Kup Sobie Mieszkanie
Nazywam się Marcin Jańczuk i już od 20-stu lat działam na rodzimym rynku nieruchomości. Ten podcast powstał po to, aby podzielić się wiedzą na temat mechanizmów rynkowych z osobami, które planują zakup mieszkania.
Każdy, kto planuje zakup przeczesuje sieć szukając różnorakich praktycznych tematów związanych z transakcją. Nie można się temu dziwić, bo przeciętny Polak kupuje nieruchomość raz, może dwa razy w życiu. Za każdym razem zakup mieszkania, domu, czy działki wiąże się z wieloma trudnymi decyzjami.
Na moich podcastach znajdziesz wywiady z ciekawymi ludźmi z branży nieruchomości i kredytów hipotecznych, którzy odpowiedzą na Twoje najważniejsze pytania związane z zakupem nieruchomości. Wszystko to "po ludzku", zrozumiałym dla wszystkim językiem. Zapraszam do słuchania!
Możesz też skontaktować się ze mną pisząc maila na mjanczuk@metrohouse.pl
Jak zarządzać swoim kredytem mieszkaniowym?
2025-09-26 12:01:35
W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie rozmawiamy z Tomaszem Kosibą, ekspertem finansowym Credipass. Tematem odcinka jest zarządzanie kredytem mieszkaniowym. Wielu kredytobiorców podpisując umowę kredytu hipotecznego myśli, że jest to decyzja na całe życie. Tymczasem kredyt nie musi być niezmienny aż do spłaty ostatniej raty. Można nim zarządzać i dostosowywać go do swojej aktualnej sytuacji – czy to wtedy, gdy raty zaczynają zbyt mocno obciążać domowy budżet, czy w momencie, gdy nasze finanse pozwalają na szybszą spłatę zadłużenia. Warto też zadać sobie pytanie, czy nie opłaca się zamienić obecnego kredytu na nowy, bardziej korzystny. Dziś będziemy rozmawiać o możliwościach refinansowania, nadpłacania kredytu i o tym, kiedy warto zostać przy dotychczasowych warunkach. Chcesz refinansować swój kredyt? Skontaktuj się z Credipass: https://credipass.pl/refinansowanie-kredytu-hipotecznego/ Kontakt do Tomasza Kosiby: https://credipass.pl/eksperci-finansowi/tomasz-kosiba/ Poczytaj więcej o refinansowaniu kredytu: https://credipass.pl/refinansowanie-kredytu-hipotecznego/
W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie rozmawiamy z Tomaszem Kosibą, ekspertem finansowym Credipass.
Tematem odcinka jest zarządzanie kredytem mieszkaniowym.
Wielu kredytobiorców podpisując umowę kredytu hipotecznego myśli, że jest to decyzja na całe życie. Tymczasem kredyt nie musi być niezmienny aż do spłaty ostatniej raty. Można nim zarządzać i dostosowywać go do swojej aktualnej sytuacji – czy to wtedy, gdy raty zaczynają zbyt mocno obciążać domowy budżet, czy w momencie, gdy nasze finanse pozwalają na szybszą spłatę zadłużenia. Warto też zadać sobie pytanie, czy nie opłaca się zamienić obecnego kredytu na nowy, bardziej korzystny. Dziś będziemy rozmawiać o możliwościach refinansowania, nadpłacania kredytu i o tym, kiedy warto zostać przy dotychczasowych warunkach.
Chcesz refinansować swój kredyt? Skontaktuj się z Credipass: https://credipass.pl/refinansowanie-kredytu-hipotecznego/
Kontakt do Tomasza Kosiby: https://credipass.pl/eksperci-finansowi/tomasz-kosiba/
Poczytaj więcej o refinansowaniu kredytu: https://credipass.pl/refinansowanie-kredytu-hipotecznego/
Tematem odcinka jest zarządzanie kredytem mieszkaniowym.
