Podcast Nowoczesny Inwestor - Daniel Siwiec
Podcast "Daniel Siwiec" to audycja w której wraz z zaproszonymi Gośćmi, dzielę się wiedzą z zakresu inwestowania, nieruchomości i biznesu.
Zawsze merytoryczni eksperci przedstawiające najnowsze trendy. Zawsze praktycy w dziedzinie inwestowania. Zawsze ludzie, którzy inspirują do działania i pokazują krok po kroku jak stać się wolnym finansowo dzięki inwestowaniu w nieruchomości.
Posłuchaj ich historii, zastosuj modele działania, wykorzystaj narzędzia - uzyskaj podobne rezultaty.
Kategorie:
Biznes
Biznes
Pokazujemy po 10 odcinków na stronie. Skocz do strony:
12345678910111213141516171819202122232425262728
BR #39 - ZARABIAM DUŻO, ALBO BARDZO DUŻO - FLIPY NA KAMIENICACH
2019-07-31 10:00:25
Praca to moja pasja. Kocham to co robię i naprawdę nie wybieram się póki co na emeryturę.
Oczywiście, fajnie jest móc wybrać czy chce się dalej pracować, czy może wyjechać na emeryturę na Jamajkę mając czterdzieści kilka lat.
Temat wolności finansowej przewijał się wiele razy moich filmach, postach. Wydaje mi się, że raczej nigdy nie zrezygnuję w stu procentach z pracy. Jednak jest to moja decyzja.
Warto zadbać o to, żeby pracować dla przyjemności, a nie z konieczności.
Z dzisiejszego odcinka dowiesz się także:
-Jak wygląda rynek nieruchomości we Wrocławiu
-Co bym zrobił, gdybym musiał zacząć od zera
-Dlaczego inwestuję w Start-up.
-W co warto inwestować, a co bym odradził.
-Jak wygląda droga od flipów do deweloperki
-O Wolności finansowej i emeryturze w młodym wieku
-O działkach pod inwestycję deweloperską
Praca to moja pasja. Kocham to co robię i naprawdę nie wybieram się póki co na emeryturę.
Oczywiście, fajnie jest móc wybrać czy chce się dalej pracować, czy może wyjechać na emeryturę na Jamajkę mając czterdzieści kilka lat.
Temat wolności finansowej przewijał się wiele razy moich filmach, postach. Wydaje mi się, że raczej nigdy nie zrezygnuję w stu procentach z pracy. Jednak jest to moja decyzja.
Warto zadbać o to, żeby pracować dla przyjemności, a nie z konieczności.
Z dzisiejszego odcinka dowiesz się także:
-Jak wygląda rynek nieruchomości we Wrocławiu
-Co bym zrobił, gdybym musiał zacząć od zera
-Dlaczego inwestuję w Start-up.
-W co warto inwestować, a co bym odradził.
-Jak wygląda droga od flipów do deweloperki
-O Wolności finansowej i emeryturze w młodym wieku
-O działkach pod inwestycję deweloperską
PO LUDZKU O PIENIĄDZACH
2019-07-24 11:00:04
„Pieniądz jest dobrym sługą, ale kiepskim panem.”
Zapraszam Was do wysłuchania wywiadu, który przeprowadził ze mną Radosław Budnicki, mentor i coach, twórca popularnego podcastu „Lepiej teraz”.
Drogą do wolności finansowej są świadome decyzje. Poznajcie więc moją drogę do wolności finansowej oraz sposób myślenia.
Z wywiadu w ramach podcastu „Po Ludzku o Pieniądzach” dowiecie się m.in.:
Jak wygląda praca mentora nieruchomości?
Jak zmieniały się moje przekonania dotyczące pieniędzy?
Jakie są sprawdzone strategie inwestycyjne?
Jak robić flipy, gdy nie masz gotówki?
Ile możesz zarobić zostając deweloperem?
Jak kupić działkę, nie płacąc za nią?
Czym są dźwignie do generacji zysków i jak je stosować?
Czy lepiej oszczędzać, czy reinwestować?
Lepiej kupować, czy wynajmować mieszkanie?
„Pieniądz jest dobrym sługą, ale kiepskim panem.”
Zapraszam Was do wysłuchania wywiadu, który przeprowadził ze mną Radosław Budnicki, mentor i coach, twórca popularnego podcastu „Lepiej teraz”.
Drogą do wolności finansowej są świadome decyzje. Poznajcie więc moją drogę do wolności finansowej oraz sposób myślenia.
