Prawnik na budowie

Podcast o wszystkim, co związane z budownictwem. Mówimy o zamówieniach publicznych i inwestycjach sektora prywatnego. Znajdziesz tu zarówno rozmowy z przedstawicielami branży, którzy dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniami, jak i odcinki, w których my dzielimy się tym, jak roboty budowlane wyglądają z perspektywy prawa.Ryczałt, roboty dodatkowe, kary umowne, odstąpienia, aneksowanie umów, wady robót i nieprawidłowe wykonywanie kontraktu, odbiory - niezależnie od tego czy jesteś wykonawcą, podwykonawcą czy inwestorem znajdziesz tu dla siebie wartościowe treści.Prowadzący - Łukasz Mróz, radca prawny, partner Mróz Radcy Prawni Sp. p.

Kategorie:
Biznes

Odcinki od najnowszych:

Ryzyko wykonawcy vs ryzyko podwykonawcy #239
2023-12-06 01:00:00

Najpopularniejszą metodą zarządzania ryzykiem w budownictwie jest delegowanie go na innych podmiot. Inwestor spycha ryzyko na wykonawcę. Ten spycha je na podwykonawcę.  Jednak w istotnym wyroku sąd podkreślił, że jeżeli wykonawca działa w formule zaprojektuj i buduj a podwykonawca zawiera klasyczną umowę buduj wykonawca nie przerzuci na podwykonawcę ryzyk w proporcjach 1:1. Obie formuły różnią się bardzo zakresem odpowiedzialności strony, która podejmuje się realizacji zadania. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Najpopularniejszą metodą zarządzania ryzykiem w budownictwie jest delegowanie go na innych podmiot. Inwestor spycha ryzyko na wykonawcę. Ten spycha je na podwykonawcę. 

Jednak w istotnym wyroku sąd podkreślił, że jeżeli wykonawca działa w formule zaprojektuj i buduj a podwykonawca zawiera klasyczną umowę buduj wykonawca nie przerzuci na podwykonawcę ryzyk w proporcjach 1:1. Obie formuły różnią się bardzo zakresem odpowiedzialności strony, która podejmuje się realizacji zadania.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

Racjonalne przygotowanie inwestycji przez zamawiającego #238
2023-11-30 14:00:00

Wyrok z kategorii must-have.  Sąd podkreślił w nim, że jeżeli oceniamy jakość przygotowania inwestycji przez zamawiającego to mniejsza o przepisy przewidujące wymogi co do projektowania. Jeżeli przy konkretnej inwestycji dane opracowania czy badania są potrzebne dla prawidłowego określenia zakresu robót do realizacji przez wykonawcę zamawiający powinien je zapewnić. Chociażby wykraczały poza standard wyznaczany treścią przepisów. Dodatkowe wątki, które omówiłem w odcinku: 1. zmawiający nie może żądać miarkowania kary umownej, jeżeli sam taką samą chciał nałożyć na wykonawcę, 2. zamawiający nie może odstąpić od umowy przez brak przedłużenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli nie podpisał z wykonawcą aneksu wydłużającego termin realizacji, 3. możliwość obniżenia do zera kary umowne za brak terminowej zapłaty podwykonawcom. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyrok z kategorii must-have. 

Sąd podkreślił w nim, że jeżeli oceniamy jakość przygotowania inwestycji przez zamawiającego to mniejsza o przepisy przewidujące wymogi co do projektowania. Jeżeli przy konkretnej inwestycji dane opracowania czy badania są potrzebne dla prawidłowego określenia zakresu robót do realizacji przez wykonawcę zamawiający powinien je zapewnić. Chociażby wykraczały poza standard wyznaczany treścią przepisów.

