KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie

Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości. Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak. Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord

Kategorie:
Biznes

Odcinki od najnowszych:

#056 - Zamiast flipować w Warszawie, kupił kamienicę na wynajem w Łodzi - Adam Grzymski, ligowiec.pl
2021-04-21 15:28:55

Adam od ponad 20 lat prowadzi w Warszawie firmę Ligowiec zajmującą się organizacją największych w Polsce komercyjnych rozgrywek piłkarskich dla amatorów. Poza działalnością sportową, jego drugą nogą biznesową były zawsze nieruchomości. Od lat obracał mieszkaniami w Warszawie, ale jak sam mówi jeżdżenie po całym mieście i pilnowanie projektów w pewnym momencie zajmowało mu za dużo czasu. Zdecydował się na zmianę strategii na bardziej pasywną. Razem ze wspólnikiem kupili w Łodzi kamienicę. Połowę zostawiają dla siebie, a drugą część mieszkań oferują znajomym inwestorom. Model biznesowy zakłada zarządzanie najmem przez najblizsze 3 lata, co sprawia że jest to prawdziwie pasywna forma inwestowania w nieruchomości na wynajem. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: dlaczego Adam jest przeciwnikiem konsumpcjonizmu w biznesie? jak kupił swoje pierwsze mieszkanie? jak zaczęła się jego przygoda w WIWN? co Adam myśli o apart hotelach? dlaczego Adam inwestuje w Łodzi? co to jest woonerf? dlaczego w jego inwestycji zajmie się najmem mieszkań przez pierwsze 3 lata? za ile można kupić kamienicę i ile kosztuje jej wyremontowanie? dlaczego zawodowiec zawsze wygra z amatorem na rynku nieruchomości? Linki: Kamienica Piłkarza Ligowiec Adam Grzymski Rekomendacje KorpoLandlorda: Adam - dzień offline Darek - gadżety z Łódzkimi motywami - goudastore.pl Paweł - Pytania przy zakupie kamienicy - dostępne na stronie korpolandlord.pl

#055 - Zarządzanie Najmem i Dochód Pasywny - Katarzyna Gorzędowska, zainwestowani.pl
2021-04-02 15:51:22

Kasia była nauczycielką, dzisiaj prowadzi wraz z mężem kilka firm opartych o nieruchomości. Zarządzają najmem, flipują, uczą jak remontować a nawet kupili kamienicę w Łodzi, którą niedawno oddali w ręce inwestorów.  W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jaki jest początek przygody Kasi z nieruchomościami?  Czemu Kasia stworzyła firmę zarządzajacą najmem? Czy najem jest dochodem pasywnym? Jak Covid wpłynął na rynek najmu w Łodzi? Jakie rady ma Katarzyna dla osób wynajmujących mieszkania/pokoje? Czym sie jest OC najemcy? Rekomendacje Korpolandlorda: Kasia: Aplikacja 1 Second Everyday https://apps.apple.com/pl/app/1-second-everyday-video-diary/id587823548?l=pl Klan Finansowych Ninja https://www.klanfinansowychninja.pl/ Paweł  Test Gallupa https://www.gallup.com/cliftonstrengths/en/253868/popular-cliftonstrengths-assessment-products.aspx Darek Whoop! https://www.whoop.com/ Linki: Blog: zainwestowani.pl Facebook: fb.com/kgorzedowska Bezpłatna lista zakupowa do mieszkania na wynajem: http://zainwestowani.pl/lista-zakupowa Instagram https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/ Szkoła Remontowania http://szkolaremontowania.pl/ Remonty. Podręcznik Inwestora.: https://www.szkolaremontowania.pl/ksiazka

#054 - Podatkowe Pułapki przy inwestowaniu w nieruchomości - Grzegorz Grabowski, wynajmistrz.pl
2021-03-15 16:47:53