Wielu kredytobiorców podpisując umowę kredytu hipotecznego myśli, że jest to decyzja na całe życie. Tymczasem kredyt nie musi być niezmienny aż do spłaty ostatniej raty. Można nim zarządzać i dostosowywać go do swojej aktualnej sytuacji – czy to wtedy, gdy raty zaczynają zbyt mocno obciążać domowy budżet, czy w momencie, gdy nasze finanse pozwalają na szybszą spłatę zadłużenia. Warto też zadać sobie pytanie, czy nie opłaca się zamienić obecnego kredytu na nowy, bardziej korzystny. Dziś będziemy rozmawiać o możliwościach refinansowania, nadpłacania kredytu i o tym, kiedy warto zostać przy dotychczasowych warunkach.
Chcesz refinansować swój kredyt? Skontaktuj się z Credipass: https://credipass.pl/refinansowanie-kredytu-hipotecznego/
Kontakt do Tomasza Kosiby: https://credipass.pl/eksperci-finansowi/tomasz-kosiba/
Poczytaj więcej o refinansowaniu kredytu: https://credipass.pl/refinansowanie-kredytu-hipotecznego/
Koszty okołokredytowe. Ile kosztuje kredyt?
2025-06-12 18:04:29
W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie goszczę Andrzeja Łukaszewskiego, eksperta finansowego Credipass. Rozmawiamy o kosztach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Dodatkowe koszty kredytu musimy przede wszystkim podzielić na dwie kategorie: koszty bankowe i koszty pozabankowe. Nie wszystkie koszty będą bezpośrednim zyskiem dla banków, dlatego taki podział w pełni pokaże, gdzie trafiają zapłacone przez nas pieniądze. Warto zwrócić również uwagę, że zupełnie inne koszty całej transakcji pojawią się w przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. O tym wszystkim porozmawiamy w czasie tego wywiadu. Przygotuj się na kredyt już dziś! Zainteresowanych zapraszamy też do artykułu na ten temat:
W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie goszczę Andrzeja Łukaszewskiego, eksperta finansowego Credipass. Rozmawiamy o kosztach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Dodatkowe koszty kredytu musimy przede wszystkim podzielić na dwie kategorie: koszty bankowe i koszty pozabankowe. Nie wszystkie koszty będą bezpośrednim zyskiem dla banków, dlatego taki podział w pełni pokaże, gdzie trafiają zapłacone przez nas pieniądze. Warto zwrócić również uwagę, że zupełnie inne koszty całej transakcji pojawią się w przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. O tym wszystkim porozmawiamy w czasie tego wywiadu. Przygotuj się na kredyt już dziś!
Zainteresowanych zapraszamy też do artykułu na ten temat:
Dodatkowe koszty kredytu musimy przede wszystkim podzielić na dwie kategorie: koszty bankowe i koszty pozabankowe. Nie wszystkie koszty będą bezpośrednim zyskiem dla banków, dlatego taki podział w pełni pokaże, gdzie trafiają zapłacone przez nas pieniądze. Warto zwrócić również uwagę, że zupełnie inne koszty całej transakcji pojawią się w przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. O tym wszystkim porozmawiamy w czasie tego wywiadu. Przygotuj się na kredyt już dziś!
Zainteresowanych zapraszamy też do artykułu na ten temat:
Co nas blokuje przed zakupem mieszkania?
