Podcast Nowoczesny Inwestor - Daniel Siwiec
Podcast "Daniel Siwiec" to audycja w której wraz z zaproszonymi Gośćmi, dzielę się wiedzą z zakresu inwestowania, nieruchomości i biznesu.
Zawsze merytoryczni eksperci przedstawiające najnowsze trendy. Zawsze praktycy w dziedzinie inwestowania. Zawsze ludzie, którzy inspirują do działania i pokazują krok po kroku jak stać się wolnym finansowo dzięki inwestowaniu w nieruchomości.
Posłuchaj ich historii, zastosuj modele działania, wykorzystaj narzędzia - uzyskaj podobne rezultaty.
Kategorie:
Biznes
Biznes
Czy Bańka Pęknie?
2022-12-14 12:00:37
No i co dalej z tymi nieruchomościami? Spadną te ceny czy nie? Ostatnio miałem okazję wystąpić podczas największej tego typu imprezy charytatywnej w Polsce- Konferencji Biznes 2.0. Dziś możecie zobaczyć fragment mojego wystąpienia. Ze sceny podzieliłem się moimi obserwacjami dotyczącymi rynku, prognozami na najbliższy czas.
Jestem praktykiem rynku, a w nieruchomościach mam zaparkowane niemal 80% majątku dlatego bacznie go obserwuję. I zupełnie nie zgadzam się z głosami jakoby rynek nieruchomości runął i się skończył.
No i co dalej z tymi nieruchomościami? Spadną te ceny czy nie? Ostatnio miałem okazję wystąpić podczas największej tego typu imprezy charytatywnej w Polsce- Konferencji Biznes 2.0. Dziś możecie zobaczyć fragment mojego wystąpienia. Ze sceny podzieliłem się moimi obserwacjami dotyczącymi rynku, prognozami na najbliższy czas.
Jestem praktykiem rynku, a w nieruchomościach mam zaparkowane niemal 80% majątku dlatego bacznie go obserwuję. I zupełnie nie zgadzam się z głosami jakoby rynek nieruchomości runął i się skończył.
Lepsza kasa, szybszy obrót?- Flipy bez remontu
2022-12-07 01:00:00
Home staging zamiast generalnego remontu? Piotr udowadnia, że jest to możliwe, a w niektórych przypadkach bardziej opłacalne niż flipy z generalnym remontem.
Z dzisiejszego odcinka dowiesz się:
Skąd pomysł na lifting/ home staging zamiast remontów
Ile najwięcej zarobił na mieszkaniu bez remontu
Gdzie nauczył się przeprowadzać home staging
Ile kosztuje home staging i o ile jest tańszy od remontu
Jakie mieszkania nadają się do liftingu
Ile czasu potrzeba na doprowadzenie mieszkania do takiego stanu
Home staging może być świetną metodą na podniesienie wartości mieszkania, może uzupełniać klasyczny remont i pomóc w przyspieszeniu sprzedaży nieruchomości.
Home staging zamiast generalnego remontu? Piotr udowadnia, że jest to możliwe, a w niektórych przypadkach bardziej opłacalne niż flipy z generalnym remontem.
Z dzisiejszego odcinka dowiesz się:
Skąd pomysł na lifting/ home staging zamiast remontów
Ile najwięcej zarobił na mieszkaniu bez remontu
Gdzie nauczył się przeprowadzać home staging
Ile kosztuje home staging i o ile jest tańszy od remontu
Jakie mieszkania nadają się do liftingu
Ile czasu potrzeba na doprowadzenie mieszkania do takiego stanu
Home staging może być świetną metodą na podniesienie wartości mieszkania, może uzupełniać klasyczny remont i pomóc w przyspieszeniu sprzedaży nieruchomości.
Jak spłukany emigrant dorabia się na nieruchomościach? Business Rider
2022-11-30 12:00:23
Mateusz ma zaledwie 29 lat, ale za to wiele przepracowanych i to ciężko, lat. Ledwo po osiągnięciu pełnoletności wyemigrował do Niemiec i tam spędził blisko dziesięć lat pracując najpierw jako ogrodnik, a potem jako kierowca.
Kiedy zobaczył szklany sufit w kwestii swoich zarobków postanowił coś zmienić. Dziś z sukcesami flipuje w niewielkim Jaśle, ma na koncie kilkanaście flipów i zarobki grubo przekraczające pół miliona złotych.
Posłuchaj jak mu się to udało!
Mateusz ma zaledwie 29 lat, ale za to wiele przepracowanych i to ciężko, lat. Ledwo po osiągnięciu pełnoletności wyemigrował do Niemiec i tam spędził blisko dziesięć lat pracując najpierw jako ogrodnik, a potem jako kierowca.
