Podcast Nowoczesny Inwestor - Daniel Siwiec
Podcast "Daniel Siwiec" to audycja w której wraz z zaproszonymi Gośćmi, dzielę się wiedzą z zakresu inwestowania, nieruchomości i biznesu.
Zawsze merytoryczni eksperci przedstawiające najnowsze trendy. Zawsze praktycy w dziedzinie inwestowania. Zawsze ludzie, którzy inspirują do działania i pokazują krok po kroku jak stać się wolnym finansowo dzięki inwestowaniu w nieruchomości.
Posłuchaj ich historii, zastosuj modele działania, wykorzystaj narzędzia - uzyskaj podobne rezultaty.
Kategorie:
Biznes
Biznes
KREDYTY W CZASIE KORONAWIRUSA
2020-04-14 15:23:23
Sporo słychać o pomocy dla osób, które spłacają kredyt. Zawieszenie spłaty rat kredytu, zwane też wakacjami kredytowymi to temat dzisiejszego odcinka.
Z moim dzisiejszym gościem, Ronaldem Szczepankiewiczem rozmawiamy:
✔Wakacje kredytowe- jakie trzeba spełniać warunki, jakie są możliwości i ile to kosztuje
✔Jak wygląda teraz sytuacja, czy można wziąć kredyt
✔Prognoza warunków kredytowych na najbliższy czas
✔Jak teraz wygląda rynek kredytowy
✔Co ze zdolnością kredytową, czy coś się zmieni
✔Co z cenami nieruchomości
✔Czy teraz jest dobry moment na branie kredytu
✔W co bezpiecznie inwestować
Sporo słychać o pomocy dla osób, które spłacają kredyt. Zawieszenie spłaty rat kredytu, zwane też wakacjami kredytowymi to temat dzisiejszego odcinka.
Z moim dzisiejszym gościem, Ronaldem Szczepankiewiczem rozmawiamy:
✔Wakacje kredytowe- jakie trzeba spełniać warunki, jakie są możliwości i ile to kosztuje
✔Jak wygląda teraz sytuacja, czy można wziąć kredyt
✔Prognoza warunków kredytowych na najbliższy czas
✔Jak teraz wygląda rynek kredytowy
✔Co ze zdolnością kredytową, czy coś się zmieni
✔Co z cenami nieruchomości
✔Czy teraz jest dobry moment na branie kredytu
✔W co bezpiecznie inwestować
JAK INWESTOWAĆ W CZASACH KRYZYSU?
2020-04-07 15:38:10
Jedną z moich najważniejszych zasad, których kurczowo się trzymam, jest pomijanie potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości, kiedy obliczam ile mogę zarobić na flipie.
Potencjalny wzrost wartości cen nieruchomości to tylko dodatek. Nigdy na niego nie liczę.
Trzymam się tego: nie liczę na zarabianie na spekulacjach, moje zyski wynikają z wartości, jaką wniosłem do nieruchomości.
Dlatego dziś, wiem, że na swoich flipach, które kupiłem przed epidemią, nie stracę. Być może zarobię mniej, niż oczekiwałem, ale moje pieniądze są relatywnie bezpiecznie ulokowane.
Posłuchaj dzisiejszy odcinek i daj znać, co o nim sądzisz!
Jedną z moich najważniejszych zasad, których kurczowo się trzymam, jest pomijanie potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości, kiedy obliczam ile mogę zarobić na flipie.
Potencjalny wzrost wartości cen nieruchomości to tylko dodatek. Nigdy na niego nie liczę.
Trzymam się tego: nie liczę na zarabianie na spekulacjach, moje zyski wynikają z wartości, jaką wniosłem do nieruchomości.
Dlatego dziś, wiem, że na swoich flipach, które kupiłem przed epidemią, nie stracę. Być może zarobię mniej, niż oczekiwałem, ale moje pieniądze są relatywnie bezpiecznie ulokowane.
Posłuchaj dzisiejszy odcinek i daj znać, co o nim sądzisz!
MAŁY PROJEKT DEWELOPERSKI
2020-03-31 16:44:39
Pierwsza inwestycja deweloperska może zadecydować o tym czy dalej będziesz zajmować się budowaniem czy się zniechęcisz. Dlatego warto rozsądnie i chłodno podjeść do wyboru projektu.
Moją pierwszą inwestycją deweloperską było dokończenie odkupionego budynku. Był to projekt trudny i z perspektywy czasu wiem, że jako początkującemu pewnie łatwiej byłoby mi wtedy zacząć od projektu od podstaw. Jakiego? O tym mówię w dzisiejszym odcinku. A także o tym jak i gdzie szukać działki pod pierwszy projekt.
Posłuchaj koniecznie
Pierwsza inwestycja deweloperska może zadecydować o tym czy dalej będziesz zajmować się budowaniem czy się zniechęcisz. Dlatego warto rozsądnie i chłodno podjeść do wyboru projektu.
