Kup Sobie Mieszkanie
Nazywam się Marcin Jańczuk i już od 20-stu lat działam na rodzimym rynku nieruchomości. Ten podcast powstał po to, aby podzielić się wiedzą na temat mechanizmów rynkowych z osobami, które planują zakup mieszkania.
Każdy, kto planuje zakup przeczesuje sieć szukając różnorakich praktycznych tematów związanych z transakcją. Nie można się temu dziwić, bo przeciętny Polak kupuje nieruchomość raz, może dwa razy w życiu. Za każdym razem zakup mieszkania, domu, czy działki wiąże się z wieloma trudnymi decyzjami.
Na moich podcastach znajdziesz wywiady z ciekawymi ludźmi z branży nieruchomości i kredytów hipotecznych, którzy odpowiedzą na Twoje najważniejsze pytania związane z zakupem nieruchomości. Wszystko to "po ludzku", zrozumiałym dla wszystkim językiem. Zapraszam do słuchania!
Możesz też skontaktować się ze mną pisząc maila na mjanczuk@metrohouse.pl
Kredyt na mieszkanie krok po kroku (1) - Pierwsze spotkanie z ekspertem finansowym
2022-12-05 10:15:00
Kupując mieszkanie zwykle posiłkujemy się kredytem hipotecznym. Jednak warunki kredytu oferowane przez banki mogą się znacząco od siebie różnić. Można oczywiście chodzić od banku do banku w poszukiwaniu najlepszej oferty kredytu, ale po co? Jedna wizyta u eksperta finansowego pozwoli nam uzyskać odpowiedź na pytanie, na jak wysoki kredyt mogę liczyć i pozwoli porównać najlepsze dla mnie oferty kredytowe banków. Dzisiejszy odcinek podcastu poświęcamy właśnie pierwszemu spotkaniu z ekspertem kredytowym i przybliżeniu podstawowych pojęć jakie spotkamy w umowie kredytowej. O początkach starania się o kredyt opowiada Barbara Szuchnik, ekspertka finansowa Credipass. Jeśli macie jakieś pytana związane z kredytem i chcecie się skontaktować z Basią – napiszcie maila barbara.szuchnik@credipass.pl Jest to pierwszy z trzech podcastów z ekspertami finansowymi Credipass, którzy opowiedzą, jak wygląda cały proces starania się o kredyt – od pierwszego spotkania z ekspertem aż do wypłaty kredytu.
Kupując mieszkanie zwykle posiłkujemy się kredytem hipotecznym. Jednak warunki kredytu oferowane przez banki mogą się znacząco od siebie różnić. Można oczywiście chodzić od banku do banku w poszukiwaniu najlepszej oferty kredytu, ale po co? Jedna wizyta u eksperta finansowego pozwoli nam uzyskać odpowiedź na pytanie, na jak wysoki kredyt mogę liczyć i pozwoli porównać najlepsze dla mnie oferty kredytowe banków.
Dzisiejszy odcinek podcastu poświęcamy właśnie pierwszemu spotkaniu z ekspertem kredytowym i przybliżeniu podstawowych pojęć jakie spotkamy w umowie kredytowej. O początkach starania się o kredyt opowiada Barbara Szuchnik, ekspertka finansowa Credipass. Jeśli macie jakieś pytana związane z kredytem i chcecie się skontaktować z Basią – napiszcie maila barbara.szuchnik@credipass.pl
Jest to pierwszy z trzech podcastów z ekspertami finansowymi Credipass, którzy opowiedzą, jak wygląda cały proces starania się o kredyt – od pierwszego spotkania z ekspertem aż do wypłaty kredytu.
Dzisiejszy odcinek podcastu poświęcamy właśnie pierwszemu spotkaniu z ekspertem kredytowym i przybliżeniu podstawowych pojęć jakie spotkamy w umowie kredytowej. O początkach starania się o kredyt opowiada Barbara Szuchnik, ekspertka finansowa Credipass. Jeśli macie jakieś pytana związane z kredytem i chcecie się skontaktować z Basią – napiszcie maila barbara.szuchnik@credipass.pl
Jest to pierwszy z trzech podcastów z ekspertami finansowymi Credipass, którzy opowiedzą, jak wygląda cały proces starania się o kredyt – od pierwszego spotkania z ekspertem aż do wypłaty kredytu.
Jak kupić mieszkanie na wynajem?
