mają przyszłość - Piotr Kamiński - Deweloperskie Inspiracje - odc. 5
2023-06-23 19:35:36
Wielu deweloperów uznało, że targi mieszkaniowe to przeżytek. - To błąd! Targi wciąż są bardzo skutecznym narzędziem marketingowym - przekonuje Piotr Kamiński, prezes zarządu Nowego Adresu i... dyrektor ds. digitalizacji Międzynarodowych Targów Poznańskich Grupa MTP.
Dlaczego ekspert zajmujący się nowoczesnymi technologiami zachęca do obecności na targach, które organizuje Nowy Adres? - Żadna spośród imprez targowych w formule online, które były organizowane w czasie pandemii, nie była udana - wskazuje w najnowszym odcinku podcastu 3D Estate.
Jak efektywnie dla marketingu i sprzedaży wykorzystać targi? Czym zaskoczą organizatorzy wszystkich deweloperów i klientów w czasie jesiennej edycji Targów Mieszkań i Domów w Polsce? Co najciekawszego wydarzyło się na tegorocznym Forum Rynku Nieruchomości, które właśnie odbyło się w Sopocie?
O tym wszystkim w najnowszej odsłonie cyklu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować"
Warto słuchać!