KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie
Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości.
Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak.
Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord
Kategorie:
Biznes
Biznes
#26 - Nasze tops and flops - podsumowanie 2019
2020-01-03 00:19:44
2019 był naszym pierwszym rokiem z KorpolandLordem i patrząc na cyfry był rokiem pracowitym:
Nagrane odcinki 29
Opublikowane odcinki 25
Liczba przesłuchań - 16 000
Od 500 przesłuchań w styczniu do ponad 2k
83% odsłuchań - Polska, 4% UK, 3% DE
Najbardziej egzotyczne miejsca odsłuchań: Argentyna, Barbados, Nepal, Tajwan
W tym odcinku opowiemy Wam co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy, z czym najbardziej zwlekaliśmy a co szło szybciej niż myśleliśmy i wiele wiele innych. Zapraszamy do słuchania!
Rekomendacje:
Darek artykuł: The Release Ratio: How to Make Use of Everything You Know
Paweł: film: Operation Odessa
2019 był naszym pierwszym rokiem z KorpolandLordem i patrząc na cyfry był rokiem pracowitym:
- Nagrane odcinki 29
- Opublikowane odcinki 25
- Liczba przesłuchań - 16 000
- Od 500 przesłuchań w styczniu do ponad 2k
- 83% odsłuchań - Polska, 4% UK, 3% DE
- Najbardziej egzotyczne miejsca odsłuchań: Argentyna, Barbados, Nepal, Tajwan
W tym odcinku opowiemy Wam co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy, z czym najbardziej zwlekaliśmy a co szło szybciej niż myśleliśmy i wiele wiele innych. Zapraszamy do słuchania!
Rekomendacje:
Darek artykuł: The Release Ratio: How to Make Use of Everything You Know
Paweł: film: Operation Odessa
#025 - Jaki będzie rok 2020 w nieruchomościach
2019-12-25 13:47:03
W tym odcinku KorpoLandlorda rozmawiamy o tym co czeka nas w 2020 roku. Poniżej kilka ze zmian i predykcji, które uważamy za bardzo prawdopodobne:
Profesjonalizacja rynku
Malejące ROI
Sytuacji nie da się porownać z 2007 (inflacja, PKB, kredyty, na więcej nas stać)
Obowiązkowy split-payment i rezygnacja z odwrotnego obciążenia od 1 listopada 2019
Indywidualny rachunek bankowy od 1 stycznia 2020
NIP na paragonie od 1 stycznia 2020
Duzi gracze na rynku najmu mieszkalnego
Ceny mieszkań w Polsce najdroższe w historii
Ceny mieszkań wyrażone w złocie wcale nie takie drogie
Rekomendacje Korpolandlorda:
Darek - Raport NBP
Paweł - RON24
W tym odcinku KorpoLandlorda rozmawiamy o tym co czeka nas w 2020 roku. Poniżej kilka ze zmian i predykcji, które uważamy za bardzo prawdopodobne:
- Profesjonalizacja rynku
- Malejące ROI
- Sytuacji nie da się porownać z 2007 (inflacja, PKB, kredyty, na więcej nas stać)
- Obowiązkowy split-payment i rezygnacja z odwrotnego obciążenia od 1 listopada 2019
- Indywidualny rachunek bankowy od 1 stycznia 2020
- NIP na paragonie od 1 stycznia 2020
- Duzi gracze na rynku najmu mieszkalnego
- Ceny mieszkań w Polsce najdroższe w historii
- Ceny mieszkań wyrażone w złocie wcale nie takie drogie
Rekomendacje Korpolandlorda:
Darek - Raport NBP
Paweł - RON24
#024 - Czego nie powinno się wpisywać do umowy najmu? - Hanna Milewska-Wilk
2019-12-11 23:34:48
Hanna pracuje w Stowarzyszeniu Mieszkanicznik i na bazie zebranych doświadczeń stworzyła listę zapisów, których lepiej nie dodawać do umowy najmu. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:
dlaczego w umowie najmu nie wpisujemy słowa "bezpłatnie"
czym jest "naturalne zużycie"?
czy warto wpisywać kary umowne do umowy?
czy można zabronić najemcom meldowania się w naszym mieszkania?
czy można wpisać do umowy najmu na czas określony okres wypowiedzenia?
jak wysoka może być kaucja?
czy wszystkie roszczenia możemy rozliczyć z kaucji?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Hanna: artykuł - Czego nie powinno się wpisywać do umowy najmu? Lista zalecanych wykreśleń.