2025-06-02 11:11:45
W dzisiejszym odcinku podcastu porozmawiamy o tym, jak trudno jest podjąć decyzję o zakupie mieszkania i co decyduje o wyborze konkretnej nieruchomości. Jak działa proces decyzyjny i co tak naprawdę blokuje nas przed zakupem. Waszym i moim gościem jest doświadczona pośredniczka w obrocie nieruchomościami i trenerka w Metrohouse - Magdalena Milewska. Jeśli chcesz skontaktować się z Magda, napisz na mmilewska@metrohouse.pl W odcinku: Coraz później decydujemy się o nabyciu własnego M. Z czego to wynika? Przedłużający się proces decyzyjny sprawia, że ciekawe oferty uciekają z rynku. Czy nasze otoczenie ma wpływ na to jakie mieszkanie kupujemy? Co decyduje o zakupie konkretnego mieszkania? W jaki sposób wybór mieszkania do zakupu zależy od tego w jakiej sytuacji znajduje się nasza rodzina? Na jakie mieszkania decydują się obecnie osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie? Jakie elementy oferty biorą pod uwagę? Jak te wybory wyglądają w przypadku seniorów? Chcesz zaproponować kolejny temat? Napisz do mnie: mjanczuk@metrohouse.pl
W dzisiejszym odcinku podcastu porozmawiamy o tym, jak trudno jest podjąć decyzję o zakupie mieszkania i co decyduje o wyborze konkretnej nieruchomości. Jak działa proces decyzyjny i co tak naprawdę blokuje nas przed zakupem.
Waszym i moim gościem jest doświadczona pośredniczka w obrocie nieruchomościami i trenerka w Metrohouse - Magdalena Milewska.
Jeśli chcesz skontaktować się z Magda, napisz na mmilewska@metrohouse.pl
W odcinku:
Waszym i moim gościem jest doświadczona pośredniczka w obrocie nieruchomościami i trenerka w Metrohouse - Magdalena Milewska.
Jeśli chcesz skontaktować się z Magda, napisz na mmilewska@metrohouse.pl
W odcinku:
- Coraz później decydujemy się o nabyciu własnego M. Z czego to wynika?
- Przedłużający się proces decyzyjny sprawia, że ciekawe oferty uciekają z rynku.
- Czy nasze otoczenie ma wpływ na to jakie mieszkanie kupujemy?
- Co decyduje o zakupie konkretnego mieszkania?
- W jaki sposób wybór mieszkania do zakupu zależy od tego w jakiej sytuacji znajduje się nasza rodzina?
- Na jakie mieszkania decydują się obecnie osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie? Jakie elementy oferty biorą pod uwagę?
- Jak te wybory wyglądają w przypadku seniorów?
Co naprawdę dzieje się na rynku nieruchomości? 10 faktów
2025-05-04 22:13:05
W tym odcinku zaglądamy za kulisy rynku nieruchomości na początku 2025 roku. Dlaczego mimo spadających cen kupujący wciąż wstrzymują się z decyzjami? Co robią sprzedający, a czego nie robią? Czy program „Pierwsze Klucze” naprawdę zmieni reguły gry? Na podstawie najnowszego Barometru Metrohouse i Credipass opowiadam o tym, czego nie zobaczycie w samych wykresach – i co to oznacza dla Ciebie jako kupującego, sprzedającego lub agenta.
W tym odcinku zaglądamy za kulisy rynku nieruchomości na początku 2025 roku. Dlaczego mimo spadających cen kupujący wciąż wstrzymują się z decyzjami? Co robią sprzedający, a czego nie robią? Czy program „Pierwsze Klucze” naprawdę zmieni reguły gry? Na podstawie najnowszego Barometru Metrohouse i Credipass opowiadam o tym, czego nie zobaczycie w samych wykresach – i co to oznacza dla Ciebie jako kupującego, sprzedającego lub agenta.
Jak deweloper dba o swój wizerunek?