Z wywiadu w ramach podcastu „Po Ludzku o Pieniądzach” dowiecie się m.in.:
Jak wygląda praca mentora nieruchomości?
Jak zmieniały się moje przekonania dotyczące pieniędzy?
Jakie są sprawdzone strategie inwestycyjne?
Jak robić flipy, gdy nie masz gotówki?
Ile możesz zarobić zostając deweloperem?
Jak kupić działkę, nie płacąc za nią?
Czym są dźwignie do generacji zysków i jak je stosować?
Czy lepiej oszczędzać, czy reinwestować?
Lepiej kupować, czy wynajmować mieszkanie?
BR #38 - JAK ZAROBIĆ NA OKAZJI INWESTYCYJNEJ?
2019-07-17 16:35:22
A co jeśli powiem Ci, że wcale nie musisz mieć pieniędzy, żeby zacząć zarabiać na nieruchomościach?
Moim dzisiejszym gościem jest Paweł Albrecht, osoba bardzo związana z ideą sourcingu. Rozmawiamy między innymi o tej formie zarabiania na nieruchomościach, ale także o tym:
-czy mamy bańkę,
-dlaczego mieszkania drożeją,
-co zrobić, żeby zacząć inwestować w nieruchomości.
A co jeśli powiem Ci, że wcale nie musisz mieć pieniędzy, żeby zacząć zarabiać na nieruchomościach?
Moim dzisiejszym gościem jest Paweł Albrecht, osoba bardzo związana z ideą sourcingu. Rozmawiamy między innymi o tej formie zarabiania na nieruchomościach, ale także o tym:
-czy mamy bańkę,
-dlaczego mieszkania drożeją,
-co zrobić, żeby zacząć inwestować w nieruchomości.
BR #37 - WRÓCIŁ Z EMIGRACJI, ŻEBY SIĘ DOROBIĆ
2019-07-08 16:00:04
Cześć!
Pamiętasz jak wszyscy wokół mówili tylko o tym, żeby wyjechać, bo tylko za granicą można zarobić PRAWDZIWE pieniądze?
A jak jest teraz? Widzisz falę powrotów? Bo moim zdaniem naprawdę sporo osób decyduje się wrócić do Polski i właśnie tu budować swoją zamożność.
Oczywiście, często pomaga kapitał, zaoszczędzony podczas pracy w innym kraju, ale jak usłyszysz w dzisiejszej rozmowie, wcale nie musi tak być.
Bo nie każdemu udaje się odłożyć porządne pieniądze.
Obserwuję różne historie. Widzę moich absolwentów, którzy dzięki nieruchomościom wracają na stałe do Polski. Którzy w oparciu o nieruchomości chcą budować swój majątek i finansową stabilizację. Ale przy tym chcą się także rozwijać i realizować.
Nie chcą już pracować po kilkaset godzin miesięcznie, mieszkać w podłych warunkach i ciułać do emerytury.
Chcą mieć świetnie prosperujący biznes.
Zobacz jak to wygląda u Piotra i pamiętaj, że tak może to wyglądać u Ciebie.
www.danielsiwiec.pl
Cześć!
Pamiętasz jak wszyscy wokół mówili tylko o tym, żeby wyjechać, bo tylko za granicą można zarobić PRAWDZIWE pieniądze?
A jak jest teraz? Widzisz falę powrotów? Bo moim zdaniem naprawdę sporo osób decyduje się wrócić do Polski i właśnie tu budować swoją zamożność.
Oczywiście, często pomaga kapitał, zaoszczędzony podczas pracy w innym kraju, ale jak usłyszysz w dzisiejszej rozmowie, wcale nie musi tak być.
Bo nie każdemu udaje się odłożyć porządne pieniądze.
Obserwuję różne historie. Widzę moich absolwentów, którzy dzięki nieruchomościom wracają na stałe do Polski. Którzy w oparciu o nieruchomości chcą budować swój majątek i finansową stabilizację. Ale przy tym chcą się także rozwijać i realizować.
Nie chcą już pracować po kilkaset godzin miesięcznie, mieszkać w podłych warunkach i ciułać do emerytury.
Chcą mieć świetnie prosperujący biznes.
Zobacz jak to wygląda u Piotra i pamiętaj, że tak może to wyglądać u Ciebie.
www.danielsiwiec.pl
BR #36 - MIESZKANIE ZA SAMOCHÓD CZYLI FLIPY W MAŁYM MIEŚCIE - Tomasz Stańczyk
2019-06-26 16:20:33
Nie trzeba być milionerem, żeby inwestować w nieruchomości.
Z naszej rozmowy dowiesz się:
-jak zarabia się na flipach w małym mieście?