Darek: Brzeziński Miłosz - Życiologia czyli o mądrym zarządzaniu czasem
Paweł: portal z ciekawymi miejscami w Polsce - SlowHop
Hanna pracuje w Stowarzyszeniu Mieszkanicznik i na bazie zebranych doświadczeń stworzyła listę zapisów, których lepiej nie dodawać do umowy najmu. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:
- dlaczego w umowie najmu nie wpisujemy słowa "bezpłatnie"
- czym jest "naturalne zużycie"?
- czy warto wpisywać kary umowne do umowy?
- czy można zabronić najemcom meldowania się w naszym mieszkania?
- czy można wpisać do umowy najmu na czas określony okres wypowiedzenia?
- jak wysoka może być kaucja?
- czy wszystkie roszczenia możemy rozliczyć z kaucji?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Hanna: artykuł - Czego nie powinno się wpisywać do umowy najmu? Lista zalecanych wykreśleń.
Darek: Brzeziński Miłosz - Życiologia czyli o mądrym zarządzaniu czasem
Paweł: portal z ciekawymi miejscami w Polsce - SlowHop
#023 - Czego nauczyłem się w Szkole Najmu - Bartek Burzyński
2019-11-24 22:43:02
Tym razem rozmawiamy z jednym z uczestników naszego szkolenia SZKOLANAJMU.PL , Bartkiem Burzyńskim.
W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się:
Jak Bartek łączy pracę na etacie z inwestowaniem w nieruchomości
Dlaczego zdecydował się dołączyć do Szkoły Najmu
Co było najbardziej wartościową częścią szkolenia
Co Bartek wykorzystał ze szkolenia w swoim kolejnym mieszkaniu na wynajem
Co nie podobało się Bartkowi w naszym szkoleniu
Rekomendacje KorpoLandlorda:
SZKOŁA NAJMU: https://szkolanajmu.pl/
Webinar 27/11/2019: https://akademia.pl/mieszkanie
Bartek: https://mieszkanicznik.org.pl/
Darek: www.medium.com
Link do art.: https://medium.com/better-humans/how-to-set-up-your-iphone-for-productivity-focus-and-your-own-longevity-bb27a68cc3d8
Paweł/ Adam: https://getpocket.com/
Tym razem rozmawiamy z jednym z uczestników naszego szkolenia SZKOLANAJMU.PL, Bartkiem Burzyńskim.
W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się:
- Jak Bartek łączy pracę na etacie z inwestowaniem w nieruchomości
- Dlaczego zdecydował się dołączyć do Szkoły Najmu
- Co było najbardziej wartościową częścią szkolenia
- Co Bartek wykorzystał ze szkolenia w swoim kolejnym mieszkaniu na wynajem
- Co nie podobało się Bartkowi w naszym szkoleniu
Rekomendacje KorpoLandlorda:
SZKOŁA NAJMU: https://szkolanajmu.pl/
Webinar 27/11/2019: https://akademia.pl/mieszkanie
Bartek: https://mieszkanicznik.org.pl/
Darek: www.medium.com
Link do art.: https://medium.com/better-humans/how-to-set-up-your-iphone-for-productivity-focus-and-your-own-longevity-bb27a68cc3d8
Paweł/ Adam: https://getpocket.com/
#022 - Biohacking, IT i 7 Nieruchomości w wieku 28 lat - Kamil Lelonek
2019-11-14 18:43:48
W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się:
Jak pogodzić pracę w IT z inwestowaniem w nieruchomości?
Co to jest hackowanie nieruchomości.
Jak Kamil doszedł do 7 nieruchomości w wieku 28 lat?
Jak robić flipy nie angażując swojego czasu?
Co to jest biohacking?
Jak lepiej spać?
Jak zdrowo się odżywiać?
Jakie suplementy poleca Kamil (również na wątrobę)
Rekomendacje KorpoLandlorda:
SZKOŁA OPTYMALIZACJI PRACY MÓZGU - https://akademia.pl/bio
Darek - https://www.amazon.com/dp/B01GYPQR3S/ref=dp-kindle-redirect?_encoding=UTF8&btkr=1 Wire To Eat
Paweł - https://zaprojektujswojezycie.pl/23-zsz-maciej-filipkowski-urodzinowe-solo-zaprojektuj-swoje-zycie/
Kamil - https://www.osmpower.pl/jak-zdobyc-bogactwo-felix-dennis
W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się:
- Jak pogodzić pracę w IT z inwestowaniem w nieruchomości?
- Co to jest hackowanie nieruchomości.
