Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować.
Odkryj świat branży deweloperskiej w naszym nowym podcastcie!
Zielone budownictwo - Magdalena Wojtas - Deweloperskie Inspiracje - odc. 26
2024-03-03 20:44:13
- Branża budowlana jest nie tylko energochłonna, ale i mocno emisyjna. Odpowiada za około 40% emisji CO2. A im nowsze badania, tym niestety ten procent jest wyższy – mówi Magdalena Wojta s z Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego , które działając od 2008 roku, uznaje za swoją misję poprawę projektowania, budowania i użytkowania budynków w Polsce tak, aby zrównoważone budownictwo stało się normą.
Czy jednak w świetle przedstawionych danych budownictwo – z definicji energochłonne – może być w ogóle ekologiczne? W tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować" wyjaśnimy co to znaczy być eko w branży budowlanej.
→ Jakie są ekologiczne trendy w branży budowlanej?
→ Na co kładzie się największy nacisk?
→ W jaki sposób deweloperzy mogą stać się eko?
→ Czy warto starać się o certyfikację wielokryterialną i co to takiego?
Na te i wiele innych pytań odpowiedzi usłyszcie w tym odcinku podcastu 3D Estate .
Warto słuchać!
- Branża budowlana jest nie tylko energochłonna, ale i mocno emisyjna. Odpowiada za około 40% emisji CO2. A im nowsze badania, tym niestety ten procent jest wyższy – mówi Magdalena Wojtas z Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego, które działając od 2008 roku, uznaje za swoją misję poprawę projektowania, budowania i użytkowania budynków w Polsce tak, aby zrównoważone budownictwo stało się normą.
Czy jednak w świetle przedstawionych danych budownictwo – z definicji energochłonne – może być w ogóle ekologiczne? W tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować" wyjaśnimy co to znaczy być eko w branży budowlanej.
→ Jakie są ekologiczne trendy w branży budowlanej?
→ Na co kładzie się największy nacisk?
→ W jaki sposób deweloperzy mogą stać się eko?
→ Czy warto starać się o certyfikację wielokryterialną i co to takiego?
Na te i wiele innych pytań odpowiedzi usłyszcie w tym odcinku podcastu 3D Estate.
Warto słuchać!
Obserwator czy wizjoner - Marian Bruliński - Deweloperskie Inspiracje - odc. 25
2024-02-08 13:56:46
- Nowe technologie są ważne, jeśli chodzi o przyszłość marketingu i sprzedaży na rynku nieruchomości. Ale sednem jest wyciąganie odpowiednich wniosków z informacji o zmieniających się potrzebach klientów - mówi Marian Bruliński – Head of growth, Otodom/obido , OLX Group
Tylko w jaki sposób te informacje uzyskać? Szklana kula czy niekończące się tabelki i wykresy Excela? Analiza czy intuicja? Obserwator czy wizjoner? Które podejście jest skuteczniejsze, jeśli chodzi o marketing i sprzedaż na rynku nieruchomości?
W tym odcinku podcastu 3D Estate szukamy odpowiedzi na te pytania. Zostańcie razem z nami przez najbliższe pół godziny.
Warto słuchać!
- Nowe technologie są ważne, jeśli chodzi o przyszłość marketingu i sprzedaży na rynku nieruchomości. Ale sednem jest wyciąganie odpowiednich wniosków z informacji o zmieniających się potrzebach klientów - mówi Marian Bruliński – Head of growth, Otodom/obido, OLX Group
Tylko w jaki sposób te informacje uzyskać? Szklana kula czy niekończące się tabelki i wykresy Excela? Analiza czy intuicja? Obserwator czy wizjoner? Które podejście jest skuteczniejsze, jeśli chodzi o marketing i sprzedaż na rynku nieruchomości?
W tym odcinku podcastu 3D Estate szukamy odpowiedzi na te pytania. Zostańcie razem z nami przez najbliższe pół godziny.
Warto słuchać!