Grzegorz to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. W tym odcinku Korpolandlorda, wypytałem Grzegorza na jakie kruczki w prawie podatkowym powinna uważać osoba pracująca na etacie i inwestująca w nieruchomości mieszkaniowe. Wyszła nam bardzo długa rozmowa, z której dowiecie się: jak zaczynał Grzegorz Grabowski? jaką formę opodatkowania wybrać przy najmie mieszkań? od ilu wynajmowanych mieszkań musimy rozliczać się jako działalność gospodarcza? czym jest tarcza podatkowa? jak rozliczać flipy? pożyczanie pieniędzy na flipy - jak rozliczyć wspólne inwestycje? co z VATem w przypadku nowych mieszkań? podnajem a podatki? usługa krótkotrwałego zakwaterowania (wynajem krótkoterminowy) a działalność gospodarcza i wysokość stawki VAT? Rekomendacje KorpoLandlorda: Grzegorz: Blog: https://wynajmistrz.pl/ Facebook: https://www.facebook.com/Wynajmistrz/ Biuro rachunkowe wyspecjalizowane w nieruchomościach: https://biuro.wynajmistrz.pl/ Plik Excel pomagający ocenić, kiedy najem staje się działalnością gospodarczą, można pobrać tutaj: https://wynajmistrz.pl/darmowe-materialy-czy-dg/  Książka Ryszarda Jaszczyńskiego - Tajemnice pieniądza i zarządzania kapitałem https://sklep.wynajmistrz.pl/produkt/ryszard-jaszczynski-tajemnice-pieniadza-i-zarzadzania-kapitalem/ Paweł : Koguty Inwestują - profil na Instagramie o aktualnościach na giełdzie i rynkach inwestycyjnych https://www.instagram.com/kogutyinwestuja/

#053 - Pracuje w korporacji, zainwestował na Mazurach - Jan van der Saar
2021-02-23 17:19:36

Jan na co dzień kieruje działem innowacji w banku. Razem z rodziną stwierdzili, że zainwestują w siedlisko na Mazurach. Na początku myśleli o wypoczynku i wykorzystaniu nieruchomości na własny użytek.  Znajomi namówili go na otworzenie się na turystów i tak powstał projekt o nazwie Saarówka. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kim jest Jan i czym się zajmuje na co dzień? Dlaczego Mazury a nie Bieszczady? Jakimi sposobami Jan wyszukiwał wymarzonego miejsca? Skąd nazwa Saarówka? Jaki jest pomysł na działalność Jana na Mazurach? Co było największym wyzwaniem? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jan: SAARÓWKA - miejsce, o którym jest ten podcast https://www.google.pl/search?client=safari&hl=pl-pl&sxsrf=ALeKk01n4thF0FddGpQl9OyV3juuZVVs8g:1613583742368&q=Saar%C3%B3wka&ludocid=11521070326610918035&lsig=AB86z5XiDSwBmllNXHYf-Y0NzNmx&kgs=999beeb2dccc93c5&shndl=-1&source=sh/x/kp/local&entrypoint=sh/x/kp/local https://m.facebook.com/saarowka/ https://abnb.me/jgchHdtjXdb Aplikacja warsztatów online https://www.mural.co https://miro.com Yuval Noah Harari - autor książek https://g.co/kgs/yeycrQ Kreatywne rytuały przydatne w pracy http://www.mtbiznes.pl/b2614-kreatywne-rytualy-przydatne-w-pracy.htm?fbclid=IwAR13JR313ccJ7TdipWPT0qVhVkvaa0gehJyxSwe_6rbgfTWyQJg7awdLy2I REZYLIENCJA Jak ukształtować fundament spokoju, siły i szczęścia https://www.gwp.pl/rezyliencja-jak-uksztaltowac-fundament-spokoju-sily-i-szczescia.html?fbclid=IwAR28xT8lEdohqbWobkkerSe7l9a4w9qWKwtEBX8kS2b37U3vYhxjN1eyEMY Jak ocalić świat od katastrofy klimatycznej. Rozwiązania, które już mamy, zmiany, jakich potrzebujemy https://www.empik.com/jak-ocalic-swiat-od-katastrofy-klimatycznej-rozwiazania-ktore-juz-mamy-zmiany-jakich-potrzebujem-gates-bill,p1256957337,ksiazka-p David Attenborough: A Life on Our Planet | Official Trailer | Netflix David Attenborough: A Life on Our Planet | Official Trailer | Netflix Michał Borychowski • Wynajem krótkoterminowy • Krótki-Termin.pl https://www.facebook.com/michal.borychowski.kt Paweł: Clubhouse - aplikacja do grupowych rozmów na żywo https://www.joinclubhouse.com/