Kiedy zobaczył szklany sufit w kwestii swoich zarobków postanowił coś zmienić. Dziś z sukcesami flipuje w niewielkim Jaśle, ma na koncie kilkanaście flipów i zarobki grubo przekraczające pół miliona złotych.
Posłuchaj jak mu się to udało!
FLIPOWE ELDORADO- co dalej z nieruchomościami? Business Rider- Krzysztof Rzepkowski
2022-11-08 17:18:51
Czy dziś skończyło się flipowe Eldorado? Być może. Czy to znaczy, że nie da się już flipować? Niby dlaczego? Podczas gdy z rynku uciekają już Ci, którzy, jak mawia Warren Buffet “pływali nago”, bez odpowiedniego przygotowania, zarabiając na wzrostach cen mieszkań, Ci, którzy zarabiali na rozwiązywaniu problemów i na kreowaniu wartości nieruchomości jakby nigdy nic cieszą się naturalnym odpływem konkurencji.
W dzisiejszej rozmowie z Krzysztofem Rzepkowskim rozmawiamy o tym co dalej.
→ Kto zostanie na rynku, kto z niego odejdzie
→ Jak zarabiać na nieruchomościach także w trudniejszych czasach.
→ Jak dalej będzie rozwijał się rynek nieruchomości?
Czy dziś skończyło się flipowe Eldorado? Być może. Czy to znaczy, że nie da się już flipować? Niby dlaczego? Podczas gdy z rynku uciekają już Ci, którzy, jak mawia Warren Buffet “pływali nago”, bez odpowiedniego przygotowania, zarabiając na wzrostach cen mieszkań, Ci, którzy zarabiali na rozwiązywaniu problemów i na kreowaniu wartości nieruchomości jakby nigdy nic cieszą się naturalnym odpływem konkurencji.
W dzisiejszej rozmowie z Krzysztofem Rzepkowskim rozmawiamy o tym co dalej.
→ Kto zostanie na rynku, kto z niego odejdzie
→ Jak zarabiać na nieruchomościach także w trudniejszych czasach.
→ Jak dalej będzie rozwijał się rynek nieruchomości?
TAJEMNICA ZYSKOWNYCH FLIPÓW - jak zarobić 170 tys na flipie - Business Rider
2022-08-30 12:00:38
“Czyściciele kamienic” dostarczają mu okazji inwestycyjnych! Ale zanim podniesie się larum, warto obejrzeć cały odcinek i dowiedzieć się o jakich czyścicieli chodzi :)
Mój dzisiejszy gość, Wojciech Kiełsa, flipuje w Białymstoku. Przez rok zrobił 8 flipów, zarobił na nich ponad 0,5 mln złotych. Na jednej, rekordowej transakcji wygenerował zysk ponad 160 tys złotych!
Jaki jest sekret jego flipów? Sprawdź w dzisiejszym odcinku!
“Czyściciele kamienic” dostarczają mu okazji inwestycyjnych! Ale zanim podniesie się larum, warto obejrzeć cały odcinek i dowiedzieć się o jakich czyścicieli chodzi :)
Mój dzisiejszy gość, Wojciech Kiełsa, flipuje w Białymstoku. Przez rok zrobił 8 flipów, zarobił na nich ponad 0,5 mln złotych. Na jednej, rekordowej transakcji wygenerował zysk ponad 160 tys złotych!
Jaki jest sekret jego flipów? Sprawdź w dzisiejszym odcinku!
ZASADY, które pomogą osiągnąć bogactwo!
2022-08-23 12:00:38
Od początku prowadzenia biznesu kierowałem się pewnymi zasadami, które pomogły mi dotrzeć do miejsca gdzie jestem.
Czasem mówię o tym w swoich materiałach, wiem, że nie każdy ma czas, żeby przekopać się przez cały kanał.
A dzięki Kubie Łyko, nie musicie wcale tego robić. Zebrał najważniejsze zasady z przeróżnych materiałów w jeden odcinek.
Dzięki Kuba Łyko!
Dajcie znać, która z zasad jest dla Was najcenniejsza!
Od początku prowadzenia biznesu kierowałem się pewnymi zasadami, które pomogły mi dotrzeć do miejsca gdzie jestem.
Czasem mówię o tym w swoich materiałach, wiem, że nie każdy ma czas, żeby przekopać się przez cały kanał.
A dzięki Kubie Łyko, nie musicie wcale tego robić. Zebrał najważniejsze zasady z przeróżnych materiałów w jeden odcinek.
Dzięki Kuba Łyko!
Dajcie znać, która z zasad jest dla Was najcenniejsza!