Moją pierwszą inwestycją deweloperską było dokończenie odkupionego budynku. Był to projekt trudny i z perspektywy czasu wiem, że jako początkującemu pewnie łatwiej byłoby mi wtedy zacząć od projektu od podstaw. Jakiego? O tym mówię w dzisiejszym odcinku. A także o tym jak i gdzie szukać działki pod pierwszy projekt.
Posłuchaj koniecznie
CZY OPŁACA SIĘ WYNAJMOWAĆ MIESZKANIA NAD MORZEM
2020-03-23 11:54:12
Czy opłaca się wynajmować mieszkania nad morzem? Nad polskim morzem, dodajmy!
W dzisiejszym odcinku rozmawiam z Michałem Linke, właścicielem marki Tailors Club. Michał, zerwał się z ciepłej, dobrze płatnej posadki, żeby rozkręcić własny biznes. Obecnie zarządza dobrze prosperującą marką premium. Przychodzą do niego Ci, którzy chcą inwestować we własny wizerunek. O tym dlaczego to ważne rozmawiamy w dzisiejszym odcinku, wprost z Los Angeles.
Michał jest także właścicielem mieszkań pod wynajem nad morzem. W sezonie wakacyjnym przeznacza je na wynajem krótkoterminowy, poza nim wynajmuje je studentom. O problemach, bolączkach i korzyściach tego biznesu posłuchacie w dzisiejszym odcinku.
Czy opłaca się wynajmować mieszkania nad morzem? Nad polskim morzem, dodajmy!
W dzisiejszym odcinku rozmawiam z Michałem Linke, właścicielem marki Tailors Club. Michał, zerwał się z ciepłej, dobrze płatnej posadki, żeby rozkręcić własny biznes. Obecnie zarządza dobrze prosperującą marką premium. Przychodzą do niego Ci, którzy chcą inwestować we własny wizerunek. O tym dlaczego to ważne rozmawiamy w dzisiejszym odcinku, wprost z Los Angeles.
Michał jest także właścicielem mieszkań pod wynajem nad morzem. W sezonie wakacyjnym przeznacza je na wynajem krótkoterminowy, poza nim wynajmuje je studentom. O problemach, bolączkach i korzyściach tego biznesu posłuchacie w dzisiejszym odcinku.
KORONAWIRUS A NIERUCHOMOŚCI. CO DALEJ?
2020-03-17 17:47:59
Sytuacja jest wyjątkowa. Wszyscy odczuwamy niepokój, jesteśmy dosłownie zbombardowani informacjami o epidemiI COVID19. Koronawirus zdaje się nie brać jeńców. Co zatem dalej?
Jesteś ciekaw mojego zdania?
Co będzie z gospodarką?
Jakie branże ucierpią najbardziej?
Jak się bronić?
Co dalej z nieruchomościami?
Jak zarabiać w trudnych czasach?
Posłuchaj mojego podcastu.
Sytuacja jest wyjątkowa. Wszyscy odczuwamy niepokój, jesteśmy dosłownie zbombardowani informacjami o epidemiI COVID19. Koronawirus zdaje się nie brać jeńców. Co zatem dalej?
Jesteś ciekaw mojego zdania?
Co będzie z gospodarką?
Jakie branże ucierpią najbardziej?
Jak się bronić?
Co dalej z nieruchomościami?
Jak zarabiać w trudnych czasach?
Posłuchaj mojego podcastu.
MIESZKANIE Z KOMORNIKIEM
2020-03-09 12:11:58
Nie kupuję mieszkań z licytacji komorniczych. Nie chcę wchodzić z butami w cudze problemy. Co zatem robię?
Zawsze próbuję polubownie dogadać się z osobą, która wpadła w problemy finansowe. Tego samego uczę innych. Nie zawsze się to udaje.
Co wtedy? Nic. Idę dalej. Nie kupuję mieszkań na licytacjach komorniczych. Szukam po prostu kolejnych okazji inwestycyjnych.
Dziś opowiadam o jednej z transakcji mojego funduszu inwestycyjnego Siwiec Capital w ramach którego inwestuję poza Lublinem. Mówię konkretnie o transakcji we Wrocławiu. Transakcji, która wygenerowała ponad 100 tys zysku.
Nie kupuję mieszkań z licytacji komorniczych. Nie chcę wchodzić z butami w cudze problemy. Co zatem robię?
Zawsze próbuję polubownie dogadać się z osobą, która wpadła w problemy finansowe. Tego samego uczę innych. Nie zawsze się to udaje.
Co wtedy? Nic. Idę dalej. Nie kupuję mieszkań na licytacjach komorniczych. Szukam po prostu kolejnych okazji inwestycyjnych.
Dziś opowiadam o jednej z transakcji mojego funduszu inwestycyjnego Siwiec Capital w ramach którego inwestuję poza Lublinem. Mówię konkretnie o transakcji we Wrocławiu. Transakcji, która wygenerowała ponad 100 tys zysku.
NIERUCHOMOŚCI POTANIAŁY! PROGNOZA NA 2020r.