#52 Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem - Krzysztof Derdzikowski
2021-02-03 12:38:14

Krzysztof specjalizuje się w obrocie nieruchomościami, a w szczególności interesuje się obrotem ziemi rolnej. Wypytaliśmy się Krzyśka o drogę zakupu większego kawałka ziemi rolnej nie będąc rolnikiem. Z tego odcinka podcastu dowiesz się: Jak Krzysiek trafił do nieruchomości i co go w nich pasjonuje? Na jakie aspekty zwracać uwagę przy zakupie działki? Problemy prawne, ludzkiem lokalizacja, melioracja. Czym jest KOWR? Czym jest eRolnik i w którym momencie zgłosić tam transakcje? Jak składać wniosek o Warunki Zabudowe? Rekomendacje KorpoLandlorda: Krzysztof: Czytać wnikliwie i do końca ustawy https://www.rcl.gov.pl/ Darek: Paweł Motyl, Świat Schrodingera https://www.gandalf.com.pl/b/swiat-schrodingera/ Paweł: Mikrowyprawy https://www.mikrowyprawy.com.pl/tour-list/

#051 - Podsumowanie roku 2020 oraz plany na 2021 - Darek i Paweł
2021-01-21 17:29:20

Ależ ten rok 2020 szybko zleciał! Usiedliśmy i podsumowaliśmy co nam w tym minionym roku nie wyszło a co udało się ogarnąć. Jak co roku popatrzyliśmy na statystyki podcastu oraz przyznaliśmy nagrody w kategoriach: Najciekawszy (według nas) odcinek w 2020 Największy Fuck-up roku (po czasie fuck-up zmienia się w naukę) Najlepsza książka roku Najlepsza inwestycja roku Nauczka 2020 Książki o których wspominamy: Negocjuj jakby od tego zależało Twoje życie - Chris Voss Can't Hurt Me: Master Your Mind and Defy the Odds - David Goggins ŚWIAT SCHRÖDINGERA - Pawel Motyl

#50 - W co Koguty Inwestują? - Mariusz Hojda o nieruchomościach i giełdzie.
2021-01-05 17:03:56

Mariusza poznaliśmy jako absolwenta naszego szkolenia Szkolanajmu.pl ale okazało się iż praca na etacie  w IT oraz nieruchomości są tylko częścią z jego aktywności.  Mariusz prowadzi także profil na Instagramie "Koguty Inwestują"  gdzie dzieli się wiedzą i informacjami o gospodarce oraz spółkach w które inwestuje na giełdzie.  Osiąga przy tym znakomite wyniki i dziś chcieliśmy z nim porozmawiać o tej formie inwestowania. Dodatkowo w odcinku usłyszycie: Czego Kogut nie lubi robić? Jak trafił do szkoły najmu?  Czemu wycofuje się obecnie z nieruchomości?  W jakie branże inwestuje na giełdzie? Jak zacząć przygodę z giełdą?  Co Kogut myśli o inwestowanie w kryptowaluty?  Rekomendacje KorpoLandlorda: Kogut:  Książka: Wspomnienia gracza giełdowego   Książka:   Pułapki myślenia Paweł: Projekt: Earth 2 Darek: Film dokumentalny: ANDY MURRAY: WALKA O POWRÓT  Strona milliondollarhomepage.com

#049 - CASE STUDY - Od przesłuchania podcastu po pierwsze mieszkanie na wynajem - Martyna i Piotr Balcerowscy
2020-12-15 16:42:12

