KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie

Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości.

Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak.

Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord

Kategorie:
Biznes

Odcinki od najnowszych:

#76 - Odcinek kończący projekt "Korpolandlord"
2023-12-05 07:00:00

To odcinek kończący projekt "Korpolandlord". Darek i Paweł co pewien czas nagrają nowy odcinek ale skupiają się już na innych projektach.

To odcinek kończący projekt "Korpolandlord". Darek i Paweł co pewien czas nagrają nowy odcinek ale skupiają się już na innych projektach.

#73 - FatFIRE, Jak Osiągnąć Niezależność Finansową Premium - Bartosz Baier
2023-05-23 15:58:05

Bartosz Baier , doświadczony konsultant, przedsiębiorca i inwestor, opowiada nam o swojej podróży i strategiach w dążeniu do FatFIRE – ruchu niezależności finansowej, skupiającego się na wcześniejszej emeryturze przy zachowaniu bardziej luksusowego stylu życia. Odkryj, w jaki sposób Bartosz skutecznie zarządza swoim dochodem, mądrze inwestuje w nieruchomości i eksploruje alternatywne formy inwestycji, aby pomnożyć swój majątek i przyspieszyć swoją podróż w kierunku FatFIRE. Linki: * Mamo, Zakładam Firmę! * Newsletter o FatFIRE * SzkołaNajmu Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Czym zajmował się Bartosz na etacie? Co to jest ruch FIRE? Co to jest Fat FIRE Ile Bartosz musi zgromadzić majątku aby być "fat"? Jakie alternatywne inwestycje Bartosz posiada w sowim portfolio? Rekomendacje KorpoLandlorda: Bartosz: książka -  Keller Gary Papasan Jay, Jedna rzecz Paweł: Podcast -  "My First Million" Darek: książka  -  Chris Miller, Chip War: The Fight for the World's Most Critical Technology

Bartosz Baier, doświadczony konsultant, przedsiębiorca i inwestor, opowiada nam o swojej podróży i strategiach w dążeniu do FatFIRE – ruchu niezależności finansowej, skupiającego się na wcześniejszej emeryturze przy zachowaniu bardziej luksusowego stylu życia.

Odkryj, w jaki sposób Bartosz skutecznie zarządza swoim dochodem, mądrze inwestuje w nieruchomości i eksploruje alternatywne formy inwestycji, aby pomnożyć swój majątek i przyspieszyć swoją podróż w kierunku FatFIRE.


Linki:

* Mamo, Zakładam Firmę!

* Newsletter o FatFIRE

* SzkołaNajmu


Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:

Czym zajmował się Bartosz na etacie?

Co to jest ruch FIRE?

Co to jest Fat FIRE

Ile Bartosz musi zgromadzić majątku aby być "fat"?

Jakie alternatywne inwestycje Bartosz posiada w sowim portfolio?


Rekomendacje KorpoLandlorda:

Bartosz: książka - Keller Gary Papasan Jay, Jedna rzecz

Paweł: Podcast - "My First Million"

Darek: książka  - Chris Miller, Chip War: The Fight for the World's Most Critical Technology



#72 - Audyty energetyczne. Wszystko co musisz wiedzieć o świadectwie charakterystyki energetycznej - Piotr Semeniuk, pewnylokal.pl
2023-04-04 07:00:29

Piotr  już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Możecie posłuchać naszej rozmowy o obiorze mieszkań w odcinku #37 "Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.pl". Piotr stworzył firmę zajmującą się odbiorami mieszkań i domów. W ciągu ostatnich kilku lat pomogli ponad 40000 klientom. W tym odcinku porozmawiamy o nowym wymogu stawianym przed wynajmującymi czyli świadectwie charakterystyki energetycznej.  Zgodnie ze zmianą w prawie od 28.04.2023 r. wynajmujący mają obowiązek przekazywać najemcą świadectwo charakterystyki energetycznej.   Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej? Czy koniecznie musisz już dziś wyrobić świadectwo dla swoich nieruchomości? Rekomendacje KorpoLandlorda: Piotr: film Aftersun Darek: książka Vaclav Smil, Numbers Don't Lie: 71 Stories to Help Us Understand the Modern World

Piotr  już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Możecie posłuchać naszej rozmowy o obiorze mieszkań w odcinku #37 "Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.pl". Piotr stworzył firmę zajmującą się odbiorami mieszkań i domów. W ciągu ostatnich kilku lat pomogli ponad 40000 klientom. W tym odcinku porozmawiamy o nowym wymogu stawianym przed wynajmującymi czyli świadectwie charakterystyki energetycznej.  Zgodnie ze zmianą w prawie od 28.04.2023 r. wynajmujący mają obowiązek przekazywać najemcą świadectwo charakterystyki energetycznej.