-czy da się inwestować mając dwa tysiące złotych?
- czy można kupić mieszkanie w barterze?
-na jakie problemy można się natknąć przy remoncie?
- jakie są inne niż remont możliwości zarabiania na flipach?
Poznaj historię Tomka- flipera, który ze złamaną nogą pojechał negocjować mieszkanie za kilkanaście tysięcy.
Nie trzeba być milionerem, żeby inwestować w nieruchomości.
Z naszej rozmowy dowiesz się:
-jak zarabia się na flipach w małym mieście?
-czy da się inwestować mając dwa tysiące złotych?
- czy można kupić mieszkanie w barterze?
-na jakie problemy można się natknąć przy remoncie?
- jakie są inne niż remont możliwości zarabiania na flipach?
Poznaj historię Tomka- flipera, który ze złamaną nogą pojechał negocjować mieszkanie za kilkanaście tysięcy.
BR #34 - JAK ODNIEŚĆ SUKCES W BRANŻY NIERUCHOMOŚCI - Grzegorz Flis
2019-06-03 15:00:37
Nieruchomości to możliwość zarabiania dobrych pieniędzy. Nie musisz być fliperem ani deweloperem
W dzisiejszym odcinku rozmawiam z Grzegorzem, który odkupił ode mnie mój pierwszy nieruchomościowy projekt- biuro nieruchomości Big City Broker.
Jego historia może stać się dla Ciebie inspiracją, zarabianie na nieruchomościach ma przecież różne oblicza i możesz wybrać jedną z naprawdę wielu dróg. Nie ma jedynej słusznej metody na sukces i zarabianie naprawdę dobrych pieniędzy. Co łączy te drogi? Musisz być w pełni zaangażowany i otwarty na naukę.Nie musisz mieć doświadczenia kiedy zaczynasz, ale znajdź mentora, który Cię poprowadzi.
Nieruchomości to możliwość zarabiania dobrych pieniędzy. Nie musisz być fliperem ani deweloperem
W dzisiejszym odcinku rozmawiam z Grzegorzem, który odkupił ode mnie mój pierwszy nieruchomościowy projekt- biuro nieruchomości Big City Broker.
Jego historia może stać się dla Ciebie inspiracją, zarabianie na nieruchomościach ma przecież różne oblicza i możesz wybrać jedną z naprawdę wielu dróg. Nie ma jedynej słusznej metody na sukces i zarabianie naprawdę dobrych pieniędzy. Co łączy te drogi? Musisz być w pełni zaangażowany i otwarty na naukę.Nie musisz mieć doświadczenia kiedy zaczynasz, ale znajdź mentora, który Cię poprowadzi.
UMOWA POŚREDNICTWA
2019-05-27 10:00:07
“Dzień dobry!
Dzwonię do Pani/ Pana z biura nieruchomości XYZ i chcę zaoferować Pani/ Panu pomoc w sprzedaży mieszkania. “
Każdy kto sprzedawał nieruchomość zna ten rodzaj telefonu- telefon od pośrednika!
Czasem agenci silą się na zdecydowanie bardziej kreatywne sposoby pozyskiwania ofert. Czasem posługują się taką lub podobną formatką.
A właściciele mieszkań? Niektórzy piszą w ogłoszeniu: “Pośrednikom dziękuję!”, “Pośrednicy! Proszę nie dzwonić!”. A przecież dobry agent nieruchomości może pomóc w szybkiej i bezpiecznej sprzedaży mieszkania, domu czy działki. Jeśli stoisz przed wyborem pośrednika, albo jesteś ciekaw jak wygląda współpraca z biurem nieruchomości obejrzyj dzisiejszy odcinek. Dowiesz się z niego:
-Czym się różni umowa na wyłączność od umowy otwartej.
-Kiedy zapłacisz pośrednikowi
-Jak znaleźć dobrego pośrednika
-Jak jest naliczana prowizja?
-Na ile jest zawierana umowa i czy możesz ją rozwiązać?
-Czy pośrednik może pracować dla obu stron?
-Prawa i obowiązki wynikające z umowy
Daj znać w komentarzu jakie są Twoje doświadczenia lub oczekiwania związane ze współpracą z biurem nieruchomości. A może sam jesteś pośrednikiem i chcesz coś dodać!
“Dzień dobry!
Dzwonię do Pani/ Pana z biura nieruchomości XYZ i chcę zaoferować Pani/ Panu pomoc w sprzedaży mieszkania. “
Każdy kto sprzedawał nieruchomość zna ten rodzaj telefonu- telefon od pośrednika!