2025-04-10 12:01:53
W ramach kolejnego odcinka podcastu Kup Sobie Mieszkanie, przyjrzymy się bliżej kształtowaniu wizerunku dewelopera. Zapewne łatwiej jest nam podjąć decyzję o zakupie mieszkania od dewelopera, który dba o swój PR, ma rozpoznawalną markę i prowadzi wszechstronne działania komunikacyjne. Deweloperzy coraz częściej inwestują w budowę swojego wizerunku, wiedząc, że ta inwestycja będzie mieć wpływ także na sprzedaż. Gościem podcastu jest Michał Poręcki z agencji N42 Group. https://www.linkedin.com/in/micha%C5%82-por%C4%99cki-ab9a0168/ O czym rozmawiamy: Skąd wzięła się popularność terminu "patodeweloper"? Czy deweloperzy walczą z tym terminem i w jaki sposób? Jak bardzo wizerunek dewelopera przekłada się na sprzedaż? Czy warto kierować się opiniami o deweloperach z Internetu? Co zmieniło się w ostatnich latach na linii kontaktu deweloper-klient? Czy na decyzje zakupowe klientów ma wpływ rozpoznawalność dewelopera? Czy tylko najwięksi gracze korzystają z usług PR-owców? Jakich działań komunikacyjnych oczekują deweloperzy? Czy wobec stagnacji na rynku deweloperzy wdrażają specjalne akcje promocyjne? Zapraszamy do wysłuchania całego odcinka!
W ramach kolejnego odcinka podcastu Kup Sobie Mieszkanie, przyjrzymy się bliżej kształtowaniu wizerunku dewelopera. Zapewne łatwiej jest nam podjąć decyzję o zakupie mieszkania od dewelopera, który dba o swój PR, ma rozpoznawalną markę i prowadzi wszechstronne działania komunikacyjne. Deweloperzy coraz częściej inwestują w budowę swojego wizerunku, wiedząc, że ta inwestycja będzie mieć wpływ także na sprzedaż.
Gościem podcastu jest Michał Poręcki z agencji N42 Group.
https://www.linkedin.com/in/micha%C5%82-por%C4%99cki-ab9a0168/
Zapraszamy do wysłuchania całego odcinka!
Gościem podcastu jest Michał Poręcki z agencji N42 Group.
https://www.linkedin.com/in/micha%C5%82-por%C4%99cki-ab9a0168/
- O czym rozmawiamy:
- Skąd wzięła się popularność terminu "patodeweloper"?
- Czy deweloperzy walczą z tym terminem i w jaki sposób?
- Jak bardzo wizerunek dewelopera przekłada się na sprzedaż?
- Czy warto kierować się opiniami o deweloperach z Internetu?
- Co zmieniło się w ostatnich latach na linii kontaktu deweloper-klient?
- Czy na decyzje zakupowe klientów ma wpływ rozpoznawalność dewelopera?
- Czy tylko najwięksi gracze korzystają z usług PR-owców?
- Jakich działań komunikacyjnych oczekują deweloperzy?
- Czy wobec stagnacji na rynku deweloperzy wdrażają specjalne akcje promocyjne?
Zapraszamy do wysłuchania całego odcinka!
Jak zmienia się rynek pośrednictwa nieruchomości?
2025-03-23 21:19:13
W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie gościem jest Agata Korzeniewska, Dyrektor Sieci Franczyzowej Metrohouse. Ten odcinek poświęcamy zmianom na rynku pośrednictwa nieruchomości. Podpowiemy, jak wybrać agenta, z którym współpraca będzie układać się wzorcowo, a także dlaczego warto opierać wybór Agenta na rekomendacjach. Zapraszamy! Ten odcinek obejrzysz też na YT: https://youtu.be/RdqvTFB-cBg Wybrane tematy: Moje początki na rynku nieruchomości Analogie pomiędzy sytuacją na rynku pośrednictwa obecnie a tą sprzed kilkunastu lat Jak powinien wyglądać wybór agenta nieruchomości przy zakupie? Jakie są atuty współpracy z agentem? Współpraca z agentem na rynku pierwotnym Specjalizacje rynkowe agenta - dlaczego to jest ważne? Dlaczego jedni agenci pracują tylko na rekomendacjach, a inni nie? Na co skarżą się klienci agentów nieruchomości? Co może poprawić klient w pracy z agentem? Jak znaleźć najlepszego agenta? Chcesz skontaktować się z Agatą Korzeniewską? Napisz akorzeniewska@metrohouse.pl Chcesz otworzyć własne biuro nieruchomości? Wejdź na https://franczyza.metrohouse.pl/ Masz pytania do autora podcastu? Napisz do mnie mjanczuk@metrohouse.pl
W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie gościem jest Agata Korzeniewska, Dyrektor Sieci Franczyzowej Metrohouse.