ZAROBIŁA 2,5 mln na FLIPACH w 5 lat - Business Rider
2022-08-16 11:54:08
W portfelu nieruchomość wakacyjna pod wynajem- w Albanii, zrealizowane ponad 50 flipów z zyskiem przekraczającym… 2,5 mln złotych! A na wakacje lata tyle razy w roku ile chce.
Brzmi dobrze czy dobrze?
W zaledwie pięć lat Katarzyna doszła do takiego pułapu o którym nie śni się często właścicielem dużych firm. Bo flipy poza swoimi innymi zaletami mają tę właściwość, że są szybkie i nie wymagają skomplikowanych, rozbudowanych struktur.
W ogóle to musicie obejrzeć ten wywiad. Kasia wraz z dwoma moimi absolwentami wpadła na świetny pomysł, który pomaga im więcej zarabiać- grupa zakupowa. Co to takiego? Sami zobaczcie!
W portfelu nieruchomość wakacyjna pod wynajem- w Albanii, zrealizowane ponad 50 flipów z zyskiem przekraczającym… 2,5 mln złotych! A na wakacje lata tyle razy w roku ile chce.
Brzmi dobrze czy dobrze?
W zaledwie pięć lat Katarzyna doszła do takiego pułapu o którym nie śni się często właścicielem dużych firm. Bo flipy poza swoimi innymi zaletami mają tę właściwość, że są szybkie i nie wymagają skomplikowanych, rozbudowanych struktur.
W ogóle to musicie obejrzeć ten wywiad. Kasia wraz z dwoma moimi absolwentami wpadła na świetny pomysł, który pomaga im więcej zarabiać- grupa zakupowa. Co to takiego? Sami zobaczcie!
INWESTOWANIE W NIERUCHOMOŚCI W WIELKIEJ BRYTANII - Remortgage Dawid Dowbusz Business Rider
2022-08-08 10:01:02
Jak myślisz sobie:“Polak na emigracji” to co widzisz przed oczami? To mega ciekawe jak różne mamy wyobrażenia i jak nasze doświadczenia wzmacniają w nas stereotypy.
To, że emigrują bardzo różni ludzie, z różnych środowisk to nic odkrywczego, ale nadal dla wielu emigracja to koniecznie etap przejściowy, żeby DOROBIĆ się i wrócić do Polski. Chociaż, można inaczej. I zupełnie inaczej zrobił Dawid Dowbusz- mój dzisiejszy gość.
Na Wyspy wyjechał 10 lat temu- nic nadzwyczajnego, bo przecież właśnie wtedy Wielka Brytania była bardzo popularnym kierunkiem emigracji. Jak wielu innych Polaków zaczął od prostej pracy fizycznej, konkretnie pracy na magazynie.
Dziś udało mu się zgromadzić wielomilionowy majątek i zgromadzić wokół siebie ogromną społeczność, która zarówno integruje Polonię jak i daje im wiedzę!
Jak myślisz sobie:“Polak na emigracji” to co widzisz przed oczami? To mega ciekawe jak różne mamy wyobrażenia i jak nasze doświadczenia wzmacniają w nas stereotypy.
To, że emigrują bardzo różni ludzie, z różnych środowisk to nic odkrywczego, ale nadal dla wielu emigracja to koniecznie etap przejściowy, żeby DOROBIĆ się i wrócić do Polski. Chociaż, można inaczej. I zupełnie inaczej zrobił Dawid Dowbusz- mój dzisiejszy gość.
Na Wyspy wyjechał 10 lat temu- nic nadzwyczajnego, bo przecież właśnie wtedy Wielka Brytania była bardzo popularnym kierunkiem emigracji. Jak wielu innych Polaków zaczął od prostej pracy fizycznej, konkretnie pracy na magazynie.
Dziś udało mu się zgromadzić wielomilionowy majątek i zgromadzić wokół siebie ogromną społeczność, która zarówno integruje Polonię jak i daje im wiedzę!
Kiedy mieszkania stanieją? Prognozy dla rynku nieruchomości. Business Rider Katarzyna Kuniewicz
2022-08-01 10:00:42
Krach na rynku nieruchomości? A może wcale nie? Co dalej z nieruchomościami? Nie ma chyba za wiele osób, które nie zastanawiają się “CO DALEJ BĘDZIE”?
W dzisiejszym Business Riderze rozmawiam z Katarzyną Kuniewicz, szefową działu badań rynku mieszkaniowego w Obido. Jeśli z uwagą śledzicie rynek, jesteście ciekawi co z nim dalej będzie- koniecznie go obejrzyjcie.