Komu służy ESG? - Artur Łeszczyński - Deweloperskie Inspiracje - odc. 24
2024-02-01 10:19:07
- Wyprodukowanie 1 kWh energii w Polsce oznacza średnią emisję 700 g dwutlenku węgla do atmosfery, a w Norwegii zaledwie 20 g. Mimo to w Norwegii buduje się osiedla plus energetyczne czyli takie, które w ciągu roku wyprodukują więcej energii, niż jej skonsumują z sieci elektroenergetycznej - mówi Artur Łeszczyński , dyrektor ds. rozwoju biznesu w Skanska Residential Development Poland w rozmowie z Krzysztofem Kuniewiczem .
→ Po co nam ESG w budownictwie ? I co ten skrót oznacza w 2024r?
→ Czy zrównoważony rozwój prowadzi wyłącznie do wzrostu cen mieszkań, nie dając nic w zamian?
→ Czy wysokie standardy ekologiczne mogą poprawić stan naszych finansów?
→ Jakie nowoczesne technologie powinny być szczególnie cenne w oczach klientów deweloperów?
Na te i wiele innych pytań szukajcie odpowiedzi w tym odcinku podcastu 3D Estate .
Warto słuchać!
- Wyprodukowanie 1 kWh energii w Polsce oznacza średnią emisję 700 g dwutlenku węgla do atmosfery, a w Norwegii zaledwie 20 g. Mimo to w Norwegii buduje się osiedla plus energetyczne czyli takie, które w ciągu roku wyprodukują więcej energii, niż jej skonsumują z sieci elektroenergetycznej - mówi Artur Łeszczyński, dyrektor ds. rozwoju biznesu w Skanska Residential Development Poland w rozmowie z Krzysztofem Kuniewiczem.
→ Po co nam ESG w budownictwie? I co ten skrót oznacza w 2024r?
→ Czy zrównoważony rozwój prowadzi wyłącznie do wzrostu cen mieszkań, nie dając nic w zamian?
→ Czy wysokie standardy ekologiczne mogą poprawić stan naszych finansów?
→ Jakie nowoczesne technologie powinny być szczególnie cenne w oczach klientów deweloperów?
Na te i wiele innych pytań szukajcie odpowiedzi w tym odcinku podcastu 3D Estate.
Warto słuchać!
Co planują urbaniści? - Łukasz Mikuła - Deweloperskie Inspiracje - odc. 23
2024-01-19 13:11:59
- W przypadku wielu powstających osiedli, całe ich planowanie sprowadza się do pracy geodetów, których zadaniem jest podzielić pole na jak największą liczbę kształtnych i łatwych do sprzedaży działek. Nie ma więc mowy o żadnej urbanistyce – mówi dr hab. prof. UAM Łukasz Mikuła , prezes Towarzystwa Urbanistów Polskich Oddział w Poznaniu .
Urbanista – zawód, który może się kojarzyć z wizjonerem. Człowiekiem, który planując miasta, kreuje na długie lata przestrzeń dla kolejnych pokoleń mieszkańców… Dziś sprawdzimy czy ta nieco romantyczna wizja pokrywa się z rzeczywistością.
→ Dlaczego bolączką polskich miast, miasteczek i wsi jest brak planowania?
→ Ilu jest w Polsce czynnych urbanistów i kto może wykonywać ten zawód?
→ Co urbaniści myślą o „wuzetkach” i reformie planowanie przestrzennego?
→ Czy istnieją miasta idealne i jakie powinny spełniać kryteria, by móc zostać uznanymi za przyjazne do życia?
To wszystko i znacznie więcej w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować”.
Warto słuchać!
- W przypadku wielu powstających osiedli, całe ich planowanie sprowadza się do pracy geodetów, których zadaniem jest podzielić pole na jak największą liczbę kształtnych i łatwych do sprzedaży działek. Nie ma więc mowy o żadnej urbanistyce – mówi dr hab. prof. UAM Łukasz Mikuła, prezes Towarzystwa Urbanistów Polskich Oddział w Poznaniu.