Czasem agenci silą się na zdecydowanie bardziej kreatywne sposoby pozyskiwania ofert. Czasem posługują się taką lub podobną formatką.
A właściciele mieszkań? Niektórzy piszą w ogłoszeniu: “Pośrednikom dziękuję!”, “Pośrednicy! Proszę nie dzwonić!”. A przecież dobry agent nieruchomości może pomóc w szybkiej i bezpiecznej sprzedaży mieszkania, domu czy działki. Jeśli stoisz przed wyborem pośrednika, albo jesteś ciekaw jak wygląda współpraca z biurem nieruchomości obejrzyj dzisiejszy odcinek. Dowiesz się z niego:
-Czym się różni umowa na wyłączność od umowy otwartej.
-Kiedy zapłacisz pośrednikowi
-Jak znaleźć dobrego pośrednika
-Jak jest naliczana prowizja?
-Na ile jest zawierana umowa i czy możesz ją rozwiązać?
-Czy pośrednik może pracować dla obu stron?
-Prawa i obowiązki wynikające z umowy
Daj znać w komentarzu jakie są Twoje doświadczenia lub oczekiwania związane ze współpracą z biurem nieruchomości. A może sam jesteś pośrednikiem i chcesz coś dodać!
BR #33 - Umowy i wynajem- porady od prawnika - Elżbieta Liberda
2019-05-20 14:42:43
Zamknij oczy i wyobraź sobie luksusowy penthouse. Trzy przestronne sypialnie, sprzyjająca odpoczynkowi strefa dzienna, duża kuchnia, w której razem z przyjaciółmi możesz przyrządzać kolacje.
Wyobraź sobie, że to Twój apartament. Zainwestowałeś w niego sporo pieniędzy, po to, żeby zarabiać na jego wynajmie. A teraz wyobraź sobie, że w Twoim pięknym, luksusowym mieszkaniu ktoś mieszka za darmo. Ba. Musisz do tego dokładać. Dlaczego? Tylko dlatego, że nasze prawo daje lokatorom naprawdę sporo praw. I to jest powód dla którego MUSISZ, ale to naprawdę musisz mieć bardzo dobrą umowę, kiedy wynajmujesz swoją nieruchomość.
Wyobraź sobie też inną sytuację. Sprzedajesz nieruchomość. Nieważne czy to Twój prywatny dom lub mieszkanie, czy nieruchomość kupiona na flipa.
Znalazłeś kupca. Jednak nie ma wystarczająco dużo pieniędzy, lub nie chce ich używać do zakupu nieruchomości, dlatego będzie się starał o kredyt. Bierzesz od niego sporą zaliczkę.
Jednak cała procedura trwa i trwa. Po kilku miesiącach okazuje się, że jednak nie otrzymał kredytu. Wycofuje się z umowy. Ty straciłeś czas i musisz oddać mu jego pieniądze. W końcu wpłacił Ci tylko zaliczkę.
Dlatego obejrzyj mój najnowszy odcinek. Rozmawiam w nim z Elżbieta Liberda Radca Prawny. Poruszamy w nim m.in. kwestie zaliczki i zadatku, najmu okazjonalnego i innych aspektów prawnych związanych z bezpiecznym inwestowaniem.
Uważam ten odcinek za wyjątkowo przydatny dla inwestorów. A co Ty o nim sądzisz? Pamiętaj, że masz także możliwość wygrania nagrania z wystąpienia Elżbiety, na którym mówi o udziałach.
Zamknij oczy i wyobraź sobie luksusowy penthouse. Trzy przestronne sypialnie, sprzyjająca odpoczynkowi strefa dzienna, duża kuchnia, w której razem z przyjaciółmi możesz przyrządzać kolacje.
Wyobraź sobie, że to Twój apartament. Zainwestowałeś w niego sporo pieniędzy, po to, żeby zarabiać na jego wynajmie. A teraz wyobraź sobie, że w Twoim pięknym, luksusowym mieszkaniu ktoś mieszka za darmo. Ba. Musisz do tego dokładać. Dlaczego? Tylko dlatego, że nasze prawo daje lokatorom naprawdę sporo praw. I to jest powód dla którego MUSISZ, ale to naprawdę musisz mieć bardzo dobrą umowę, kiedy wynajmujesz swoją nieruchomość.
Wyobraź sobie też inną sytuację. Sprzedajesz nieruchomość. Nieważne czy to Twój prywatny dom lub mieszkanie, czy nieruchomość kupiona na flipa.