Rozmawiamy o tym:
⇨ czy mieszkania potanieją
⇨ co dalej z inflacją w Polsce
⇨ czy opłaca się obecnie brać kredyt hipoteczny
⇨ co dalej z branżą deweloperską
⇨ czy Polacy przestaną kupować mieszkania
⇨ jak wakacje kredytowe wpłynęły na oferty banków
⇨ jak wojna na Ukrainie wpłynęła na decyzje zakupowe Polaków
Krach na rynku nieruchomości? A może wcale nie? Co dalej z nieruchomościami? Nie ma chyba za wiele osób, które nie zastanawiają się “CO DALEJ BĘDZIE”?
W dzisiejszym Business Riderze rozmawiam z Katarzyną Kuniewicz, szefową działu badań rynku mieszkaniowego w Obido. Jeśli z uwagą śledzicie rynek, jesteście ciekawi co z nim dalej będzie- koniecznie go obejrzyjcie.
Rozmawiamy o tym:
⇨ czy mieszkania potanieją
⇨ co dalej z inflacją w Polsce
⇨ czy opłaca się obecnie brać kredyt hipoteczny
⇨ co dalej z branżą deweloperską
⇨ czy Polacy przestaną kupować mieszkania
⇨ jak wakacje kredytowe wpłynęły na oferty banków
⇨ jak wojna na Ukrainie wpłynęła na decyzje zakupowe Polaków
AK OBEJŚC NOWY ŁAD 2.0 I PŁACIĆ NIŻSZE PODATKI. Business Rider Sławomir Mentzen
2022-07-25 09:30:22
Dziś w Business Riderze nie kto inny jak sam Sławomir Mentzen! Tak, tak, kolejna wersja Nowego, Nowego Ładu zbliża się wielkimi krokami, co niektórzy jeszcze nie okrzepli po przednich zmianach a tu- kolejne przed nami. Sławomir Mentzen jest najlepszą osobą jaką znam, jeśli chodzi o wyjaśnienie zawiłości podatkowych, przygotowanych nam przez partię rządzącą. Dlaczego? Bo nie tylko jest doskonale zorientowany w zmianach i jest świetnym specjalistą, ale także praktykiem i co równie ważne mówi o rzeczach skomplikowanych w sposób maksymalnie prosty i zrozumiały.
Dzisiejszy odcinek trwa prawie godzinę! Udało nam się poruszyć sporo tematów, między innymi:
⇨ Nowy Nowy Ład co dokładnie się zmieni
⇨ Zmiany w opadatkowaniu wynagrodzenia członków zarządu, pełnomocnika, prokuretna i prezesa spółki
⇨ Jak płacić niższe podatki: spółka z o.o. na cicie estońskim, dzięki spółce komandytowa i spółce z o.o.
⇨ Co dalej z inflacją w Polsce i na świecie i rynek nieruchomości
⇨W co warto zainwestować oszczędności
⇨ Kiedy gotówka zniknie i zastąpi ją pieniądz cyfrowy
⇨ Krajowy Program Odbudowy - o co w nim chodzi i czy Polska dostanie te środki
⇨ Czy w Polsce zostanie wprowadzony podatek katastralny
Dziś w Business Riderze nie kto inny jak sam Sławomir Mentzen! Tak, tak, kolejna wersja Nowego, Nowego Ładu zbliża się wielkimi krokami, co niektórzy jeszcze nie okrzepli po przednich zmianach a tu- kolejne przed nami. Sławomir Mentzen jest najlepszą osobą jaką znam, jeśli chodzi o wyjaśnienie zawiłości podatkowych, przygotowanych nam przez partię rządzącą. Dlaczego? Bo nie tylko jest doskonale zorientowany w zmianach i jest świetnym specjalistą, ale także praktykiem i co równie ważne mówi o rzeczach skomplikowanych w sposób maksymalnie prosty i zrozumiały.
Dzisiejszy odcinek trwa prawie godzinę! Udało nam się poruszyć sporo tematów, między innymi:
⇨ Nowy Nowy Ład co dokładnie się zmieni
⇨ Zmiany w opadatkowaniu wynagrodzenia członków zarządu, pełnomocnika, prokuretna i prezesa spółki
⇨ Jak płacić niższe podatki: spółka z o.o. na cicie estońskim, dzięki spółce komandytowa i spółce z o.o.
⇨ Co dalej z inflacją w Polsce i na świecie i rynek nieruchomości
⇨W co warto zainwestować oszczędności
⇨ Kiedy gotówka zniknie i zastąpi ją pieniądz cyfrowy
⇨ Krajowy Program Odbudowy - o co w nim chodzi i czy Polska dostanie te środki
⇨ Czy w Polsce zostanie wprowadzony podatek katastralny