Urbanista – zawód, który może się kojarzyć z wizjonerem. Człowiekiem, który planując miasta, kreuje na długie lata przestrzeń dla kolejnych pokoleń mieszkańców… Dziś sprawdzimy czy ta nieco romantyczna wizja pokrywa się z rzeczywistością.
→ Dlaczego bolączką polskich miast, miasteczek i wsi jest brak planowania?
→ Ilu jest w Polsce czynnych urbanistów i kto może wykonywać ten zawód?
→ Co urbaniści myślą o „wuzetkach” i reformie planowanie przestrzennego?
→ Czy istnieją miasta idealne i jakie powinny spełniać kryteria, by móc zostać uznanymi za przyjazne do życia?
To wszystko i znacznie więcej w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować”.
Warto słuchać!
Deweloper w Poznaniu - Andrzej Marszałek - Deweloperskie Inspiracje - odc. 22
2024-01-10 14:37:38
- Jako mieszkaniec Poznania życzyłbym sobie, żeby liczba
jego mieszkańców nie malała, ale rosła. Uważam że Poznań zasługuje na to! – mówi Andrzej Marszałek , prezes poznańskiego oddziału PZFD , który w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować” jest naszym
przewodnikiem po rynku nieruchomości w stolicy Wielkopolski.
Poznań jako rynek deweloperski zajmuje piąte miejsce w skali
całej Polski. Ale specyfika tego rynku polega na tym, co dzieje się wokół Poznania. Zapraszamy Was zatem na wycieczkę po całej poznańskiej aglomeracji.
→ Jaka jest specyfika poznańskiej mieszkaniówki?
→ Skąd bierze się zjawisko wciąż rosnących cen mieszkań, także w Poznaniu?
→ Ile firm skupia poznański oddział PZFD i na czym polega w praktyce jego działalność?
→ Jak widzą Poznań jego mieszkańcy?
Warto słuchać!
- Jako mieszkaniec Poznania życzyłbym sobie, żeby liczba jego mieszkańców nie malała, ale rosła. Uważam że Poznań zasługuje na to! – mówi Andrzej Marszałek, prezes poznańskiego oddziału PZFD, który w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować” jest naszym przewodnikiem po rynku nieruchomości w stolicy Wielkopolski.
Poznań jako rynek deweloperski zajmuje piąte miejsce w skali całej Polski. Ale specyfika tego rynku polega na tym, co dzieje się wokół Poznania. Zapraszamy Was zatem na wycieczkę po całej poznańskiej aglomeracji.
→ Jaka jest specyfika poznańskiej mieszkaniówki?
→ Skąd bierze się zjawisko wciąż rosnących cen mieszkań, także w Poznaniu?
→ Ile firm skupia poznański oddział PZFD i na czym polega w praktyce jego działalność?
→ Jak widzą Poznań jego mieszkańcy?
Warto słuchać!
Place zabaw zamiast mieszkań? Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych - Patryk Kozierkiewicz - Deweloperskie Inspiracje odc. 21
2023-12-06 12:56:47
- Z pomocą architektów zrobiliśmy symulacje dotyczące 21 modelowych, małych, śródmiejskich działek na których, według nowych przepisów, przy inwestycji deweloperskiej powinny zostać zbudowane place zabaw. Okazało się, że ponad połowa takich
działek, ze względu na te przepisy, wypada spod możliwości zabudowy. Bo można na nich albo zbudować budynek, albo postawić plac zabaw! - mówi Patryk Kozierkiewicz , ekspertem PZFD .
W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate omawiamy zmianę rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, będącego
istotną częścią i doprecyzowaniem prawa budowlanego.
Czym jest "Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych" i jego najnowsza nowelizacja? Co tak naprawdę oznacza dla deweloperów? I czy nowe przepisy dotkną tylko dla deweloperów?
O tym wszystkim rozmawiamy z Patrykiem Kozierkiewiczem, prawnikiem, który z ramienia Polskiego Związku Firm
Deweloperskich brał udział w konsultacjach społecznych, w
procesie tworzenia projektu zmiany rozporządzenia.
