Podcast o Budownictwie
Inżynier budownictwa zaprasza do słuchania Podcastu o Budownictwie, w przystępny sposób wyjaśniam wszytsko co musisz wiedzieć kupując, remontując lub budując nieruchomość.
Masz pytania, sugestie napisz do mnie wiktor.halabis@gmail.com
Wiedza którą tu przedstawiam oparta jest na Polskim prawodawstwie i moich doświadczeniach.
Pozdrawiam, Wiktor
Rynek wtórny #025
2020-10-15 00:39:18
Podcast o Budownictwie
Rynek Wtórny
Odcinek 25
Jak sprawdzić mieszkanie z rynku wtórnego?
Podcast o Budownictwie
Rynek Wtórny
Odcinek 25
Jak sprawdzić mieszkanie z rynku wtórnego?
Freestyle na budowie #024
2020-09-30 00:00:00
Podcast o Budownictwie
Odcinek 24
Freestyle na budowie
Czyli Vlog o tym jak się inżynier nudził na budowie :)
Podcast o Budownictwie
Odcinek 24
Freestyle na budowie
Czyli Vlog o tym jak się inżynier nudził na budowie :)
Konkurencja Odbiór mieszkania #023
2020-09-23 23:36:48
Podcast o Budownictwie
Odcinek 23
Konkurencja Odbiór mieszkania
Podcast o Budownictwie
Odcinek 23
Konkurencja Odbiór mieszkania
Poddasze gratis #022
2020-09-16 23:01:51
Podcast o Budownictwie
Odcinek 22
Poddasze gratis
Kupując segment lub mieszkanie z niewykończonym strychem lub poddaszem, możemy dopuścić się samowoli budowlanej.
Podcast o Budownictwie
Odcinek 22
Poddasze gratis
Kupując segment lub mieszkanie z niewykończonym strychem lub poddaszem, możemy dopuścić się samowoli budowlanej.
Odbierz argumenty deweloperowi #021
2020-09-09 23:31:12
Podcast o Budownictwie
Odcinek 21
Odbierz argumenty deweloperowi
Podcast o Budownictwie
Odcinek 21
Odbierz argumenty deweloperowi
Wolne wnioski #020
2020-08-27 21:33:17
Podcast o Budownictwie
Odcinek 20
Wolne wnioski...
czyli co psuje mi krew na odbiorach.
Podcast o Budownictwie
Odcinek 20
Wolne wnioski...
czyli co psuje mi krew na odbiorach.
Przebudowa domu #019
2020-08-19 22:11:10
Podcast o Budownictwie
Przebudowa domu
Odcinek 19
Czym się różni przebudowa od remontu, jakie dokumenty są wymagane i dlaczego sam już tego nie projektuje.
Podcast o Budownictwie
Przebudowa domu
Odcinek 19
Czym się różni przebudowa od remontu, jakie dokumenty są wymagane i dlaczego sam już tego nie projektuje.
Remont domu #018
2020-08-13 23:30:11
Podcast o Budownictwie
Odcinek 18
Remont Domu
Podcast o Budownictwie
Odcinek 18
Remont Domu
Budowa domu #017
2020-08-06 01:00:00
Podcast o Budownictwie
Budowa Domu
Odcinek 17
W telegraficznym skrócie powiem jak zacząć i co robię, aby skończyć budowę domu.
Zapraszam.
Podcast o Budownictwie
Budowa Domu
Odcinek 17
W telegraficznym skrócie powiem jak zacząć i co robię, aby skończyć budowę domu.
Zapraszam.
Budowa domu Kosztorys #016
2020-07-29 22:33:44
Budowa Domu
Kosztorys
Odcinek 16
Podcast o Budownictwie
1. Jak zabrać się do budowy domu, o tym dziś porozmawiamy więc nie odchodźcie od odbiorników
2. Skoro masz działkę, projekt, pozwolenie na budowę to czas je spożytkować. Nie sądzisz? ;)
3. Zacznij od wyceny budowy, tzw. kosztorysu inwestorskiego. Do projektu gotowego można dokupić kosztorys nawet za 200zł, więc kup go. W przypadku projektu indywidualnego zleć go lub skorzystaj z cenników które z grubsza określają ceny poszczególnych robót, np. sekocenbud. Możesz też przyjąć że cena wykończonego domu pod klucz to nawet 3,5tys zł.
