KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie

Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości.
Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak.
Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord
Biznes
#76 - Odcinek kończący projekt "Korpolandlord"
2023-12-05 07:00:00
To odcinek kończący projekt "Korpolandlord". Darek i Paweł co pewien czas nagrają nowy odcinek ale skupiają się już na innych projektach.
#75 - Czemu kredyt 2% zmotywował Darka do zakupów oraz co można zrobić z jaskinią w nieruchomościach?
2023-08-24 07:00:16
W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o sytuacji na rynku nieruchomosci w Polsce po wprowadzeniu kredytu 2%.
#74 - Jak Darek zwiększył przychód z mieszkania z 2800 PLN do 5200 PLN miesięcznie i inne tematy?
2023-07-26 08:00:21
W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o tym co ostatnio zainteresowało ich w świecie nieruchomości oraz o tym co robią obecnie.
#73 - FatFIRE, Jak Osiągnąć Niezależność Finansową Premium - Bartosz Baier
2023-05-23 15:58:05
Bartosz Baier, doświadczony konsultant, przedsiębiorca i inwestor, opowiada nam o swojej podróży i strategiach w dążeniu do FatFIRE – ruchu niezależności finansowej, skupiającego się na wcześniejszej emeryturze przy zachowaniu bardziej luksusowego stylu życia.
Odkryj, w jaki sposób Bartosz skutecznie zarządza swoim dochodem, mądrze inwestuje w nieruchomości i eksploruje alternatywne formy inwestycji, aby pomnożyć swój majątek i przyspieszyć swoją podróż w kierunku FatFIRE.
Linki:
Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:
Czym zajmował się Bartosz na etacie?
Co to jest ruch FIRE?
Co to jest Fat FIRE
Ile Bartosz musi zgromadzić majątku aby być "fat"?
Jakie alternatywne inwestycje Bartosz posiada w sowim portfolio?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Bartosz: książka - Keller Gary Papasan Jay, Jedna rzecz
Paweł: Podcast - "My First Million"
Darek: książka - Chris Miller, Chip War: The Fight for the World's Most Critical Technology
#72 - Audyty energetyczne. Wszystko co musisz wiedzieć o świadectwie charakterystyki energetycznej - Piotr Semeniuk, pewnylokal.pl
2023-04-04 07:00:29
Piotr już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Możecie posłuchać naszej rozmowy o obiorze mieszkań w odcinku #37 "Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.pl". Piotr stworzył firmę zajmującą się odbiorami mieszkań i domów. W ciągu ostatnich kilku lat pomogli ponad 40000 klientom. W tym odcinku porozmawiamy o nowym wymogu stawianym przed wynajmującymi czyli świadectwie charakterystyki energetycznej. Zgodnie ze zmianą w prawie od 28.04.2023 r. wynajmujący mają obowiązek przekazywać najemcą świadectwo charakterystyki energetycznej.
Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:
- Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
- Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?
- Czy koniecznie musisz już dziś wyrobić świadectwo dla swoich nieruchomości?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Piotr: film Aftersun
Darek: książka Vaclav Smil, Numbers Don't Lie: 71 Stories to Help Us Understand the Modern World
#71 - 1.2 mln miesięcznie z pokoi na wynajem - Maciej Gołębiewski, pokoj.waw.pl
2023-03-14 07:00:11
Maciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie.
Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:
- W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem?
- Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości?
- Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania?
- Jak pandemia wpłynęła na jego biznes?
- Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach?
- Co robią "roboty" w najmie?
- Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Maciej: randki z druga połówka
Paweł: książka Sam Zell, Prosto z mostu. Czyżbym wyraził się zbyt subtelnie?
Darek: Kanał Youtube Pewne Miejsce Adrian Sawicki
#70 - Najem mieszkań traci sens przez zmiany w podatkach? Brak amortyzacji i obowiązkowy ryczałt - Grzegorz Grabowski, Wynajmistrz.pl
2023-02-14 09:53:10
Grzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach.
Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:
- Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku
- Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej?
- Gdzie znajdziesz kalkulator który pomoże w wyborze odpowiedniego opodatkowania?
- Jakie oświadczenie warto złożyć przy rozliczaniu podatku ryczałtem?
- Jak rozliczać ryczałt?
- Jak zoptymalizować przychody w najmie prywatnym?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Grzegorz: książka - https://abcpodatkow.pl/
#69 - Jan Dziekoński czyli co nam przyniesie 2023 w nieruchomościach i co ma z tym wspólnego FLTR?
2023-01-31 08:00:56
Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62).
Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:
- Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP?
- Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć?
- Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku?
- Co to jest program bezpieczny kredyt?
- Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023?
Rekomendacje KorpoLandlorda:
Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489
Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/
Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823
Linki:
https://jandziekonski.pl/ - blog Jana
https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył
#68 - Top & Flops Pawła i Darka 2022
2022-12-29 09:00:19
W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy. Zapraszamy do słuchania!
Informacje z odcinka:
Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/
Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/
#67 - Czy ceny nieruchomosci spadną? - rozmowa z Marianem Brulińskim z Otodom/Obido grupa OLX
2022-12-06 08:30:52
Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku.
Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości.
Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:
- dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach?
- czy pewne jest że ceny mieszkań spadną?
- czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości?
- co cechuje osoby kupujące mieszkanie?
- jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja?
- jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie?
Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/
Rekomendacje KorpoLandlorda:
- Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie
- Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/
Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.