Warto słuchać!
- Z pomocą architektów zrobiliśmy symulacje dotyczące 21 modelowych, małych, śródmiejskich działek na których, według nowych przepisów, przy inwestycji deweloperskiej powinny zostać zbudowane place zabaw. Okazało się, że ponad połowa takich działek, ze względu na te przepisy, wypada spod możliwości zabudowy. Bo można na nich albo zbudować budynek, albo postawić plac zabaw! - mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspertem PZFD.
W najnowszym odcinku podcastu 3D Estate omawiamy zmianę rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, będącego istotną częścią i doprecyzowaniem prawa budowlanego.
Czym jest "Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych" i jego najnowsza nowelizacja? Co tak naprawdę oznacza dla deweloperów? I czy nowe przepisy dotkną tylko dla deweloperów?
O tym wszystkim rozmawiamy z Patrykiem Kozierkiewiczem, prawnikiem, który z ramienia Polskiego Związku Firm Deweloperskich brał udział w konsultacjach społecznych, w procesie tworzenia projektu zmiany rozporządzenia.
Warto słuchać!
Jak zbudować startup? - Paweł Gniadkowski - Deweloperskie Inspiracje - odc. 20
2023-11-29 13:54:06
- Chcieliśmy bardzo dokładnie zbadać potrzeby klientów, którzy poszukują mieszkania na rynku pierwotnym i idealnie dopasować do nich oferty deweloperów, którzy takie mieszkania posiadają w swojej ofercie - mówi o projekcie OBIDO , jego pomysłodawca i współzałożyciel Paweł Gniadkowski . Czy słowo stało się ciałem i OBIDO faktycznie łączy klienta z idealnie skrojonym pod jego potrzeby mieszkaniem?
W tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować by nie zwariować" rozmawiamy o drodze, którą przeszło OBIDO, od maleńkiego startupu, do firmy zatrudniającej kilkadziesiąt osób i od kilku już lat będącej częścią grupy OLX .
→ Jakie wnioski płyną z tego doświadczenia?
→ Jakie korzyści na połączeniu odniosły oba podmioty?
→ Jak w tym czasie zmienił się rynek nieruchomości?
→ O czym powinien pamiętać pracownik marketingu i sprzedawca
w dobrych czasach, żeby przygotować się na te gorsze?
→ Jak nowe technologie mogą pomóc w marketingu, sprzedaży
i finansowaniu mieszkań.
→ Na ile w tym wszystkim może pomóc sztuczna inteligencja?
Konicznie posłuchajcie!
- Chcieliśmy bardzo dokładnie zbadać potrzeby klientów, którzy poszukują mieszkania na rynku pierwotnym i idealnie dopasować do nich oferty deweloperów, którzy takie mieszkania posiadają w swojej ofercie - mówi o projekcie OBIDO, jego pomysłodawca i współzałożyciel Paweł Gniadkowski. Czy słowo stało się ciałem i OBIDO faktycznie łączy klienta z idealnie skrojonym pod jego potrzeby mieszkaniem?
W tym odcinku podcastu "Deweloperskie Inspiracje. Jak budować by nie zwariować" rozmawiamy o drodze, którą przeszło OBIDO, od maleńkiego startupu, do firmy zatrudniającej kilkadziesiąt osób i od kilku już lat będącej częścią grupy OLX.
→ Jakie wnioski płyną z tego doświadczenia?
→ Jakie korzyści na połączeniu odniosły oba podmioty?
→ Jak w tym czasie zmienił się rynek nieruchomości?
→ O czym powinien pamiętać pracownik marketingu i sprzedawca
w dobrych czasach, żeby przygotować się na te gorsze?
→ Jak nowe technologie mogą pomóc w marketingu, sprzedaży
i finansowaniu mieszkań.
→ Na ile w tym wszystkim może pomóc sztuczna inteligencja?
Konicznie posłuchajcie!