4. Gdy już wiesz ile to będzie kosztować czas zapytać czy ktoś to za tyle zrobi. Mówią ze wystarczą 3 oferty, ja ci mówię że 10 będzie miarodajne a 3 z nich to od polecanych ekip.
5. Wybrałeś firmę to czas ich sprawdzić, referencje + odwiedziny na budowie.
6. Pamiętaj że rynek dyktuje zasady, jeśli Twój wykonawca nie robi z własnym materiałem, to Ty będziesz musiał się bujać z dostawami. I bierz go bp mogło być gorzej. Mogłeś, np. sam się upierać że znajdziesz taniej i zbudujesz dom z resztek, mając pretensje o jakość którą sam dowiozłeś. Unikaj czynników problemotwórczych, najlepiej jak zlecisz całość zaufanemu wykonawcy i sprawdzasz tylko jakość.
7. Pamiętaj o kierowniku budowy. Preferuje gdy kierownik jest z firmy budowlanej a Inwestor zatrudnia dodatkowa inspektora nadzoru inwestorskiego. Drogo ale realia budów mnie do tego skłaniają.
8. Przeżuć na inspektora lub kierownika załatwiania dokumentów w pinb jak, np. zgłoszenie budowy, bo po co Ci to. Nawet kierownicy nie chcą mieć nic wspólnego z pinb a co dopiero szary obywatel, co się jeszcze nie zna na tym.
W kolejnym odcinku opowiem o całym procesie powstawania budynku.
Budowa Domu
Kosztorys
Odcinek 16
Podcast o Budownictwie
1. Jak zabrać się do budowy domu, o tym dziś porozmawiamy więc nie odchodźcie od odbiorników
2. Skoro masz działkę, projekt, pozwolenie na budowę to czas je spożytkować. Nie sądzisz? ;)
3. Zacznij od wyceny budowy, tzw. kosztorysu inwestorskiego. Do projektu gotowego można dokupić kosztorys nawet za 200zł, więc kup go. W przypadku projektu indywidualnego zleć go lub skorzystaj z cenników które z grubsza określają ceny poszczególnych robót, np. sekocenbud. Możesz też przyjąć że cena wykończonego domu pod klucz to nawet 3,5tys zł.
4. Gdy już wiesz ile to będzie kosztować czas zapytać czy ktoś to za tyle zrobi. Mówią ze wystarczą 3 oferty, ja ci mówię że 10 będzie miarodajne a 3 z nich to od polecanych ekip.
5. Wybrałeś firmę to czas ich sprawdzić, referencje + odwiedziny na budowie.
6. Pamiętaj że rynek dyktuje zasady, jeśli Twój wykonawca nie robi z własnym materiałem, to Ty będziesz musiał się bujać z dostawami. I bierz go bp mogło być gorzej. Mogłeś, np. sam się upierać że znajdziesz taniej i zbudujesz dom z resztek, mając pretensje o jakość którą sam dowiozłeś. Unikaj czynników problemotwórczych, najlepiej jak zlecisz całość zaufanemu wykonawcy i sprawdzasz tylko jakość.
7. Pamiętaj o kierowniku budowy. Preferuje gdy kierownik jest z firmy budowlanej a Inwestor zatrudnia dodatkowa inspektora nadzoru inwestorskiego. Drogo ale realia budów mnie do tego skłaniają.
8. Przeżuć na inspektora lub kierownika załatwiania dokumentów w pinb jak, np. zgłoszenie budowy, bo po co Ci to. Nawet kierownicy nie chcą mieć nic wspólnego z pinb a co dopiero szary obywatel, co się jeszcze nie zna na tym.
W kolejnym odcinku opowiem o całym procesie powstawania budynku.