- Jak Kamil doszedł do 7 nieruchomości w wieku 28 lat?
- Jak robić flipy nie angażując swojego czasu?
- Co to jest biohacking?
- Jak lepiej spać?
- Jak zdrowo się odżywiać?
- Jakie suplementy poleca Kamil (również na wątrobę)
Rekomendacje KorpoLandlorda:
SZKOŁA OPTYMALIZACJI PRACY MÓZGU - https://akademia.pl/bio
- Darek -https://www.amazon.com/dp/B01GYPQR3S/ref=dp-kindle-redirect?_encoding=UTF8&btkr=1 Wire To Eat
- Paweł - https://zaprojektujswojezycie.pl/23-zsz-maciej-filipkowski-urodzinowe-solo-zaprojektuj-swoje-zycie/
- Kamil - https://www.osmpower.pl/jak-zdobyc-bogactwo-felix-dennis
#021 - Jak unikać błędów inwestując w nieruchomości?
2019-10-30 20:10:17
Jeżeli nie popełniasz błędów to znaczy, że nic nie robisz! Natomiast warto jest nie popełniać głupich błędów i o tym właśnie jest ten odcinek.
W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się:
Dlaczego nie warto kupować czegoś czego nie rozumiecie
Dlaczego tak ważna jest strategia
Dlaczego chciwość nie jest dobra
Kiedy jest dobry moment na pierwszy zakup mieszkania
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Plecak Thule Darka
Wypożyczalnia sprzętu budowlanego Condensa, z której korzysta Paweł
Jeżeli nie popełniasz błędów to znaczy, że nic nie robisz! Natomiast warto jest nie popełniać głupich błędów i o tym właśnie jest ten odcinek.
W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się:
- Dlaczego nie warto kupować czegoś czego nie rozumiecie
- Dlaczego tak ważna jest strategia
- Dlaczego chciwość nie jest dobra
- Kiedy jest dobry moment na pierwszy zakup mieszkania
Rekomendacje KorpoLandlorda:
#020 - Kredyty Frankowe - Co znaczy wyrok TSUE dla kredytobiorców CHF - adw. Łukasz Ciskowski
2019-10-16 20:29:00
Zastanawiałeś się o co chodzi z wyrokiem TSUE w sprawie kredytów frankowych? Masz kredyt we frankach i nagle zacząłeś poważnie zastanawiać się nad pozwaniem banku, ale nie wiesz jak się za to zabrać? Paweł i Darek mają kredyty w CHF i poprosili adw. Łukasza Ciskowskiego, żeby wytłumaczył im o co chodzi w całej sprawie i czy warto cokolwiek robić.
W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się:
Dlaczego ludzie którzy mają kredyty frankowe pozywają banki?
Co ma wzrost kursu CHF do zwiększonej liczby pozwów?
Co to są klauzule abuzywne?
Co to jest TSUE i jaki wpływ ma jego wyrok na Frankowiczów?
Jaki skutek może mieć pozwanie banku do sądu?
Co to jest "odfrankowienie" umowy kredytowej?
Co może się stać w przypadku unieważnienia umowy kredytowej?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Łukasz - Pięć przykazań rozsądnego frankowicza
Źródła:
Forbes
Business Insider
Subiektywnie o finansach
Rzeczpospolita
Gazeta Prawna
Zastanawiałeś się o co chodzi z wyrokiem TSUE w sprawie kredytów frankowych? Masz kredyt we frankach i nagle zacząłeś poważnie zastanawiać się nad pozwaniem banku, ale nie wiesz jak się za to zabrać? Paweł i Darek mają kredyty w CHF i poprosili adw. Łukasza Ciskowskiego, żeby wytłumaczył im o co chodzi w całej sprawie i czy warto cokolwiek robić.
W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się:
- Dlaczego ludzie którzy mają kredyty frankowe pozywają banki?
- Co ma wzrost kursu CHF do zwiększonej liczby pozwów?
- Co to są klauzule abuzywne?
- Co to jest TSUE i jaki wpływ ma jego wyrok na Frankowiczów?
- Jaki skutek może mieć pozwanie banku do sądu?
- Co to jest "odfrankowienie" umowy kredytowej?