2022-11-24 13:16:14
Inwestowanie w nieruchomości to produkt dla wybranych? Nie do końca. Przecież posiadając nadwyżki finansowe, czasem również przy wsparciu kredytu możesz kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem, które być może stanie się początkiem przygody z inwestowaniem w nieruchomości. Dzisiejszy odcinek podcastu poświęcam właśnie zakupowi mieszkania w celu jego późniejszego wynajmu. Będziemy mówić w co warto zainwestować, jakie mieszkania są najlepszym produktem dla początkujących inwestorów oraz jak urządzić mieszkanie, które stanie się źródłem pasywnego dochodu. Opowiemy też, na co warto zwracać uwagę przy zakupie mieszkania oraz jak uniknąć błędów przy inwestowaniu w lokal na wynajem. Moim gościem jest dr Maciej Klukowski, który w ramach Home Management by Metrohouse zarządza dla swoich klientów setkami mieszkań na wynajem. Jeżeli spodobała Ci się ta rozmowa i Ty też chcesz powierzyć swoje mieszkanie w Warszawie lub okolicach do zarządzania - skontaktuj się z Maciejem - kontakt@hmgt.pl lub wejdź na stronę https://hmgt.pl/ i wypełnij formularz kontaktowy.
Inwestowanie w nieruchomości to produkt dla wybranych? Nie do końca. Przecież posiadając nadwyżki finansowe, czasem również przy wsparciu kredytu możesz kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem, które być może stanie się początkiem przygody z inwestowaniem w nieruchomości.
Dzisiejszy odcinek podcastu poświęcam właśnie zakupowi mieszkania w celu jego późniejszego wynajmu. Będziemy mówić w co warto zainwestować, jakie mieszkania są najlepszym produktem dla początkujących inwestorów oraz jak urządzić mieszkanie, które stanie się źródłem pasywnego dochodu. Opowiemy też, na co warto zwracać uwagę przy zakupie mieszkania oraz jak uniknąć błędów przy inwestowaniu w lokal na wynajem.
Moim gościem jest dr Maciej Klukowski, który w ramach Home Management by Metrohouse zarządza dla swoich klientów setkami mieszkań na wynajem. Jeżeli spodobała Ci się ta rozmowa i Ty też chcesz powierzyć swoje mieszkanie w Warszawie lub okolicach do zarządzania - skontaktuj się z Maciejem - kontakt@hmgt.pl lub wejdź na stronę https://hmgt.pl/ i wypełnij formularz kontaktowy.
Dzisiejszy odcinek podcastu poświęcam właśnie zakupowi mieszkania w celu jego późniejszego wynajmu. Będziemy mówić w co warto zainwestować, jakie mieszkania są najlepszym produktem dla początkujących inwestorów oraz jak urządzić mieszkanie, które stanie się źródłem pasywnego dochodu. Opowiemy też, na co warto zwracać uwagę przy zakupie mieszkania oraz jak uniknąć błędów przy inwestowaniu w lokal na wynajem.
Moim gościem jest dr Maciej Klukowski, który w ramach Home Management by Metrohouse zarządza dla swoich klientów setkami mieszkań na wynajem. Jeżeli spodobała Ci się ta rozmowa i Ty też chcesz powierzyć swoje mieszkanie w Warszawie lub okolicach do zarządzania - skontaktuj się z Maciejem - kontakt@hmgt.pl lub wejdź na stronę https://hmgt.pl/ i wypełnij formularz kontaktowy.
Jak wybrać najlepszą lokalizację przy zakupie mieszkania?
2022-11-10 11:42:37
Porozmawiajmy dziś o lokalizacji. Zapewne poszukując mieszkania zależy nam na „dobrej lokalizacji” – z doskonałą dostępnością komunikacyjną, bliskością terenów zielonych, obiektów infrastruktury, służby zdrowia, czy rekreacji. W ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości często widzimy na czołowych miejscach informację o tym, że oferta znajduje się w dobrej lokalizacji. Problem polega na tym, że to określenie bywa rozumiane w bardzo różny sposób. Inaczej postrzega ją np. singiel pracujący zdalnie, a jeszcze inaczej rodzina z trójką dzieci, dla której istotna jest organizacja codziennej logistyki. Jak dobrze wybrać korzystną lokalizację i na co zwracać uwagę poszukując miejsca do życia – o tym i innych aspektach związanych z lokalizacją naszego przyszłego mieszkania rozmawiam z Katarzyną Prządką, Managerką biura Metrohouse na warszawskim Czerniakowie oraz pośredniczką w obrocie nieruchomościami. Zapraszam!
Porozmawiajmy dziś o lokalizacji. Zapewne poszukując mieszkania zależy nam na „dobrej lokalizacji” – z doskonałą dostępnością komunikacyjną, bliskością terenów zielonych, obiektów infrastruktury, służby zdrowia, czy rekreacji. W ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości często widzimy na czołowych miejscach informację o tym, że oferta znajduje się w dobrej lokalizacji. Problem polega na tym, że to określenie bywa rozumiane w bardzo różny sposób. Inaczej postrzega ją np. singiel pracujący zdalnie, a jeszcze inaczej rodzina z trójką dzieci, dla której istotna jest organizacja codziennej logistyki. Jak dobrze wybrać korzystną lokalizację i na co zwracać uwagę poszukując miejsca do życia – o tym i innych aspektach związanych z lokalizacją naszego przyszłego mieszkania rozmawiam z Katarzyną Prządką, Managerką biura Metrohouse na warszawskim Czerniakowie oraz pośredniczką w obrocie nieruchomościami. Zapraszam!