Znalazłeś kupca. Jednak nie ma wystarczająco dużo pieniędzy, lub nie chce ich używać do zakupu nieruchomości, dlatego będzie się starał o kredyt. Bierzesz od niego sporą zaliczkę.
Jednak cała procedura trwa i trwa. Po kilku miesiącach okazuje się, że jednak nie otrzymał kredytu. Wycofuje się z umowy. Ty straciłeś czas i musisz oddać mu jego pieniądze. W końcu wpłacił Ci tylko zaliczkę.
Dlatego obejrzyj mój najnowszy odcinek. Rozmawiam w nim z Elżbieta Liberda Radca Prawny. Poruszamy w nim m.in. kwestie zaliczki i zadatku, najmu okazjonalnego i innych aspektów prawnych związanych z bezpiecznym inwestowaniem.
Uważam ten odcinek za wyjątkowo przydatny dla inwestorów. A co Ty o nim sądzisz? Pamiętaj, że masz także możliwość wygrania nagrania z wystąpienia Elżbiety, na którym mówi o udziałach.
JAK ZACZĄĆ ZARABIAĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH?
2019-04-23 12:37:09
Zarobki, cele, sukcesy, ale też porażki fliperów- to wszystko w dzisiejszym odcinku.
Specjalnie dla Ciebie przygotowałem zapis panelu dyskusyjnego z absolwentami moich szkoleń, którzy działają z sukcesem w swoich miastach.
Rozmawiamy o początkach, obawach, sukcesach, celach, motywacji, a także o zarobkach.
Wiesz, co jest niezwykłe w tym biznesie?
✅Pozwala wygenerować naprawdę wysokie zarobki
✅Pozwala realizować się na naprawdę wielu płaszczyznach
✅Jest w nim wiele nisz, które pozwalają odnaleźć się na nim kolejnym osobom.
A przede wszystkim:
✅Spotkasz tu niezwykłych ludzi, gotowych podzielić się z Tobą wiedzą
Zarobki, cele, sukcesy, ale też porażki fliperów- to wszystko w dzisiejszym odcinku.
Specjalnie dla Ciebie przygotowałem zapis panelu dyskusyjnego z absolwentami moich szkoleń, którzy działają z sukcesem w swoich miastach.
Rozmawiamy o początkach, obawach, sukcesach, celach, motywacji, a także o zarobkach.
Wiesz, co jest niezwykłe w tym biznesie?
✅Pozwala wygenerować naprawdę wysokie zarobki
✅Pozwala realizować się na naprawdę wielu płaszczyznach
✅Jest w nim wiele nisz, które pozwalają odnaleźć się na nim kolejnym osobom.
A przede wszystkim:
✅Spotkasz tu niezwykłych ludzi, gotowych podzielić się z Tobą wiedzą
ZAKUP DZIAŁKI DEWELOPERSKIEJ. CO SPRAWDZIĆ?
2019-04-08 10:57:04
Dzisiejszy odcinek to fragment marcowej konferencji Forum Nowoczesnego Inwestora.
Dowiesz się z niego:
✓Jak znaleźć właściwy teren pod inwestycję?
✓Dlaczego wolę wybrać droższą działkę?
✓Dlaczego z rezerwą podchodzę do działek z Pozwoleniem na budowę?
✓Ile powinna kosztować działka?
✓Jakie dokumenty trzeba zebrać kupując działkę?
✓Dlaczego konieczne jest sprawdzenie dostępu do drogi publicznej?
✓Co w sytuacji kiedy teren inwestycji jest objęty ochroną konserwatora zabytków?
✓Dlaczego konieczne jest wytyczenie granic działki?
✓Czym jest i co wynika z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz Warunków Zabudowy?
Dzisiejszy odcinek to fragment marcowej konferencji Forum Nowoczesnego Inwestora.
Dowiesz się z niego:
✓Jak znaleźć właściwy teren pod inwestycję?
✓Dlaczego wolę wybrać droższą działkę?
✓Dlaczego z rezerwą podchodzę do działek z Pozwoleniem na budowę?
✓Ile powinna kosztować działka?
✓Jakie dokumenty trzeba zebrać kupując działkę?
✓Dlaczego konieczne jest sprawdzenie dostępu do drogi publicznej?
✓Co w sytuacji kiedy teren inwestycji jest objęty ochroną konserwatora zabytków?
✓Dlaczego konieczne jest wytyczenie granic działki?
✓Czym jest i co wynika z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz Warunków Zabudowy?
Pokazujemy po 10 odcinków na stronie. Skocz do strony:
12345678910111213141516171819202122232425262728