Martyna i Piotr są wzorowymi przykładami na to, że od pomysłu do jego realizacji dzieli nas tylko trochę wykonanej pracy. W ciągu ostatnich 12 miesięcy kupili mieszkanie, podzielili je na pokoje i wynajęli, spełniając w ten sposób swoje marzenie o zarabianiu na nieruchomościach. A wszystko zaczęło się od podcastu Korpolandlord! :) W tym odcinku podcastu dowiecie się: Na jakich platformach szukali mieszkania? Jakie ogłoszenia są najciekawsze? W jakie ROI celowali? Ile może być pokoi na 47M2? Czemu warto budować relacje ze sprzedającym mieszkanie? Co zrobiliby inaczej przy zakupie i remoncie swojej pierwszej inwestycji? Co wynieśli z Szkoły Najmu? Rekomendacje Korpolandlorda: Piotr - siła rekomendacji Martyna - Trelo, jako narzędzie przy szukaniu mieszkań https://trello.com/pl Paweł - walizka z narzędziami https://www.leroymerlin.pl/narzedzia-reczne/mlotki-wkretaki/zestawy-narzedzi/zestaw-narzedzi-recznych-108-szt-hand-tool-set-dexter,p452447,l2087.html Darek - manager haseł https://www.truekey.com/pl

#048 - Jak inwestować w klimatyczne miejsca - Ola Szałek / Slowhop
2020-12-01 10:53:28

*** SZKOŁA NAJMU za 499 zł do 19/12/2020 *** https://akademia.pl/najem-zapis kod: korpolandlord2020 ***************************************************** A może by tak rzucić wszytko, kupić stodołę w Bieszczadach, wyremontować ją i przyjmować gości? Brzmi kusząco? Ale czy da się za to przeżyć? Tym razem spotkaliśmy się (online) z Olą Szałek, współzałożycielką portalu Slowhop, który umożliwia rezerwacje noclegów w bardzo klimatycznych miejscach. Wypytaliśmy Olę o to jak to jest zainwestować w miejsce z duszą.  W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jak powstał Slowhop? Jakie miejsca wybiera Slowhop do swojego portfolio? Kto pisze opisy profili na portalu? Gdzie lepiej inwestować w górach czy na Mazurach? Co to jest Workation? Ile średnio kosztuje pobyt dla dwóch osób? Jakie trzeba przyjąć obłożenie? Jakie miejsca się najlepiej sprzedają?  Linki: https://slowhop.com/pl/miejsca/230-krzywe-3.html https://www.newlyswissed.com/zero-star-hotel-teufen/ https://www.palaczdunowo.pl/ Rekomendacje Korpolandlorda: Ola https://magazynpismo.pl/# Darek https://www.amazon.com/Future-Faster-Than-You-Think-ebook/dp/B07TD6GPVR Paweł https://www.youtube.com/channel/UC_zQ777U6YTyatP3P1wi3xw

#047 - Jak wybudować dom i nie zwariować? - Sławomir Zając
2020-11-15 21:03:48

Wszyscy, którzy kiedykolwiek mieli okazję budować dom wiedzą jak skomplikowanym i niewdzięcznym projektem potrafi być to przedsięwzięcie. Gośc tego odcinka, Sławek Zając, przeżył przygodę zwaną budową domu jednorodzinnego i tak się w to wkręcił że teraz doradza innym. Sławek jest autorem książki "Jak się wybudować i nie zwariować". Wypytaliśmy autora co według niego jest kluczowe do ogarniecia tego nieprostego zadania. W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jak wybrać wykonawce? Czemu warto sprawdzić KRS? Co to jest OZC? Jaki jest najbardziej popularny artykuł na blogu Sławka? Co to jest czysta karta i czemu warto? Czemu warto wypisać listę pomieszczeń jakie chcesz mieć w domu? Czemu nie powinieneś zaczynać budowy domu od poszukiwania działki? Kto to jest projektant adaptacyjny i czemu warto go zatrudnić do sprawdzenia gotowego projektu? Czemu warto dopilnować fundamentów? Rekomendacje KorpoLandlorda: Darek: https://rejestr.io/ Sławek: Kurs o budowaniu domu jednorodzinnego https://jaksiewybudowac.pl/?a=6512bd43d9caa6e02c990b0a82652dca Paweł: Majorka - miejsce które warto odwiedzić

Informacja dotycząca prawa autorskich: Wszelka prezentowana tu zawartość podkastu jest własnością jego autora

Wyszukiwanie

Kategorie