Dlaczego warto współpracować z ekspertem finansowym?
2022-10-20 22:32:33
Kiedy myślimy o zakupie mieszkania, myślimy również o jego finansowaniu. W pierwszym odruchu po kredyt wybieramy się do banku, w którym posiadamy rachunek osobisty. I to jest niestety błąd, bowiem rzadko się zdarza, że banki nagradzają lojalność klientów, oferując im wyjątkowo atrakcyjne warunki kredytowania. Jak zatem szukać kredytu? Rozwiązaniem jest wizyta u eksperta finansowego, który posiada szeroki wybór ofert produktów bankowych oraz doświadczenie, z którego warto czerpać garściami. Do tego odcinka podcastu „Kup Sobie Mieszkanie” zaprosiłem doświadczonego eksperta Credipass – Andrzeja Łukaszewskiego, który w czasie swojej kilkunastoletniej kariery w branży finansowej pomógł setkom klientów w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Rozmawiamy o tym, jak należy przygotować się do spotkania z ekspertem finansowym, dlaczego współpraca z ekspertem finansowym jest bardziej efektywna niż wizyty w bankach i jak ekspert finansowy może nas wspomóc w transakcji zakupu. Oczywiście rozmawiamy też o innych ważnych sprawach! Zachęcamy do przesłuchania wszystkim tym, którzy do tej pory nie skorzystali z tego typu usług. Warto!
Kiedy myślimy o zakupie mieszkania, myślimy również o jego finansowaniu. W pierwszym odruchu po kredyt wybieramy się do banku, w którym posiadamy rachunek osobisty. I to jest niestety błąd, bowiem rzadko się zdarza, że banki nagradzają lojalność klientów, oferując im wyjątkowo atrakcyjne warunki kredytowania. Jak zatem szukać kredytu? Rozwiązaniem jest wizyta u eksperta finansowego, który posiada szeroki wybór ofert produktów bankowych oraz doświadczenie, z którego warto czerpać garściami. Do tego odcinka podcastu „Kup Sobie Mieszkanie” zaprosiłem doświadczonego eksperta Credipass – Andrzeja Łukaszewskiego, który w czasie swojej kilkunastoletniej kariery w branży finansowej pomógł setkom klientów w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Rozmawiamy o tym, jak należy przygotować się do spotkania z ekspertem finansowym, dlaczego współpraca z ekspertem finansowym jest bardziej efektywna niż wizyty w bankach i jak ekspert finansowy może nas wspomóc w transakcji zakupu. Oczywiście rozmawiamy też o innych ważnych sprawach! Zachęcamy do przesłuchania wszystkim tym, którzy do tej pory nie skorzystali z tego typu usług. Warto!
Czy warto kupić mieszkanie w budynku z wielkiej płyty?
2022-09-26 15:13:36
W Polsce mamy ok. 4 miliony mieszkań zbudowanych w technologii wielkiej płyty. W niektórych dużych miastach ok. 30 proc. mieszkań na rynku to właśnie lokale na osiedlach z wielkiej płyty. Wiele osób poszukując mieszkania na rynku wtórnym spotyka się z tym rodzajem budownictwa. Podczas rozmowy z moim gościem, którym jest doświadczony pośrednik w obrocie nieruchomościami Dariusz Mitrowski, przybliżymy fakty i mity związane z wielką płytą i zastanowimy się, czy zakup mieszkania w takim budynku ma sens. Zapraszam do kolejnego odcinka podcastu "Kup sobie mieszkanie".
W Polsce mamy ok. 4 miliony mieszkań zbudowanych w technologii wielkiej płyty. W niektórych dużych miastach ok. 30 proc. mieszkań na rynku to właśnie lokale na osiedlach z wielkiej płyty. Wiele osób poszukując mieszkania na rynku wtórnym spotyka się z tym rodzajem budownictwa. Podczas rozmowy z moim gościem, którym jest doświadczony pośrednik w obrocie nieruchomościami Dariusz Mitrowski, przybliżymy fakty i mity związane z wielką płytą i zastanowimy się, czy zakup mieszkania w takim budynku ma sens. Zapraszam do kolejnego odcinka podcastu "Kup sobie mieszkanie".
Jak oglądać mieszkanie na sprzedaż?