Ten odcinek poświęcamy zmianom na rynku pośrednictwa nieruchomości. Podpowiemy, jak wybrać agenta, z którym współpraca będzie układać się wzorcowo, a także dlaczego warto opierać wybór Agenta na rekomendacjach. Zapraszamy!
Ten odcinek obejrzysz też na YT: https://youtu.be/RdqvTFB-cBg
Wybrane tematy:
Chcesz skontaktować się z Agatą Korzeniewską? Napisz akorzeniewska@metrohouse.pl
Chcesz otworzyć własne biuro nieruchomości? Wejdź na https://franczyza.metrohouse.pl/
Masz pytania do autora podcastu? Napisz do mnie mjanczuk@metrohouse.pl
Ten odcinek poświęcamy zmianom na rynku pośrednictwa nieruchomości. Podpowiemy, jak wybrać agenta, z którym współpraca będzie układać się wzorcowo, a także dlaczego warto opierać wybór Agenta na rekomendacjach. Zapraszamy!
Ten odcinek obejrzysz też na YT: https://youtu.be/RdqvTFB-cBg
Wybrane tematy:
- Moje początki na rynku nieruchomości
- Analogie pomiędzy sytuacją na rynku pośrednictwa obecnie a tą sprzed kilkunastu lat
- Jak powinien wyglądać wybór agenta nieruchomości przy zakupie?
- Jakie są atuty współpracy z agentem?
- Współpraca z agentem na rynku pierwotnym
- Specjalizacje rynkowe agenta - dlaczego to jest ważne?
- Dlaczego jedni agenci pracują tylko na rekomendacjach, a inni nie?
- Na co skarżą się klienci agentów nieruchomości?
- Co może poprawić klient w pracy z agentem?
- Jak znaleźć najlepszego agenta?
Chcesz skontaktować się z Agatą Korzeniewską? Napisz akorzeniewska@metrohouse.pl
Chcesz otworzyć własne biuro nieruchomości? Wejdź na https://franczyza.metrohouse.pl/
Masz pytania do autora podcastu? Napisz do mnie mjanczuk@metrohouse.pl
Polityka mieszkaniowa czy działania ad hoc?
2025-03-06 15:57:18
Zapraszam do obejrzeniai wysłuchania kolejnego odcinka podcastu Kup Sobie Mieszkanie, którego partnerem jest Metrohouse i Credipass. Wersja wideo: https://youtu.be/lhkf37PfgDY Tym razem porozmawiamy o polityce mieszkaniowej oraz o bieżących zjawiskach na rynku nieruchomości. Moim gościem jest profesor Marek Bryx. Marek Bryx - profesor w Szkole Głównej Handlowej, były wiceminister infrastruktury, były prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, pierwszy dyrektor Warszawskiego Biura Programu ONZ do spraw Osiedli Ludzkich, od 2008 do 2016 r. prorektor Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie ds. rozwoju. Autor ponad 200 publikacji naukowych poświęconych rynkowi nieruchomości, polityce mieszkaniowej i rewitalizacji. Wybrane tematy: Czy w Polsce potrzebujemy programów oferujących dopłaty do kredytów? Czy możemy mówić o ciągłości polityki mieszkaniowej? Jak możemy pomóc osobom, które znajdują się w tzw. luce czynszowej? Czy państwo powinno wspierać budowę mieszkań na wynajem? Czy się kierować kupując nieruchomość do zakupu? Nabywanie mieszkań w budynkach zbudowanych w starszych technologiach. Czy to ma sens? Świadectwa charakterystyki energetycznej i ich rola przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Czy będzie powiększać się różnica cenowa miedzy pierwotnym a wtórnym rynkiem mieszkań? Czy demografia wpłynie na wielkość zakupów na rynku nieruchomości? Czy z przedmieść wrócimy z powrotem do miast? Czy prywatne akademiki mogą być dobrym produktem inwestycyjnym? Co dalej z budownictwem senioralnym? Co może wydarzyć się na rynku mieszkań w kolejnych miesiącach? Masz temat na kolejny odcinek? Napisz do mnie na mjanczuk@metrohouse.pl #mieszkania #podcast #kupsobiemieszkanie #nieruchomości #agencjanieruchomości #marekbryx #ryneknieruchomości #metrohouse #credipass
Zapraszam do obejrzeniai wysłuchania kolejnego odcinka podcastu Kup Sobie Mieszkanie, którego partnerem jest Metrohouse i Credipass.