2020-03-02 12:00:00
Moja rozmowa z Filipem Nowobilskim, twórcą kanału Duży w maluchu wzbudziła spore zainteresowanie i wywołała wiele emocji. Dziś możecie posłuchać pozostałą, nieopublikowaną do tej pory część naszej rozmowy.
Jeśli więc jesteście ciekawi po co mi w zasadzie youtube, ile płacę podatków i czy nadal warto inwestować w nieruchomości, zapraszam Was na dzisiejszy odcinek!
Moja rozmowa z Filipem Nowobilskim, twórcą kanału Duży w maluchu wzbudziła spore zainteresowanie i wywołała wiele emocji. Dziś możecie posłuchać pozostałą, nieopublikowaną do tej pory część naszej rozmowy.
Jeśli więc jesteście ciekawi po co mi w zasadzie youtube, ile płacę podatków i czy nadal warto inwestować w nieruchomości, zapraszam Was na dzisiejszy odcinek!
JAK ZAROBIĆ NA SPRZEDAŻY DZIAŁKI?
2020-02-24 12:32:11
Czy pół miliona zarobku na kupnie i sprzedaży działki za milion to dużo? Oceń sam słuchając dzisiejszego podcastu.
W tym podcaście opowiadam o jednym o najbardziej zyskownych flipów na działce. W niecały rok zarobiłem pół miliona kupując i sprzedając działkę, a zasadzie- dwie działki. Jak?
Połączyłem w całość dwie działki. Żadna z nich w pojedynkę nie nadawała się pod zabudowę. Jesteś ciekaw, jak to zrobiłem? Posłuchaj tego materiału!
Czy pół miliona zarobku na kupnie i sprzedaży działki za milion to dużo? Oceń sam słuchając dzisiejszego podcastu.
W tym podcaście opowiadam o jednym o najbardziej zyskownych flipów na działce. W niecały rok zarobiłem pół miliona kupując i sprzedając działkę, a zasadzie- dwie działki. Jak?
Połączyłem w całość dwie działki. Żadna z nich w pojedynkę nie nadawała się pod zabudowę. Jesteś ciekaw, jak to zrobiłem? Posłuchaj tego materiału!
JAK PRZEKONAĆ INWESTORA
2020-02-18 12:46:34
Czy brak pieniędzy na inwestycje musi być przeszkodą? Dowiedz się jak przekonać inwestora, żeby wyłożył pieniądze na sfinansowanie zyskownej transakcji.
Brak kapitału jest chyba najczęstszą bolączką osób, które chcą zacząć inwestować w nieruchomości.
Sam kiedy zaczynałem inwestować w nieruchomości zmagałem się z tym. Potem usłyszałem jedno zdanie, które wszystko zmieniło: "pieniądze to nie problem".
Uwierz, trudno było w to uwierzyć chłopakowi, który wyrósł w takich, a nie innych realiach.
Czy brak pieniędzy na inwestycje musi być przeszkodą? Dowiedz się jak przekonać inwestora, żeby wyłożył pieniądze na sfinansowanie zyskownej transakcji.
Brak kapitału jest chyba najczęstszą bolączką osób, które chcą zacząć inwestować w nieruchomości.
Sam kiedy zaczynałem inwestować w nieruchomości zmagałem się z tym. Potem usłyszałem jedno zdanie, które wszystko zmieniło: "pieniądze to nie problem".
Uwierz, trudno było w to uwierzyć chłopakowi, który wyrósł w takich, a nie innych realiach.
BR #51 - JAK ZMIENIĆ MYŚLENIE O ZARABIANIU?
2020-02-10 16:30:30
Paweł jest gościem Business Ridera po raz drugi. Poznaliście go jakiś czas temu, jako założyciela sieci biur nieruchomości, ale także flipera.
Dziś jego praca wygląda całkiem inaczej. Zdecydował się na sprzedaż swoich udziałów w sieci biur nieruchomości, skupił się wyłącznie na flipach oraz działalności deweloperskiej. Dlaczego?
Jak sam mówi, stał się zwolennikiem małej, a zyskownej firmy, która generuje zyski już tu i teraz.
Obecnie kończy budowę kolejnej inwestycji deweloperskiej. W dwa lata zarobi grubo ponad milion złotych tylko na tej części swojego biznesu.
Paweł jest gościem Business Ridera po raz drugi. Poznaliście go jakiś czas temu, jako założyciela sieci biur nieruchomości, ale także flipera.
Dziś jego praca wygląda całkiem inaczej. Zdecydował się na sprzedaż swoich udziałów w sieci biur nieruchomości, skupił się wyłącznie na flipach oraz działalności deweloperskiej. Dlaczego?
Jak sam mówi, stał się zwolennikiem małej, a zyskownej firmy, która generuje zyski już tu i teraz.
Obecnie kończy budowę kolejnej inwestycji deweloperskiej. W dwa lata zarobi grubo ponad milion złotych tylko na tej części swojego biznesu.