 

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

  • Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
  • Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?
  • Czy koniecznie musisz już dziś wyrobić świadectwo dla swoich nieruchomości?

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Piotr: film Aftersun

Darek: książka Vaclav Smil, Numbers Don't Lie: 71 Stories to Help Us Understand the Modern World


#71 - 1.2 mln miesięcznie z pokoi na wynajem - Maciej Gołębiewski, pokoj.waw.pl
2023-03-14 07:00:11

Maciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem?  Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości?  Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania?  Jak pandemia wpłynęła na jego biznes?  Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach?  Co robią "roboty" w najmie?  Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie?  Rekomendacje KorpoLandlorda: Maciej: randki z druga połówka Paweł: książka Sam Zell, Prosto z mostu. Czyżbym wyraził się zbyt subtelnie? Darek: Kanał Youtube Pewne Miejsce Adrian Sawicki 

Maciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie. 

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

  • W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem? 
  • Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości? 
  • Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania? 
  • Jak pandemia wpłynęła na jego biznes? 
  • Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach? 
  • Co robią "roboty" w najmie? 
  • Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie? 

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Maciej: randki z druga połówka

Paweł: książka Sam Zell, Prosto z mostu. Czyżbym wyraził się zbyt subtelnie?

Darek: Kanał Youtube Pewne Miejsce Adrian Sawicki 


#70 - Najem mieszkań traci sens przez zmiany w podatkach? Brak amortyzacji i obowiązkowy ryczałt - Grzegorz Grabowski, Wynajmistrz.pl
2023-02-14 09:53:10

Grzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza  - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej? Gdzie znajdziesz kalkulator który pomoże w wyborze odpowiedniego opodatkowania? Jakie oświadczenie warto złożyć przy rozliczaniu podatku ryczałtem? Jak rozliczać ryczałt? Jak zoptymalizować przychody w najmie prywatnym? Rekomendacje KorpoLandlorda: Grzegorz: książka - https://abcpodatkow.pl/  

Grzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza  - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach.

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

  • Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku
  • Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej?
  • Gdzie znajdziesz kalkulator który pomoże w wyborze odpowiedniego opodatkowania?
  • Jakie oświadczenie warto złożyć przy rozliczaniu podatku ryczałtem?
  • Jak rozliczać ryczałt?
  • Jak zoptymalizować przychody w najmie prywatnym?


Rekomendacje KorpoLandlorda:

Grzegorz: książka - https://abcpodatkow.pl/  


#69 - Jan Dziekoński czyli co nam przyniesie 2023 w nieruchomościach i co ma z tym wspólnego FLTR?
2023-01-31 08:00:56

Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62). Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: - Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP? - Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć? - Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku? - Co to jest program bezpieczny kredyt? - Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489 Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/ Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823 Linki: https://jandziekonski.pl/ - blog Jana https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył

Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62).

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

- Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP?

- Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć?

- Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku?

- Co to jest program bezpieczny kredyt?

- Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023?

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489

Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/

Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823

Linki:

https://jandziekonski.pl/ - blog Jana

https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył

#68 - Top & Flops Pawła i Darka 2022
2022-12-29 09:00:19

W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy.  Zapraszamy do słuchania! Informacje z odcinka: Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/ Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/

W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy.  Zapraszamy do słuchania!

Informacje z odcinka:

Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/

Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/

#67 - Czy ceny nieruchomosci spadną? - rozmowa z Marianem Brulińskim z Otodom/Obido grupa OLX
2022-12-06 08:30:52

Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku.  Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:  - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach?  - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną?  - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości?  - co cechuje osoby kupujące mieszkanie?  - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja?  - jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie?  Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/   Rekomendacje KorpoLandlorda:  - Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie   - Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/   Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.

Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku. 

Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości. 

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

 - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach?

 - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną?

 - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości?

 - co cechuje osoby kupujące mieszkanie?

 - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja?

 - jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie?

 Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/ 

Rekomendacje KorpoLandlorda:

 - Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie 

- Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/ 


Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.

Informacja dotycząca prawa autorskich: Wszelka prezentowana tu zawartość podkastu jest własnością jego autora

Wyszukiwanie

Kategorie