Wersja wideo: https://youtu.be/lhkf37PfgDY
Tym razem porozmawiamy o polityce mieszkaniowej oraz o bieżących zjawiskach na rynku nieruchomości. Moim gościem jest profesor Marek Bryx.
Marek Bryx - profesor w Szkole Głównej Handlowej, były wiceminister infrastruktury, były prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, pierwszy dyrektor Warszawskiego Biura Programu ONZ do spraw Osiedli Ludzkich, od 2008 do 2016 r. prorektor Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie ds. rozwoju. Autor ponad 200 publikacji naukowych poświęconych rynkowi nieruchomości, polityce mieszkaniowej i rewitalizacji.
Wybrane tematy:
Masz temat na kolejny odcinek? Napisz do mnie na mjanczuk@metrohouse.pl
#mieszkania #podcast #kupsobiemieszkanie #nieruchomości #agencjanieruchomości #marekbryx #ryneknieruchomości #metrohouse #credipass
Wersja wideo: https://youtu.be/lhkf37PfgDY
Tym razem porozmawiamy o polityce mieszkaniowej oraz o bieżących zjawiskach na rynku nieruchomości. Moim gościem jest profesor Marek Bryx.
Marek Bryx - profesor w Szkole Głównej Handlowej, były wiceminister infrastruktury, były prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, pierwszy dyrektor Warszawskiego Biura Programu ONZ do spraw Osiedli Ludzkich, od 2008 do 2016 r. prorektor Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie ds. rozwoju. Autor ponad 200 publikacji naukowych poświęconych rynkowi nieruchomości, polityce mieszkaniowej i rewitalizacji.
Wybrane tematy:
- Czy w Polsce potrzebujemy programów oferujących dopłaty do kredytów?
- Czy możemy mówić o ciągłości polityki mieszkaniowej?
- Jak możemy pomóc osobom, które znajdują się w tzw. luce czynszowej?
- Czy państwo powinno wspierać budowę mieszkań na wynajem?
- Czy się kierować kupując nieruchomość do zakupu?
- Nabywanie mieszkań w budynkach zbudowanych w starszych technologiach. Czy to ma sens?
- Świadectwa charakterystyki energetycznej i ich rola przy podejmowaniu decyzji o zakupie.
- Czy będzie powiększać się różnica cenowa miedzy pierwotnym a wtórnym rynkiem mieszkań?
- Czy demografia wpłynie na wielkość zakupów na rynku nieruchomości?
- Czy z przedmieść wrócimy z powrotem do miast?
- Czy prywatne akademiki mogą być dobrym produktem inwestycyjnym? Co dalej z budownictwem senioralnym?
- Co może wydarzyć się na rynku mieszkań w kolejnych miesiącach?
Masz temat na kolejny odcinek? Napisz do mnie na mjanczuk@metrohouse.pl
#mieszkania #podcast #kupsobiemieszkanie #nieruchomości #agencjanieruchomości #marekbryx #ryneknieruchomości #metrohouse #credipass