Jak zbudować miasto? - Robert Jacek Moritz - Deweloperskie Inspiracje - odc. 19
2023-11-21 12:14:20
- Od początku myśleliśmy o tym projekcie jak o mieście, a nie domkach na wsi. Bo poczucie miejskości i gęsta zabudowa jest kluczem do rozwoju dobrego społeczeństwa. Jesteśmy cywilizacją miast - mówi Robert Jacek Moritz , pomysłodawca Miasteczka Siewierz Jeziorna o wyjątkowej inwestycji, która powstaje nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim, pół godziny jazdy samochodem od centrum Katowic.
Na prawie 130 hektarach , powstaje tu miasto w którym
docelowo ma zamieszkać 15 000 osób . To obszar nieco mniejszy niż teren warszawskiego Miasteczka Wilanów, porównywalny do rozmiarów krakowskiego Starego Miasta i otaczających go Plantów
oraz pięć razy większy od katowickiego Nikiszowca. Nie znajdziemy tu wysokich bloków, szerokich jezdni i podziemnych parkingów. Bo marzeniem twórców Miasteczka Siewierz Jeziorna był powrót do tradycyjnego miasta – z centralnym rynkiem, kameralną zabudową, bliskością usług i bezpiecznymi uliczkami.
Miasto budowane całkiem od nowa na obrzeżach górnośląsko-zagłębiowskiej metropolii jako nowoczesna odsłona starej jak gatunek ludzki cywilizacji miast? Brzmi odważnie! I z pewnością ten projekt jest odważny. Sama zaś rozmowa z jego pomysłodawcą –
zapewniamy – jest fascynująca.
Warto słuchać!
- Od początku myśleliśmy o tym projekcie jak o mieście, a nie domkach na wsi. Bo poczucie miejskości i gęsta zabudowa jest kluczem do rozwoju dobrego społeczeństwa. Jesteśmy cywilizacją miast - mówi Robert Jacek Moritz, pomysłodawca Miasteczka Siewierz Jeziorna o wyjątkowej inwestycji, która powstaje nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim, pół godziny jazdy samochodem od centrum Katowic.
Na prawie 130 hektarach, powstaje tu miasto w którym docelowo ma zamieszkać 15 000 osób. To obszar nieco mniejszy niż teren warszawskiego Miasteczka Wilanów, porównywalny do rozmiarów krakowskiego Starego Miasta i otaczających go Plantów oraz pięć razy większy od katowickiego Nikiszowca. Nie znajdziemy tu wysokich bloków, szerokich jezdni i podziemnych parkingów. Bo marzeniem twórców Miasteczka Siewierz Jeziorna był powrót do tradycyjnego miasta – z centralnym rynkiem, kameralną zabudową, bliskością usług i bezpiecznymi uliczkami.
Miasto budowane całkiem od nowa na obrzeżach górnośląsko-zagłębiowskiej metropolii jako nowoczesna odsłona starej jak gatunek ludzki cywilizacji miast? Brzmi odważnie! I z pewnością ten projekt jest odważny. Sama zaś rozmowa z jego pomysłodawcą – zapewniamy – jest fascynująca.
Warto słuchać!
Czy należy bać się automatyzacji? - Damian Podwiązka - Deweloperskie Inspiracje - odc. 18
2023-10-31 16:43:43
- Dzięki temu, że automatyzujemy, zwiększamy w firmie wydajność. W efekcie nasz produkt jest tańszy. W ten sposób zyskujemy przewagę na rynku, otrzymując więcej zleceń. Dzięki temu, mimo że automatyzujemy procesy, potrzebujemy więcej pracowników. Dlatego, jeśli występuje spadek zatrudnienia, to... tylko u konkurencji - mówi Damian Podwiązka , współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate, w odpowiedzi na obecne w wielu
firmach obawy pracowników: jeśli będziemy wszystko automatyzować, to w końcu zabraknie dla nas pracy…
Doświadczenie 3D Estate pokazuje dokładnie odwrotny trend, a automatyzacja jest już częścią DNA firmy.
Jak automatyzować i optymalizować procesy wewnątrz firmy?