2022-09-05 17:09:27
Jesteśmy na etapie poszukiwania mieszkania do zakupu. Znaleźliśmy mieszkanie lub mieszkania, które chcemy obejrzeć. Prosimy naszego pośrednika, aby umówił nam wizyty w tych lokalach. I co dalej? Na co musimy zwracać uwagę? O co pytać sprzedających? Kto jeszcze może dostarczyć nam wielu "ciekawych" informacji o lokalizacji i nieruchomości. Ten podcast jest dla wszystkich, którzy stają przed wyzwaniem jakim jest wizytacja mieszkań przeznaczonych do sprzedaży. Garść praktycznych porad ma dla Was Piotr Kerner, ekspert rynku nieruchomości, który w swoim życiu obejrzał zapewne tysiące mieszkań. Na co więc warto zwrócić uwagę oglądając mieszkanie. Zapraszam do wysłuchania tego odcinka podcastu.
Jesteśmy na etapie poszukiwania mieszkania do zakupu. Znaleźliśmy mieszkanie lub mieszkania, które chcemy obejrzeć. Prosimy naszego pośrednika, aby umówił nam wizyty w tych lokalach. I co dalej? Na co musimy zwracać uwagę? O co pytać sprzedających? Kto jeszcze może dostarczyć nam wielu "ciekawych" informacji o lokalizacji i nieruchomości. Ten podcast jest dla wszystkich, którzy stają przed wyzwaniem jakim jest wizytacja mieszkań przeznaczonych do sprzedaży. Garść praktycznych porad ma dla Was Piotr Kerner, ekspert rynku nieruchomości, który w swoim życiu obejrzał zapewne tysiące mieszkań. Na co więc warto zwrócić uwagę oglądając mieszkanie. Zapraszam do wysłuchania tego odcinka podcastu.
Wybieramy mieszkanie - rynek wtórny czy pierwotny?
2022-08-18 12:26:49
Jeżeli zaczynasz szukać mieszkania jednym z pierwszych pytań jest to, czy szukać na rynku wtórnym, czy w ofercie deweloperów. W dzisiejszym podcaście wraz z moim gościem, Maciejem Czyżem, postaramy się odpowiedzieć na to pytanie i opowiedzieć o atutach każdego z tych rynków. Zapraszamy!
Jeżeli zaczynasz szukać mieszkania jednym z pierwszych pytań jest to, czy szukać na rynku wtórnym, czy w ofercie deweloperów. W dzisiejszym podcaście wraz z moim gościem, Maciejem Czyżem, postaramy się odpowiedzieć na to pytanie i opowiedzieć o atutach każdego z tych rynków. Zapraszamy!
Po co mi pośrednik?
2022-07-14 11:59:54
Wiele osób rozpoczynających poszukiwanie mieszkania do zakupu zastanawia się, czy współpracować z pośrednikiem nieruchomości. Jeśli współpracować, to jak wybrać tego, który spełni nasze oczekiwania. Czego powinniśmy oczekiwać od pośrednika i czym się kierować w wyborze. Na te oraz na inne pytania odpowiadamy w odcinku "Po co mi pośrednik?", którego gościem jest pośrednik i manager biura nieruchomości Metrohouse w Krakowie, Karol Feluś.
Wiele osób rozpoczynających poszukiwanie mieszkania do zakupu zastanawia się, czy współpracować z pośrednikiem nieruchomości. Jeśli współpracować, to jak wybrać tego, który spełni nasze oczekiwania. Czego powinniśmy oczekiwać od pośrednika i czym się kierować w wyborze. Na te oraz na inne pytania odpowiadamy w odcinku "Po co mi pośrednik?", którego gościem jest pośrednik i manager biura nieruchomości Metrohouse w Krakowie, Karol Feluś.
Jak znaleźć okazyjnie mieszkanie?
2022-07-01 16:32:59
Poszukując mieszkania do zakupu często staramy się odnaleźć "perełkę" - czyli mieszkanie, które kupimy okazyjnie, poniżej wartości rynkowej. Jak z reguły wyglądają takie mieszkania, gdzie ich szukać i jakie niebezpieczeństwa czyhają na rynku w przypadku tego rodzaju nieruchomości - o tym rozmawiam z naszym ekspertem - Piotrem Kernerem, doświadczonym pośrednikiem, trenerem i człowiekiem, który o rynku nieruchomości wie wszystko.
Poszukując mieszkania do zakupu często staramy się odnaleźć "perełkę" - czyli mieszkanie, które kupimy okazyjnie, poniżej wartości rynkowej. Jak z reguły wyglądają takie mieszkania, gdzie ich szukać i jakie niebezpieczeństwa czyhają na rynku w przypadku tego rodzaju nieruchomości - o tym rozmawiam z naszym ekspertem - Piotrem Kernerem, doświadczonym pośrednikiem, trenerem i człowiekiem, który o rynku nieruchomości wie wszystko.