Dodatkowe wątki, które omówiłem w odcinku:
1. zmawiający nie może żądać miarkowania kary umownej, jeżeli sam taką samą chciał nałożyć na wykonawcę,
2. zamawiający nie może odstąpić od umowy przez brak przedłużenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli nie podpisał z wykonawcą aneksu wydłużającego termin realizacji,
3. możliwość obniżenia do zera kary umowne za brak terminowej zapłaty podwykonawcom.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

Pytania do SWZ #237
2023-11-20 14:00:00

Ten odcinek to nagranie mikrowebinaru, czyli krótkiego lajwa na fejsbukowej stronie Prawnik na budowie, w którym opowiadałem o kilku ważnych wątkach dotyczących występowania przez wykonawcę zamówienia publicznego o wyjaśnienia treści specyfikacji. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Ten odcinek to nagranie mikrowebinaru, czyli krótkiego lajwa na fejsbukowej stronie Prawnik na budowie, w którym opowiadałem o kilku ważnych wątkach dotyczących występowania przez wykonawcę zamówienia publicznego o wyjaśnienia treści specyfikacji.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

Remediacja, rekultywacja, rewitalizacja - Norbert Kurek REMEA #235
2023-11-02 11:00:00

Pan Norbert Kurek jest członkiem zarządu i dyrektorem generalnym spółki Remea . Nie jest to jedyne słowo na „r”, które pojawia się w tym odcinku. Rozmawiamy bowiem o remediacji, rekultywacji i rewitalizacji , czyli projektach, które realizuje Remea. Projektach złożonych i interdyscyplinarnych. Pan Norbert podzielił się sporą dawką konkretnej wiedzy, opowiadając o tym jak w praktyce wygląda przywracanie przestrzeni lokalnej społeczności czy umożliwianie korzystania z niej przez inwestora – to właśnie inwestorzy wg mnie znajdą w tym odcinku najwięcej przydatnych treści. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Pan Norbert Kurek jest członkiem zarządu i dyrektorem generalnym spółki Remea. Nie jest to jedyne słowo na „r”, które pojawia się w tym odcinku. Rozmawiamy bowiem o remediacji, rekultywacji i rewitalizacji, czyli projektach, które realizuje Remea. Projektach złożonych i interdyscyplinarnych.

Pan Norbert podzielił się sporą dawką konkretnej wiedzy, opowiadając o tym jak w praktyce wygląda przywracanie przestrzeni lokalnej społeczności czy umożliwianie korzystania z niej przez inwestora – to właśnie inwestorzy wg mnie znajdą w tym odcinku najwięcej przydatnych treści.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

ChatGPT omawia ważny wyrok #236
2023-10-24 12:00:00

Od materiałów, które do tej pory opublikowałem ten różni się tym, że inteligencją, która stoi za jego powstaniem nie jest moja własna. Napracowała się nad nim w zdecydowanie większym stopniu ta sztuczna, w postaci CHatGPT.  Swoje krótkie przemyślenia na temat samego tworzenia zawarłem na końcu odcinka. Podobnie jak swoją ocenę jego jakości, pozostawiając Tobie wyrobienie własnej opinii na ten temat. Nie przedłużając dłużej - oto i omówienie istotnego wyroku przez ChatGPT. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Od materiałów, które do tej pory opublikowałem ten różni się tym, że inteligencją, która stoi za jego powstaniem nie jest moja własna. Napracowała się nad nim w zdecydowanie większym stopniu ta sztuczna, w postaci CHatGPT. 

Swoje krótkie przemyślenia na temat samego tworzenia zawarłem na końcu odcinka. Podobnie jak swoją ocenę jego jakości, pozostawiając Tobie wyrobienie własnej opinii na ten temat.

Nie przedłużając dłużej - oto i omówienie istotnego wyroku przez ChatGPT.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

ChatGPT - porady dla inwestora, wykonawcy i podwykonawcy #233
2023-10-09 11:00:00

"Podaj trzy najważniejsze wskazówki dotyczące tego na jakich konkretnie paragrafach umowy powinien skupić się X negocjując umowę o roboty budowlane. Do każdego punktu dodaj przykład konkretnego zapisu, który warto zastosować w umowie. Podaj krótkie (od jednego do trzech zdań) wyjaśnienie dlaczego akurat ten punkt jest istotny". O wykonanie takiego zadania poprosiłem ChatGPT. W miejsce X wstawiłem po kolei trzech uczestników procesu inwestycyjnego - inwestora, wykonawcę i podwykonawcę. W odcinku usłyszysz jakich rekomendacji udzieliła sztuczna inteligencja oraz jak ja oceniam efekt jej pracy. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