- Co może się stać w przypadku unieważnienia umowy kredytowej?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Łukasz - Pięć przykazań rozsądnego frankowicza
Źródła:
#019 - Inwestowanie w nieruchomości w Londynie mieszkając w Polsce - część 2
2019-10-09 12:20:24
Długo myślałem czy opublikować ten odcinek podcastu. Teraz wszystko, wszystkim wychodzi. Każdy ma sprawdzone sposoby jak coś osiągnąć bez zbędnego wysiłku. Internet jest przepełniony tego typu treścią. Trudno jest trafić na osobę, która szczerze podzieli się swoimi wyzwaniami i pokaże z czym rzeczywiście mierzy się każdego dnia prowadząc biznes. Dlatego zdecydowałem, że podzielę się z Wami 16 problemami, które napotkaliśmy w trakcie budowy w Londynie. Jeżeli nie interesuje Cię inwestowanie w UK to i tak warto żebyś przesłuchał/a, bo ten odcinek pokazuje jak radzić sobie z przeciwnościami losu i że determinacja prowadzi końcowo do wymarzonych efektów. Paweł
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Darek - aplikacja do medytacji - HeadSpace
Paweł - film o Wework - BusinessInsider
Długo myślałem czy opublikować ten odcinek podcastu. Teraz wszystko, wszystkim wychodzi. Każdy ma sprawdzone sposoby jak coś osiągnąć bez zbędnego wysiłku. Internet jest przepełniony tego typu treścią. Trudno jest trafić na osobę, która szczerze podzieli się swoimi wyzwaniami i pokaże z czym rzeczywiście mierzy się każdego dnia prowadząc biznes. Dlatego zdecydowałem, że podzielę się z Wami 16 problemami, które napotkaliśmy w trakcie budowy w Londynie. Jeżeli nie interesuje Cię inwestowanie w UK to i tak warto żebyś przesłuchał/a, bo ten odcinek pokazuje jak radzić sobie z przeciwnościami losu i że determinacja prowadzi końcowo do wymarzonych efektów. Paweł
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Darek - aplikacja do medytacji - HeadSpace
Paweł - film o Wework - BusinessInsider
#018 - Jak PASYWNIE inwestować w nieruchomości? - rozmowa z Mirkiem Burnejko - MiroBurn
2019-09-24 22:15:19
Ta rozmowa zmieni Twoje podejście do inwestowania w nieruchomości! Okazuje się, że można prowadzić kilka firm na raz, vlogować, trenować crossfit, mieć dwójkę dzieci i inwestować w nieruchomości (i to śpiąc ponad 8 godzin dziennie!!!). Sprawdź jak Miro Burn inwestuje swoje pieniądze w nieruchomości.
Darek http://www.legimi.com/ ok 100 książek o nieruchomościach
Mirek https://www.amazon.co.uk/Outsiders-Unconventional-Radically-Rational-Blueprint/dp/1422162672/ref=sr_1_3?keywords=The+Outsiders&qid=1568493167&s=gateway&sr=8-3
Paweł Mirek z Zen jaskiniowca https://youtu.be/MeTAkbsvhuU
Ta rozmowa zmieni Twoje podejście do inwestowania w nieruchomości! Okazuje się, że można prowadzić kilka firm na raz, vlogować, trenować crossfit, mieć dwójkę dzieci i inwestować w nieruchomości (i to śpiąc ponad 8 godzin dziennie!!!). Sprawdź jak Miro Burn inwestuje swoje pieniądze w nieruchomości.
Darek http://www.legimi.com/ ok 100 książek o nieruchomościach
Paweł Mirek z Zen jaskiniowca https://youtu.be/MeTAkbsvhuU
#017 - Inwestowanie w nieruchomości w Londynie mieszkając w Polsce - część 1
2019-09-11 23:18:33
W tym odcinku Paweł opowiada dlaczego zdecydował się prowadzić projekt inwestycyjny w Londynie i na czym on polega. Dowiecie się jakie są główne przewagi rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii nad tym co znamy z Polski.
Polecane przez KorpoLandlorda:
http://lubimyczytac.pl/ksiazka/4458832/spij-dobrze
Nick Littlehales, Śpij dobrze
Goniąc Czarne Jednorożce - Marek Zmysłowski
http://marekzmyslowski.com/pl/goniacczarnejednorozce/
W tym odcinku Paweł opowiada dlaczego zdecydował się prowadzić projekt inwestycyjny w Londynie i na czym on polega. Dowiecie się jakie są główne przewagi rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii nad tym co znamy z Polski.
Polecane przez KorpoLandlorda:
http://lubimyczytac.pl/ksiazka/4458832/spij-dobrze
Nick Littlehales, Śpij dobrze
Goniąc Czarne Jednorożce - Marek Zmysłowski
http://marekzmyslowski.com/pl/goniacczarnejednorozce/