Czy wszystko da się zautomatyzować i kiedy warto
automatyzować?
Od czego zacząć i kto powinien w pierwszej kolejności zostać zaangażowany do takiej pracy?
Czy zatrudniać kolejnych programistów w tym celu, czy może wystarczy poszukać odpowiednich narzędzi?
Jak automatyzacja może wspierać działy sprzedaży firm deweloperskich?
O tym wszystkim w dzisiejszej rozmowie. Koniecznie posłuchajcie!
- Dzięki temu, że automatyzujemy, zwiększamy w firmie wydajność. W efekcie nasz produkt jest tańszy. W ten sposób zyskujemy przewagę na rynku, otrzymując więcej zleceń. Dzięki temu, mimo że automatyzujemy procesy, potrzebujemy więcej pracowników. Dlatego, jeśli występuje spadek zatrudnienia, to... tylko u konkurencji - mówi Damian Podwiązka, współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate, w odpowiedzi na obecne w wielu firmach obawy pracowników: jeśli będziemy wszystko automatyzować, to w końcu zabraknie dla nas pracy…
Doświadczenie 3D Estate pokazuje dokładnie odwrotny trend, a automatyzacja jest już częścią DNA firmy.
Jak automatyzować i optymalizować procesy wewnątrz firmy?
Czy wszystko da się zautomatyzować i kiedy warto automatyzować?
Od czego zacząć i kto powinien w pierwszej kolejności zostać zaangażowany do takiej pracy?
Czy zatrudniać kolejnych programistów w tym celu, czy może wystarczy poszukać odpowiednich narzędzi?
Jak automatyzacja może wspierać działy sprzedaży firm deweloperskich?
O tym wszystkim w dzisiejszej rozmowie. Koniecznie posłuchajcie!
Od gier komputerowych do marketingu i sprzedaży mieszkań - Michał Piątek - Deweloperskie Inspiracje - odc. 17
2023-10-20 13:40:44
- Trudno nam sobie wyobrazić, że kupujemy nowy samochód
tylko na podstawie jego rzutu technicznego. Tymczasem jest to wciąż całkiem standardowe podejście niektórych deweloperów jeśli chodzi o prezentację mieszkań na rynku pierwotnym. Choć przecież zakup nieruchomości jest nieporównywalnie droższym wydatkiem niż nowy samochód - mówi Michał Piątek , współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate , opowiadając o idei, która stoi u podstaw Smart Makiety 3D.
Interaktywna Smart Makieta to najważniejszy produkt 3D Estate, prawdziwa rewolucja na rynku deweloperskim w sposobie prezentacji nieruchomości.
→ Jak wyglądał proces jej tworzenia?
→ Co zyskują deweloperzy, którzy jej używają?
→ Jakie dodatkowe funkcje posiada - poza dokładnym, graficznym odwzorowaniem inwestycji w modelu 3D?
To i znaczenie więcej w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować”. Koniecznie posłuchajcie!
- Trudno nam sobie wyobrazić, że kupujemy nowy samochód tylko na podstawie jego rzutu technicznego. Tymczasem jest to wciąż całkiem standardowe podejście niektórych deweloperów jeśli chodzi o prezentację mieszkań na rynku pierwotnym. Choć przecież zakup nieruchomości jest nieporównywalnie droższym wydatkiem niż nowy samochód - mówi Michał Piątek, współzałożyciel i wiceprezes zarządu 3D Estate, opowiadając o idei, która stoi u podstaw Smart Makiety 3D.
Interaktywna Smart Makieta to najważniejszy produkt 3D Estate, prawdziwa rewolucja na rynku deweloperskim w sposobie prezentacji nieruchomości. → Jak wyglądał proces jej tworzenia?
→ Co zyskują deweloperzy, którzy jej używają?
→ Jakie dodatkowe funkcje posiada - poza dokładnym, graficznym odwzorowaniem inwestycji w modelu 3D?
To i znaczenie więcej w tym odcinku podcastu „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować”. Koniecznie posłuchajcie!