"Podaj trzy najważniejsze wskazówki dotyczące tego na jakich konkretnie paragrafach umowy powinien skupić się X negocjując umowę o roboty budowlane. Do każdego punktu dodaj przykład konkretnego zapisu, który warto zastosować w umowie. Podaj krótkie (od jednego do trzech zdań) wyjaśnienie dlaczego akurat ten punkt jest istotny".

O wykonanie takiego zadania poprosiłem ChatGPT. W miejsce X wstawiłem po kolei trzech uczestników procesu inwestycyjnego - inwestora, wykonawcę i podwykonawcę.

W odcinku usłyszysz jakich rekomendacji udzieliła sztuczna inteligencja oraz jak ja oceniam efekt jej pracy.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

Pani kierowniczka - na budowie i w social media #232
2023-09-25 10:00:00

Magdalena Różycka z budownictwem związana jest od ponad dekady.   Najpierw jako kierowniczka robót działająca na froncie robót, w okopach… wróć! W wykopach. A od jakiegoś czasu jako dziewczyna od storytellingu budowlanego, czyli marketingowej strony pracy inżyniera. Jej konto na instagramie to @pani__kierowniczko .  O obu tych wątkach rozmawialiśmy  sporo. Zarówno o kobiecym spojrzeniu na pracę na placu budowy, jak i wartości mediów społecznościowych w branży budowlanej. Ale to nie wszystko. Poruszyliśmy też wątek społeczności inżynierskiej. Magdalena jest współorganizatorką eventu Networking Budowlany. Na najbliższą edycję, 30 września w Warszawie, dostałem nawet zaproszenie jako prelegent. Jeżeli chcesz się spotkać ostatnie bilety są jeszcze dostępne na stronie networkingbudowlany.pl Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Magdalena Różycka z budownictwem związana jest od ponad dekady.  

Najpierw jako kierowniczka robót działająca na froncie robót, w okopach… wróć! W wykopach.

A od jakiegoś czasu jako dziewczyna od storytellingu budowlanego, czyli marketingowej strony pracy inżyniera. Jej konto na instagramie to @pani__kierowniczko.

 O obu tych wątkach rozmawialiśmy  sporo. Zarówno o kobiecym spojrzeniu na pracę na placu budowy, jak i wartości mediów społecznościowych w branży budowlanej.

Ale to nie wszystko. Poruszyliśmy też wątek społeczności inżynierskiej. Magdalena jest współorganizatorką eventu Networking Budowlany. Na najbliższą edycję, 30 września w Warszawie, dostałem nawet zaproszenie jako prelegent. Jeżeli chcesz się spotkać ostatnie bilety są jeszcze dostępne na stronie networkingbudowlany.pl

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

Odstąpienie inwestora przez jakość robót (art. 636 k.c.) #231
2023-09-20 01:00:00

Fragment webinaru dotyczącego odstąpienia od umowy o roboty budowlane. W tej części mówię o zerwaniu współpracy przez zastrzeżenia inwestora co do jakości realizowanych przez wykonawcę robót budowlanych. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Fragment webinaru dotyczącego odstąpienia od umowy o roboty budowlane. W tej części mówię o zerwaniu współpracy przez zastrzeżenia inwestora co do jakości realizowanych przez wykonawcę robót budowlanych.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

Pytania Prawnobudowlanych (sierpień '23) #230
2023-09-12 13:00:00

Lajw, na którym odpowiadałem na pytania osób obserwujących mój profil na Facebooku. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Lajw, na którym odpowiadałem na pytania osób obserwujących mój profil na Facebooku.

Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:

Informacja dotycząca prawa autorskich: Wszelka prezentowana tu zawartość podkastu jest własnością jego autora

Wyszukiwanie

Kategorie